预售证号：金山房管（2022）预字0000026号查看全部图片(152)

效果图(11)
实景图(33)
样板间(48)
配套图(44)
视频看房

新未来樾湖

别名：华成新苑

加入本地买房群

关注

在售住宅低密社区小户型购物中心商场超市

参考均价 20988元/㎡ 价格有效期：2025.11.12-2025.12.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-03-18 新开盘通知

楼盘地址 上海金山区亭林九工路2055弄（近九工路与夏宁路路口） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3176 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 010777

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-87群（407）

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 110㎡约231万咨询底价

在售 3室2厅1卫 82㎡约172万咨询底价

在售 3室2厅2卫 88㎡约184万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜7名，超过金山63%的楼盘

生态环境优越：项目一步拥享金水湖国家湿地公园和金水湖构成的近40万方城市绿肺，绿化覆盖率达45%，全年空气优良天数300天以上，近20万平方米的金水湖，近万株的大型乔木、数十种鸟类栖息，生态环境极佳。实景现房：项目为实景现房，等待周期更短，减少了等待过程中产生的过渡成本。实景社区内，楼栋间围合中央花园，道路旁栽种观赏性的树木花草，一步一景。全龄乐活场：项目于园林间打造了四大全龄乐活场，包括儿童游玩区域、娱乐健身区、林荫汀步、活动广场等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2025-11-07 10:52:42

交通条件有潜力：项目周边有 G15 沈海高速、G1501 绕城高速等 7 条高速环绕，自驾较为方便。项目直线距离轨交 22 号线金山园区站约 5 公里，并且所在的金水湖产业新城，是上海虹桥国际开放枢纽南扩规划的辐射范围，未来交通条件有望进一步提升。户型实用且性价比高：项目为实景现房，可即买即住，降低交付风险。主力户型为 82-110㎡的三房四房，总价 167 万起，单价约 2 万 /㎡，低于上海外环均价。其中 82㎡三房采用三开间朝南布局，主次卧带飘窗，空间利用率高；110㎡四房可满足多代同堂需求，四开间朝南采光优异。
牧国冻置业管家

2025-10-17 11:37:21

你可能想问的是上海金山的新未来樾湖，以下是其最新点评：优点 - 品牌开发商：由国企华纺、百强新华、百亿合成三大实力品牌联合打造，建筑品质有保障。 - 环境优美：项目坐落于金水
袁灵芝

2023-07-09 11:49:17

低密度纯住宅湖景社区《新未来·樾湖》临湖而居安心四房四开间朝南，金水湖绝版户型建面110㎡瞰湖美宅现房交付，即买即住！位于金山金水湖板块的热盘“上海湾区”，工业升级迅速并联动长三角、临港，金山、金水湖产业新城值得期待，在这样的大环境下，金山是更让人期待的那个，因为在更低的置业成本下，蕴藏着更高更远的未来的。尤其是保利选择的金山金水湖，更是整个金山未来王冠上的那颗红宝石。
袁灵芝

2023-07-04 17:19:41

新未来·樾湖择址金水湖产业新城，下楼即是竞衡八八广场，项目周边的名悦商业广场也已于去年竣工，目前正在稳步招商，星巴克、肯德基、邮储银行等知名品牌已确定入驻。不仅如此，金山万达、金山百联等繁盛商圈也是驱车即达。居于此，缤纷生活一站尽享，理想生活一应俱全。承国家政策利好，金水湖产业新城竭力打造成集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问新未来樾湖小区周边有什么学校？

答

上海金山区民办金工小学：为民办小学，给家长和学生提供了公办之外的补充选择。
全部3个回答>
问新未来樾湖周边有什么配套设施？

答

周边有金山朱行幼儿园、金工幼儿园、吉的堡双语幼儿园等学前教育资源。
全部3个回答>
问新未来樾湖项目有哪些优势？

答

全龄教育链：对口朱行小学、朱行中学，周边有杭州湾国际双语学校（15 年一贯制 IB 课程）、吉的堡双语幼儿园，形成从幼儿园到高中的优质教育体系。国际教育配套：社区旁规划 12 班国际幼儿园（预计 2026 年招生），满足高端家庭需求。
全部3个回答>