和平小区(长宁)

和平小区(长宁)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和平小区(长宁)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和平小区(长宁)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和平小区(长宁)建筑面积加倍计算。

和平小区(长宁)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和平小区(长宁)多层的公摊为5%-10%，和平小区(长宁)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和平小区(长宁)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和平小区(长宁)房子的情况来算一下。

首先，和平小区(长宁)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和平小区(长宁)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和平小区(长宁)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和平小区(长宁)回款速度的要求。基本上来说，和平小区(长宁)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。