凤城三村

别名：凤城三村

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上海 - 杨浦 - 杨浦凤城三村1-90号、凤城三村西区92-185号、长岭路75弄、黄兴路1413弄 发地址到手机

参考均价 64648 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 0

小区户数 5022户

车位数量 -

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小区户型

1室(11) 2室(3)

全部户型

1室1厅1卫 34.2㎡咨询户型房源

1室1厅1卫 43.8㎡咨询户型房源

1室0厅1卫 29㎡咨询户型房源

小区评测报告

？分

综合评分

小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

上海好评榜第?名，超过上海? %的小区

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小区问答

问
从哪些方面评估凤城三村的优劣？

答

要判断凤城三村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤城三村区域自然环境评估；2、凤城三村周边生活环境评估；3、凤城三村建筑质量评估；4、凤城三村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤城三村室内配套设施、设备评估；6、凤城三村物业管理服务质量评估。
问
凤城三村产权如何购买获得？

答

购买凤城三村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤城三村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤城三村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤城三村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤城三村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
怎么判断凤城三村开发商的实力？

答

判断凤城三村开发商的实力，1要了解凤城三村开发商和项目土地情况；2、要看凤城三村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤城三村开发商以往的业绩；4、凤城三村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤城三村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤城三村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。