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云湖壹号云邸

在售景观居所现房配套成熟低密社区

别名：湖光雅筑

2024年11月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011648

云湖壹号云邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

产业新城在规划之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先行发展理念。

区域价值

云湖壹号位于

项目坐落于金水湖产业新城也是国内首个打造产城融合的生态科技型新城，项目基地紧邻金水湖，位于志诚路和九工路交叉口。良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺。

云湖壹号规划

物业类型：高层；地上建筑面积：14.37万方；容积率：1.8%；绿化率：35%；户型：76-104平；装修状况：精装修+毛坯；车位：约1736个；总户数：1768户

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

21179元/㎡环比：0.00%

亭林新房11月均价

19991元/㎡环比：0.00%

金山新房11月均价

16723元/㎡环比：0.00%

上海新房11月均价

55656元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目在金水湖板块内配套资源亦占据绝对优势，在既满足生活配套需求的同时，又保持居住社区的独立性和私密性。

配套价值

【景观配套】40万方湖景公园：设有游艇码头，垂钓观景平台、跑道15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍【教育配套】公立：朱行小学、朱行中学、秋灵路中学（规划中）私立：杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院，亭林医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目地处金山金水湖产业新城内，金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。

楼栋分析

总楼栋数：18幢；层高：2.9米；总高：16-17层。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡ / 正南

约160万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约184万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡ / 正东

约197万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 正南

约220万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：151㎡ / 正南

约320万/套

户型分析

户型布局合理，无死角，无浪费面积；卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；南北通透、通风性好。

云湖壹号云邸

在售住宅

参考价格：21179元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-08-20

开盘通知

楼盘地址：上海金山亭林九工路2499弄（距离金水湖约440米）

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9.7 楼盘综合评分

上海云湖壹号云邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您云湖壹号云邸怎么样，云湖壹号云邸值得买吗？吉屋小编根据云湖壹号云邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。云湖壹号云邸综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。