预售证号：杨浦房管(2025)预备字000125号查看全部图片(253)

效果图(23)
实景图(168)
样板间(42)
配套图(5)
售楼处(1)

翎翠滨江

别名：翎翠华庭

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线配套成熟

参考均价 105000元/㎡ 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-31 新开盘通知

楼盘地址 上海杨浦区东外滩周家嘴路3433弄 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3110 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 118521

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-92群（429）

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 105㎡约1103万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约1103万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

杨浦好评榜2名，超过杨浦91%的楼盘

越秀+北京城建双国企开发，越秀物业，全盘仅262户，圈层纯粹。容积率2.3，铝板流线外立面，一路之隔22万方杨浦公园，公园首排。4000元/㎡精装标准，配下沉会所、风雨连廊、首层架空，人车分流。车位配比1:1.27，预留新能源车位，无刚需小户型，纯改善定位。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

夏玉帅置业管家

2026-10-23 18:08:12

开发商：北京城建 + 越秀地产双国企联合开发；全盘 4 栋楼（1 栋 5-6F 洋房 + 1 栋 8F 多层 + 2 栋 17-18F 小高层），容积率 2.3，绿化率 35%；**仅 262 户纯商品房，无保障房**；物业：越秀怡城物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月；**期房，预计 2027 年 12 月精装交付**；人车分流；车位配比 1:1.27；外立面铝板 + 真石漆高窗墙比；精装交付（博世厨电、三大件）；**无泳池、无大型会所**，仅有小型社区景观绿化
夏玉帅置业管家

2026-10-23 18:08:09

开发商：北京城建 + 越秀地产双国企联合开发；全盘 4 栋楼（1 栋 5-6F 洋房 + 1 栋 8F 多层 + 2 栋 17-18F 小高层），容积率 2.3，绿化率 35%；**仅 262 户纯商品房，无保障房**；物业：越秀怡城物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月；**期房，预计 2027 年 12 月精装交付**；人车分流；车位配比 1:1.27；外立面铝板 + 真石漆高窗墙比；精装交付（博世厨电、三大件）；**无泳池、无大型会所**，仅有小型社区景观绿化
牧国冻置业管家

2026-09-20 16:27:04

仅262户，小体量改善社区，无保障房混居，圈层干净。容积率2.3，5‑6层洋房+17‑18层小高层高低配，绿化率35%，森系园林+下沉会所、风雨连廊，双层精装地库，配置精致。一街之隔就是22万方杨浦公园，直线距离仅约30米，部分中高楼层可俯瞰公园景观，生态资源突出；步行约600米12号线隆昌路站、800米8号线黄兴路站，双地铁，4站北外滩，自驾近北横通道、杨浦大桥，通勤陆家嘴、南京东路很顺畅
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:18:36

1、北京城建 + 越秀**双国企开发**，262 户小体量纯商品房，无保障房混居，圈层纯粹；容积率 2.3 低密，洋房 + 小高层高低配，铝板流线外立面，下沉会所 + 森系园林。 2、距**12 号线隆昌路站约 600 米、8 号线黄兴路站约 800 米**，双轨出行；紧邻北横通道，去往陆家嘴、北外滩通勤便捷；北侧杨浦公园，生态资源优越，周边生活配套成熟。 3、精装配齐中央空调、地暖、新风；主力 105‑143㎡改善户型，洋房得房率高；内环旁总价 960 万起，相比东滩滨江一众豪宅门槛友好，越秀一级物业加持
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:37:34

北京城建 + 越秀双绿档国企，纯商品房无保障房，容积率 2.3 低密洋房 + 小高层，仅 262 户圈层纯粹，2027 年底精装交付，实景会所园林已开放。一路之隔 22 万方杨浦公园，高区观公园；双轨通勤，12 号线隆昌路站 600 米、8 号线黄兴路站 800 米，近北横通道，自驾直达陆家嘴。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:29:09

北京城建 + 越秀双绿档国企，纯商品房无保障房，容积率 2.3 低密洋房 + 小高层，仅 262 户圈层纯粹，2027 年底精装交付，实景会所园林已开放。一路之隔 22 万方杨浦公园，高区观公园；双轨通勤，12 号线隆昌路站 600 米、8 号线黄兴路站 800 米，近北横通道，自驾直达陆家嘴。
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:00:51

- 国企联合+低密社区：北京城建+越秀联合开发，交付稳；容积率2.3、绿化率35%，262户（洋房+小高层），人车分流、圈层纯粹。 - 精装标准实：德系精装，博世厨电、科勒卫浴、日立中央空调、新风；143㎡类一梯一户，南向面宽足。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:22:29

内中环 + 杨浦公园旁 + 双轨交、2.3 低密 + 262 户纯住宅、北京城建 + 越秀双绿档国企、2027.12 精装交付；备案均价 10.93 万 /㎡、总价 1070 万起；亮点是内环低密稀缺、双国企交付稳、22 万方公园生态、双地铁 + 成熟配套、户型实用，短板是距滨江远、临路噪音、无会所、城市界面一般、交付晚；适合1000 万 - 1600 万、自住优先、看重内中环低密 + 国企安全 + 成熟配套的杨浦 / 虹口 / 浦东改善家庭，内中环稳健自住盘，保值性强、舒适度中上。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:19:49

地段：内中环、近内环高架 / 北横通道，距12 号线隆昌路站约 600 米、8 号线黄兴路站约 800 米；北侧紧邻杨浦公园（22 万㎡），双国企（越秀 + 北京城建）开发，容积率 2.3、低密小体量（262 套）价格：备案均价10.93 万 /㎡；主力105㎡三房、125/143㎡四房，总价862 万 - 1685 万，内中环改善性价比、倒挂明显（对比周边次新）产品：小高层 + 少量洋房，类一梯一户、南北通透、三开间朝南；LDKB 一体化、飘窗 / 阳台赠送；精装（博世、铂浪高、康丽根）；车位比 1:1.27、人车分流
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:06:38

得房率高：高层 78%、洋房 79%，优于同板块多数项目，空间利用率高户型亮点 105㎡三房：三开间朝南、双阳台、三飘窗，内中环入门改善首选，862 万起 118㎡洋房：四房格局、南北通透、动静分离，低密舒适 143㎡四房：四开间朝南、类一梯一户、北瞰杨浦公园，改善一步到位精装高配：日立地暖 / 中央空调、松下新风、博世厨电、科勒卫浴，一线品牌交付

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问上海翎翠滨江现在还有房源吗？

答

翎翠滨江所在的位置是上海宝山，这个项目物业管理与交付要求以售楼处答复为准。项目位于杨浦滨江南段核心区，距离内环高架仅800米，属内中环交界供应较少住区。
全部3个回答>
问上海翎翠滨江的交通怎么样？

答

翎翠滨江地处上海杨浦，北侧与22万㎡杨浦公园仅隔一条马路，步行即达，周边黄兴公园、和平公园及滨江慢跑道形成“城芯绿岛”，生态居住环境全市拔。交通配套：地铁：步行可达12号线隆昌路站，18号线延吉中路站，双轨交覆盖陆家嘴、南京西路等核心商圈，周边成熟度较高，生活起来省心。户型3-4室，建筑面积约105㎡，均价约102000元/㎡。项目位于杨浦滨江南段核心区，距离内环高架仅800米，属内中环交界供应较少住区，2025年5月开盘，预计2027年12月交房。地址上海杨浦区东外滩周家嘴路3433弄，毛坯交付，70年产权，开发商是上海城樾置业有限公司，容积率2.3。
全部3个回答>
问上海翎翠滨江售楼处电话，求告知

答

翎翠滨江相关情况，不妨拨打售楼处热线4007638577,118521，建议提前确认营业时间，翎翠滨江交付时间与施工进度以合同约定条款为准。
全部3个回答>