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翎翠滨江

别名：杨浦区长白社区H2-17地块

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在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线配套成熟

参考均价 103000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

北京城建+越秀双国企开发，内中环纯商品改善社区，262户小体量，无保障房混居，圈层纯粹，精装准现房交付稳定。容积率2.3，绿化率35%，一路之隔杨浦公园，内部打造水幕礼序园林、全龄活动区、环形景观步道，高低配低密布局。5-6层洋房、8层多层、17-18层小高层组合；铝板+大面积玻璃外立面，三玻两腔静音窗；精装配齐中央空调、地暖、新风，博世厨卫，全屋定制收纳，层高3.05米。

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牧国冻置业管家

2026-07-15 15:37:34

北京城建 + 越秀双绿档国企，纯商品房无保障房，容积率 2.3 低密洋房 + 小高层，仅 262 户圈层纯粹，2027 年底精装交付，实景会所园林已开放。一路之隔 22 万方杨浦公园，高区观公园；双轨通勤，12 号线隆昌路站 600 米、8 号线黄兴路站 800 米，近北横通道，自驾直达陆家嘴。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:29:09

北京城建 + 越秀双绿档国企，纯商品房无保障房，容积率 2.3 低密洋房 + 小高层，仅 262 户圈层纯粹，2027 年底精装交付，实景会所园林已开放。一路之隔 22 万方杨浦公园，高区观公园；双轨通勤，12 号线隆昌路站 600 米、8 号线黄兴路站 800 米，近北横通道，自驾直达陆家嘴。
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:00:51

- 国企联合+低密社区：北京城建+越秀联合开发，交付稳；容积率2.3、绿化率35%，262户（洋房+小高层），人车分流、圈层纯粹。 - 精装标准实：德系精装，博世厨电、科勒卫浴、日立中央空调、新风；143㎡类一梯一户，南向面宽足。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:22:29

内中环 + 杨浦公园旁 + 双轨交、2.3 低密 + 262 户纯住宅、北京城建 + 越秀双绿档国企、2027.12 精装交付；备案均价 10.93 万 /㎡、总价 1070 万起；亮点是内环低密稀缺、双国企交付稳、22 万方公园生态、双地铁 + 成熟配套、户型实用，短板是距滨江远、临路噪音、无会所、城市界面一般、交付晚；适合1000 万 - 1600 万、自住优先、看重内中环低密 + 国企安全 + 成熟配套的杨浦 / 虹口 / 浦东改善家庭，内中环稳健自住盘，保值性强、舒适度中上。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:19:49

地段：内中环、近内环高架 / 北横通道，距12 号线隆昌路站约 600 米、8 号线黄兴路站约 800 米；北侧紧邻杨浦公园（22 万㎡），双国企（越秀 + 北京城建）开发，容积率 2.3、低密小体量（262 套）价格：备案均价10.93 万 /㎡；主力105㎡三房、125/143㎡四房，总价862 万 - 1685 万，内中环改善性价比、倒挂明显（对比周边次新）产品：小高层 + 少量洋房，类一梯一户、南北通透、三开间朝南；LDKB 一体化、飘窗 / 阳台赠送；精装（博世、铂浪高、康丽根）；车位比 1:1.27、人车分流
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:06:38

得房率高：高层 78%、洋房 79%，优于同板块多数项目，空间利用率高户型亮点 105㎡三房：三开间朝南、双阳台、三飘窗，内中环入门改善首选，862 万起 118㎡洋房：四房格局、南北通透、动静分离，低密舒适 143㎡四房：四开间朝南、类一梯一户、北瞰杨浦公园，改善一步到位精装高配：日立地暖 / 中央空调、松下新风、博世厨电、科勒卫浴，一线品牌交付
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:15:42

滨江稀缺 + 国企品质：距黄浦江约 200 米，部分高楼层可观江景；国企城建发展开发，立面石材 + 大面积玻璃幕墙 + 铜质镶边，社区入口鲸尾 IP、光影落客区，35% 绿化率 + 人车分流，交付与质量有保障。户型实用 + 得房率可观：主力 105㎡三房两卫三开间朝南、独立玄关，143㎡四房三卫南向面宽约 14 米，客餐连阳台、LDKB 一体化，高层得房率约 78%-80%，适配多代同堂 / 二胎家庭。交通便捷：距 12 号线隆昌路站约 700 米、8 号线延吉中路站约 1 公里，双轨交覆盖；近内环 / 中环，自驾快速通达五角场、陆家嘴，通勤高效。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:23:47

双轨通勤 + 路网通达：距 8 号线延吉中路站 800 米（步行 10 分钟），3 站达人民广场、6 站抵陆家嘴；1.2 公里内覆盖 12 号线宁国路站（骑行 7 分钟）。自驾 5 分钟接入内环高架，10 分钟到五角场、15 分钟达外滩，通勤高效。全维配套 + 品质精装：百米内有宝龙旭辉广场，3 公里覆盖五角场 120 万方商圈，日常购物与高端消费需求均能满足。1 公里内多所优质中小学与医院环伺，生活便利度拉满。主力 105-143㎡三至四房，143㎡户型带 6.5 米横厅，精装标配科勒、博世等国际品牌与 15 大功能全屋智控。
陈士康

2025-09-24 16:52:31

上海领翠滨江是杨浦内环旁的住宅项目，以下是其最新点评：好评 - 区位与交通优越：位于杨浦周家嘴路板块，距离内环高架仅约800米，属于内中环稀缺的滨江住区。双地铁通勤便捷，步行7分钟到12号线隆昌路站，10分钟到8号线延吉中路站，可直达陆家嘴等核心区域，自驾也很方便。 - 配套设施完善：周边教育资源密集，3公里内有控江小学（分校）、阳浦小学、控江中学等优质学府，与上海理工大学实验初级中学仅隔一条马路。医疗配套良好，3公里范围内有新华医院、上海市中西医结合医院等三甲医院。商业配套丰富，杨浦滨江有超51万方商业体量预计2026年全面兑现，北边控江路是老牌核心商圈，南侧有百联滨江购物中心。 - 建筑品质与户型设计佳：装标高达4000元/㎡，选用科勒、博世、西门子等国际大牌产品，配备全屋智控系统。户型亮点纷呈，如143㎡户型空间布局合理动静分离，边户性价比高，中户也有价格优势，相比同板块次新二手房形成倒挂。 - 社区环境好：社区入口奢阔，内部景观设计采用森系精致艺术酒店式氛围，小地块也能设计出大面积景观园林，内外双公园的设计理念独具匠心，外有杨浦公园，内有私享花园。差评 -

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问翎翠滨江容积率是多少？

答

查了下翎翠滨江，主打品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，大型社区，景观居所，现房，商场超市，购物中心，不少人在打听。在上海这片算是热门了，手慢可能就没了，项目位于杨浦滨江南段核心区，距离内环高架仅800米，属内中环交界稀缺住区，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，大型社区，景观居所，现房，商场超市，购物中心，翎翠滨江周边配套与交通可参考实际建成情况，项目位于杨浦滨江南段核心区，距离内环高架仅800米，属内中环交界稀缺住区。
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问谁知道翎翠滨江的销售电话？

答

您好，翎翠滨江营销中心：4007638577转118521。别名杨浦区长白社区H2-17地块，地址上海杨浦区东外滩周家嘴路3433弄，绿化率35%，开发商上海城樾置业有限公司，品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，大型社区，景观居所，现房，商场超市，购物中心，户型3-4室。
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问翎翠滨江售楼处电话怎么打？

答

刚查到的：翎翠滨江售楼部电话4007638577,118521。楼盘别名杨浦区长白社区H2-17地块，位于杨浦，地址上海杨浦区东外滩周家嘴路3433弄，均价约102000元/平，容积率2.3，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商上海城樾置业有限公司，在售，北侧与22万㎡杨浦公园仅隔一条马路，步行即达；周边黄兴公园、和平公园及滨江慢跑道形成“城芯绿岛”，生态居住环境全市拔，项目由北京城建与越秀地产两大国企联袂打造，实力雄厚。北京城建参与鸟巢、冰丝带等国家地标建设，斩获220项鲁班奖；越秀地产深耕上海四载布局12盘，本土经验丰富。双国企从规划设计到施工监管全程把控，确保建筑质量与交付稳定性。品牌地产，花园洋房，地铁沿线，配套成熟，大型社区，景观居所，现房，商场超市，购物中心，地铁：步行可达12号线隆昌路站，18号线延吉中路站，双轨交覆盖陆家嘴、南京西路等核心商圈；在建18号线(2026年通车)将进一步提升通勤效率。自驾：紧邻北横通道入口，一刻钟直达陆家嘴半小时内可达人民广场，跨江通勤通过杨浦大桥、大连路隧道便捷通达浦东。
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