预售证号：金山房管(2025)第20250369号查看全部图片(98)

效果图(10)
实景图(25)
样板间(42)
配套图(6)
视频看房

复地星愉湾

别名：复锦名苑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产不限购现房景观居所

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-31 新开盘通知

楼盘地址 上海金山区金山新城卫零路北路1388弄87号 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

上海买房群 3152 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 011731

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-59群（306）

楼盘户型

3室(3) 4室(4)

全部户型

在售 3室2厅2卫 99㎡约306万咨询底价

在售 4室2厅2卫 156㎡约483万咨询底价

在售 4室2厅3卫 195㎡约607万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜6名，超过金山71%的楼盘

品牌现房：复星旗下复地开发，一期已交付，叠墅实景现房，置业无延期风险低密住区：容积率1.8、绿化率35%，9-18层高层搭配4-6层叠墅，高低配布局高标准精装高层：配齐中央空调、地暖、新风、净水系统，厨卫一线品牌，预装全屋收纳柜体滨水资源：紧邻天然河道，内部中央景观园林，配全龄活动场地、健康步道充足车位：车位配比1:1.16，地下车位为主，实现人车分流

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-07-15 17:01:02

复星复地品牌开发，全盘实景现房，高层已交付、叠墅现房，款清即可办证，交付风险低，纯商品住宅为主，少量保障房分区隔离
牧国冻置业管家

2026-07-15 16:59:43

配套全能：700 米金山万达，一路之隔复旦金山三甲医院；步行覆盖前京中小学、金山世外，教育医疗商业一站式落地。户型覆盖全周期：98-156㎡精装三房 / 四房（中央空调地暖新风配齐），叠墅带庭院、双层地下室，上叠赠阁楼，拓展空间充足官方开发商...
牧国冻置业管家

2026-06-14 11:34:00

1. 低密现房，置业确定性高容积率1.8在金山新城新房中属于低密水平；实景现房可查验楼栋、园林、采光、精装细节，无期房交付风险；高低配布局，社区居住层次丰富。 2. 精装标准扎实，户型选择覆盖刚需到改善高层标配中央空调+地暖，厨卫品牌配置规整；98㎡刚需三房空间规整、主卧套间；195㎡叠墅/大平层拥有7.6米大横厅，赠送空间可观，适配改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-05-29 15:16:20

万达 + 学校 + 医院，配套天花板：步行 700 米到万达、400 米到前京小学 / 中学、400 米到金山三甲医院，生活全闭环、遛娃养老友好。 1.8 低密 + 高绿化，居住舒适：容积率 1.8、绿化率 36%，高低配布局、楼间距宽、园林好、社区安静。精装三大件 + 一线品牌，交付标准高：高层精装含中央空调 + 新风 + 地暖，厨卫科勒、西门子、方太，用料扎实、拎包入住。
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:12:54

配套顶级（金山新城最强）：距金山万达 700 米、一路之隔复旦金山医院（三甲）；步行到前京小学 / 中学、金山世外，全龄教育成熟。产品 & 交付稳：高层 99/130㎡精装（中央空调 + 地暖 + 新风）、叠墅 139-155㎡；高地物业（百强），现房即住、无烂尾风险。价格友好：高层均价2.9-3.1 万 /㎡，99㎡3 房240 万起；叠墅 3.5-3.8 万 /㎡，480 万起，金山改善性价比高。社区舒适：绿化率 36%、人车分流、车位比 1:1.3，低密宜居。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:36:41

商业：距金山万达约 700 米（步行 10 分钟），百联、光明都乐汇、红星美凯龙环绕，62 万方商业，一站式消费。医疗：紧邻复旦大学附属金山医院（三甲），步行可达，健康保障拉满。教育：前京教育圈，前京小学（478 米）、前京中学（885 米）、金山世外（839 米），全龄优质教育。生态：汇龙湖公园、新城公园、城市沙滩，生态宜居。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:22:40

飘窗，空间利用率高。精装：配新风、中央空调、地暖，厨卫用科勒、西门子等一线品牌，厨房有垃圾处理器与净水器。社区：全人车分流，设绘本乐园、艺术茶室等主题空间，复地物业，高层物业费约 3.1-3.4 元 /㎡/ 月。
牧国冻置业管家

2025-11-07 10:50:21

居住舒适度高：社区容积率仅 1.2，接近别墅居住体验。项目自带约 1.3 万平方米湿地公园，采用自然式布局，有蜿蜒水系和葱郁植被，小区绿化率达 35%，景观环境佳，能提供舒适的居住氛围。配套丰富多样。自带约 8600㎡自持商业，有星巴克、肯德基等连锁品牌入驻，可满足日常餐饮需求。周边还有万达广场、红星美凯龙、百联购物中心等大型商业体，满足多元消费需求。教育上，张堰幼儿园、小学、中学构成完整学区体系，还有华师大三附中，以及中侨学校和世界外国语学院等提供国际化教育选择。医疗方面，张堰社区卫生服务中心、亭林医院以及复旦大学附属中山医院金山医院等能提供不同层次的医疗保障。
牧国冻置业管家

2025-10-17 11:36:00

复地星愉湾在珠海和上海都有项目，以下是根据公开信息整理的两个项目的最新点评：珠海复地星愉湾 - 优点 - 交通较为便利：紧邻湖心路，往西可到斗门老城区，往东接香海大桥、珠海大桥，非高峰时段到航空新城30分钟，到珠海市区40-50分钟。小区门口有Z262路、503路公交线路
陈士康

2025-09-24 16:19:09

上海复地星愉湾是一个具有较高性价比和诸多优势的楼盘，以下是其最新点评：好评 - 性价比高：价格较为亲民，住宅方面98平240万起，138平340万起，叠墅产品上叠139平480万起，下叠155平550万起。同时，项目为实景现房，相比期房可节省2年左右的时间成本，对于购房者来说具有较大的吸引力。 - 交通便利：自驾方便，一脚油门就能上S沪奉高速，可快速直达张江、康桥等地。公交也无缝接驳地铁，未来南枫线规划落地后，去临港、奉贤新城将更加便捷。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：教育资源丰富，拥有“前京小学+前京中学”双学区配置，周边还有多所优质幼儿园。商业配套也很齐全，社区自带商业街，步行十几分钟可到百联南桥、龙湖天街等大型购物中心。 - 小区品质高：建筑外立面采用真石漆搭配局部石材，楼间距最宽处达到50米，确保了每栋楼的采光和私密性。小区内的景观绿化已经成型，乔木、灌木、地被植物层次分明，还配备了健身步道、儿童游乐区等完善的休闲设施。 - 户型设计合理：户型多样，得房率较高，一般在85%以上。如164平和198平的奢享大平层，客厅开间大，采光极佳，厨房采用U型操作台面

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问复地星愉湾售楼电话是哪个？

答

复地星愉湾售楼处电话：4007638577,011731。别名复锦名苑，位于金山，地址上海金山区金山新城卫零路北路1388弄87号，均价约22000元/平，容积率1.8，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海复海置业有限公司，在售，复地，星愉湾深谙自然对孩子成长以及艺术涵养的意义，以丰富的植物打造的自然课堂与缤纷玩趣设施营造童趣乐园，让孩子们在成长的过程中充分接触大自然，探索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多天赋。此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场(具体功能用途设置，以实际交付为准)，于内外间尽享自然与艺术的和鸣，毛坯，精装修，2023复地金山重磅力作金山正中芯美学生活墅区建面约139-155㎡低密臻贵叠墅及约98-138㎡天际艺术精装大宅高层总价273万起叠墅总价498万起共计324套房源。
全部3个回答>
问上海复地星愉湾开盘时间是什么时候？

答

复地星愉湾这个项目，开盘时间以售楼处答复为准，热度还可以。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，为精英阶层量身打造艺术聚场,专设绘本乐园、未来图书馆、艺术茶室(具体功能用途设置,以实际交付为准)等多功能体验,开启全新品质生活方式,休憩与休养,交流与社交都在这里发生,随时随地即是一场艺术生活，户型3-4室，项目建面283644.19㎡，建面约98-195㎡，2025-09-01交房。
全部3个回答>
问咨询复地星愉湾打什么电话？

答

关于复地星愉湾，售楼处联系电话是4007638577,011731。别名复锦名苑，位于金山，地址上海金山区金山新城卫零路北路1388弄87号，均价约22000元/平，容积率1.8，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海复海置业有限公司，在售，复地，星愉湾深谙自然对孩子成长以及艺术涵养的意义，以丰富的植物打造的自然课堂与缤纷玩趣设施营造童趣乐园，让孩子们在成长的过程中充分接触大自然，探索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多天赋。此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场(具体功能用途设置，以实际交付为准)，于内外间尽享自然与艺术的和鸣。
全部3个回答>