海上明珠园

上海海上明珠园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司临南置业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。海上明珠园的位置在金山隆安东路186弄。

购买海上明珠园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海上明珠园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海上明珠园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海上明珠园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海上明珠园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，海上明珠园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海上明珠园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海上明珠园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海上明珠园回款速度的要求。基本上来说，海上明珠园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。