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保利联发光合臻园

在售品牌地产地铁沿线综合体购物中心

别名：元江名邸

2024年07月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011948

保利联发光合臻园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

保利联发光合臻园作为实至名归的地铁红盘，地铁上盖+自驾一刻钟上中环+引入闵实验教育集团+百万方TOD超级配套……

区域价值

光合臻园位于

保利联发光合臻园位于闵行东至16-03地块，西至柳安路，南至兰莲路，北至16-04地块。

光合臻园区域规划

保利联发·光合臻园所在的区域规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城，其超大的体量在主城区史无前例。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

65000元/㎡环比：0.00%

颛桥新房11月均价

61800元/㎡环比：0.00%

闵行新房11月均价

56247元/㎡环比：0.00%

上海新房11月均价

55656元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利联发光合臻园交通便利，业态越丰富，对于购房者来说，未来居住于此的生活丰富程度也会越高，打开生活的更多可能。

配套价值

交通方面，光合臻园距15号线元江路站约500米，2公里内还有5号线颛桥站。自驾的话，项目临近虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道，出行便利。

商业方面，元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，另外周边还有颛桥万达广场、吴泾宝龙广场，北桥商业广场等，可满足日常所需。

教育方面，项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。（具体对口学校以政府公示为准）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

超级配套：共享约百万方TOD超级配套，引进闵行区实验小学教育集团、20万方双滨水公园，就在家门口

楼栋分析

无遮挡的极致视野：作为央景楼王，极致视野，不仅让室内采光、通风效果更好，同时也可以无遮挡俯瞰城市繁华与园林风景。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约620万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约676万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约676万/套

户型分析

保利联发光合臻园二期共有95m²、104m²、131m²，3个面积段的4款户型，其中，131m²的四开间朝南，四房两厅两卫，首次公开，即成“爆款“！

保利联发光合臻园

在售住宅

参考价格：65000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-05-10

开盘通知

楼盘地址：上海闵行吴泾兰莲路88弄（元江路与莲花南路交汇处）

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9.7 楼盘综合评分

上海保利联发光合臻园楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利联发光合臻园怎么样，保利联发光合臻园值得买吗？吉屋小编根据保利联发光合臻园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利联发光合臻园综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。