新未来樾湖

• 2026-10-03
  在售

  新未来樾湖位于金山（上海金山区亭林九工路2055弄（近九工路与夏宁路路口）），当前在售，参考均价15600元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力82㎡3，参考总价约87万-231万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  新未来樾湖位于金山（上海金山区亭林九工路2055弄（近九工路与夏宁路路口）），当前在售，参考均价15600元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力82㎡3，参考总价约87万-231万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 15:38:55

  金水湖板块现房住宅，央企联合开发，交付稳妥，款清即可办证。 容积率1.8的小高层社区，绿化率高，离金水湖近，湖景资源不错，环境安静宜居。 户型82-110㎡三至四房，得房率较高，总价门槛低，适合预算有限的上海刚需，也适合养老、产业园上班族自住。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 15:30:18

  1. **低密纯小高层社区，无高低配** 全部小高层楼栋，没有高层压迫感；楼间距约 45 米，采光通风条件较好；社区居住舒适度优于板块高密度大盘。 2. **刚需户型实用性强，上车门槛友好** 82㎡三房一卫、88㎡三房两卫三开间朝南；110㎡做到四叶草四房，四开间朝南，适配多孩、三代同堂家庭；得房率高，首付门槛低，适合上海落户刚需家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 15:30:15

  1. **低密纯小高层社区，无高低配** 全部小高层楼栋，没有高层压迫感；楼间距约 45 米，采光通风条件较好；社区居住舒适度优于板块高密度大盘。 2. **刚需户型实用性强，上车门槛友好** 82㎡三房一卫、88㎡三房两卫三开间朝南；110㎡做到四叶草四房，四开间朝南，适配多孩、三代同堂家庭；得房率高，首付门槛低，适合上海落户刚需家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 17:02:10

  实景现房，华纺、新华、和成三家房企联合开发，2023 年全面交付，款清即办证，无延期烂尾风险。 容积率 1.8 纯小高层，无高低配，35% 绿化，距 40 万方金水湖约 300 米，高区可观湖景，环湖步道休闲便利

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 11:36:19

  1. 现房+国企联合开发，置业安全性高 实景现房可实地查验楼栋、采光、户型、园林，无延期、烂尾风险；央企华纺背书，交付稳定性有保障，即买即住或装修入住。 ​ 2. 金水湖湖景生态优势突出，低密宜居 距约40万方金水湖湿地公园约300米，高区可瞰湖，下楼可达环湖步道；容积率1.8，楼间距约45米，社区安静、绿化充足，居住舒适度较好。 ​ 3. 总价门槛低，刚需适配性强，户型实用 上海低总价70年住宅选项，82㎡做三房、三开间朝南、全明通透；110㎡可做四房，适配刚需、二孩/三代家庭；得房率约78‑80%，空间利用率尚可。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:19:59

  价格洼地，刚需上车首选：单价 2 万起、总价 163 万起，金山最低价现房、国企品质、无烂尾风险。 1.8 低密 + 一线湖景，居住舒适：容积率 1.8、35% 绿化、距湖 300 米，高区湖景视野好、社区安静。 现房 + 三强开发商，安全放心：2023 年交付、实景可看、所见即所得；华纺国企联合开发，品质稳。 物业费极低，持有成本低：2.3 元 /㎡/ 月，周边最低，长期省钱。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:14:00

  超低门槛 + 现房：国企开发，实景现房即买即住；均价2.0-2.1 万 /㎡，主力82㎡3 房 1 卫（163 万起）、88㎡3 房 2 卫（185 万起）、110㎡4 房 2 卫（220 万起），金山刚需极致总价。 低密湖景 + 生态好：容积率1.8、绿化率 35%，紧邻40 万方金水湖公园，高区瞰湖，环境宜居、噪音低。 户型实用 + 得房尚可：82/88㎡三开间朝南、南北通透、全明；110㎡四开间朝南、四叶草布局，适配多孩 / 三代同堂；毛坯 / 精装可选，精装含基础家电。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:37:20

  1. 一线湖景，生态宜居 距40 万方金水湖湿地公园约 300 米，推窗瞰湖，下楼即公园，生态环境极佳。 社区绿化率 35%，“一轴两带四园”，全龄乐活空间，居住舒适度高。 楼间距约 45 米，采光通风好，低密宜居。 2. 国企现房，安全无忧 央企 + 百强联合开发，现房实景，无烂尾、无延期，所见即所得。 可实地核验户型、采光、精装、社区，即买即住 / 装修。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-05 17:24:55

  生态：距约 40 万方金水湖湿地公园仅 300 米，一线湖景，社区绿化率 35%，“一轴两带四园” 景观，楼间距约 45 米，人车分流，居住舒适度高。 产品：容积率 1.8，17 层高层为主，建面约 55-110㎡一至四房，户型方正，南北通透，多飘窗与南阳台，功能性强。 交付与物业：实景现房，江苏睿创蔚来物业，物业费 1.9-2.8 元 /㎡/ 月，规避烂尾风险，品质直观可验。 价格与性价比（刚需友好，门槛

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 10:52:42

  交通条件有潜力：项目周边有 G15 沈海高速、G1501 绕城高速等 7 条高速环绕，自驾较为方便。项目直线距离轨交 22 号线金山园区站约 5 公里，并且所在的金水湖产业新城，是上海虹桥国际开放枢纽南扩规划的辐射范围，未来交通条件有望进一步提升。 户型实用且性价比高：项目为实景现房，可即买即住，降低交付风险。主力户型为 82-110㎡的三房四房，总价 167 万起，单价约 2 万 /㎡，低于上海外环均价。其中 82㎡三房采用三开间朝南布局，主次卧带飘窗，空间利用率高；110㎡四房可满足多代同堂需求，四开间朝南采光优异。

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• 问 查找新未来樾湖售楼处电话
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  新未来樾湖案场预约专线4007638577转010777。户型1-4室，户型建面约56-110㎡，均价约15000元/平，教育设施：杭州湾双语、合兴村为农培训室、梦锲(上海)文化艺术中心、朱行、金工幼儿园、金山厅、全丽研发创新中心、叶子与树(金水湖店)购物：夏元官食品店、集百农生鲜超市、御上湖生鲜超市、邻里汇超市、WashTEC、联华、花晨露、EDO、和辉光电职工书屋、山林水果店批发零售公园：金水湿地公园，新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米(约72.82亩)，容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。

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• 问 新未来樾湖首付要多少钱？
  答

  新未来樾湖的户型建面约56-110㎡，在上海挺受关注的，想深入了解，销售讲得比网上细，低密社区，小户型，购物中心，商场超市，现房，低总价，不妨到售楼处现场走一圈看详情，项目在售房源与折扣以现场当天公示为准，新未来樾湖学区与周边学校以教育局当年划片为准，新未来樾湖周边配套与交通以现场最新公示为准。

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• 问 查找新未来樾湖售楼处电话
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  新未来樾湖售楼处电话：4007638577,010777，新未来樾湖周边医疗与绿地资源以官方规划为准。

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