上海保利光合上城/跃城怎么样值得买吗-保利光合上城/跃城优缺点楼盘评测-吉屋网

保利光合上城/跃城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

闵行主城核心 15号线地铁上盖，5站徐汇 9站前滩，央企保利&申通地铁双巨擘打造，约百万方TOD超级大城。

区域价值

光合上城位于哪里

保利光合上城位于元江路和莲花南路交叉路口,属于闵行颛桥板块，在15号线元江路地铁上盖。约百万方滨水TOD之城

15号线究竟如何

保利光合上城所在的15号线素有“换乘王”之称，不仅可以与已建成的10条地铁实现直接换乘。西南在建的3条地铁（19号线、23号线、机场联络线）也都将在15号线交汇。其中19号线可直连浦东，等19号线开通后，经换乘可实现9站前滩，快速通达浦东。放眼未来，其TOD属性的国际住区和约百万方的大城完全落地时，对于房价的加持必然难以估量。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

65000元/㎡环比：0.00%

吴泾新房11月均价

73402元/㎡环比：0.00%

闵行新房11月均价

56247元/㎡环比：0.00%

上海新房11月均价

55656元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

保利光合上城交通和周边配套还是相对完美的！地铁上盖，交通方便，以后TOD商业运营了，出门即商业！小区旁边拥有双主题滨水公园，约3万方潮流运动公园，将运动基因与公园森态完美融合，成为一处兼顾功能需求与景观品质，适用业主体育运动休闲的场所。但是在老闵行或者市区居住习惯的，来这边或许会觉得偏了一点，其次价格也不低。没有一个楼盘是完美的，如果有，那一定需要很高的积分去参与摇号。保利光合上城目前就不需要积分，而且下一批次即将加推！有兴趣的小伙伴可以联系吉屋管家，获取最新消息~

配套价值

保利光合上城在交通上，可以说是无可挑剔，位于15号线地铁上盖的TOD超级商业综合体，其次，打造了约20万方滨水公园,通过 TOD 的立体城市架构,让盖上与盖下两大主题的落位成为可能。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边虽然没有像老城区的商业那么成熟，但是也有建设TOD商业体，3-5年配套也能跟的上来。

楼栋分析

二批次加推252套93-103㎡三房！139㎡四房！均价仅约6.99万/㎡！

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约600万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：102㎡ / 南北

约700万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 南北

约700万/套

户型分析

保利光合上城户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

保利光合上城/跃城

在售住宅

参考价格：65000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-10-27

开盘通知

楼盘地址：闵行兰莲路168弄

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9.7 楼盘综合评分

上海保利光合上城/跃城楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利光合上城/跃城怎么样，保利光合上城/跃城值得买吗？吉屋小编根据保利光合上城/跃城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利光合上城/跃城综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。