书香苑

书香苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、书香苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买书香苑之前一定要先看五证是否齐全。

书香苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外书香苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看书香苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断书香苑开发商的实力，1要了解书香苑开发商和项目土地情况；2、要看书香苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香苑开发商以往的业绩；4、书香苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看书香苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看书香苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。