上海买房 >上海新房 >金山新房 >云湖壹号云邸

更新于 2026-07-03 15:17:15

预售证号:金山房管(2023)预字0000245号 查看全部图片(155)
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云湖壹号云邸

别名:湖光雅筑
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在售 住宅 景观居所 现房 配套成熟 低密社区
参考均价 15000元/㎡ 价格有效期:2026.06.10-2026.07.10 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-08-20 新开盘通知
楼盘地址 上海金山区亭林九工路2499弄(距离金水湖约440米) 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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2室(1) 3室(3) 4室(1)
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云湖壹号云邸2室2厅1卫76㎡户型图 在售 2室2厅1卫 76㎡ 160万 咨询底价
云湖壹号云邸3室2厅1卫87㎡户型图 在售 3室2厅1卫 87㎡ 184万 咨询底价
云湖壹号云邸3室2厅2卫93㎡户型图 在售 3室2厅2卫 93㎡ 197万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

金山好评榜6名,超过金山71%的楼盘

 保利、招商、金地三大央企联合开发,资金实力强,交付稳定性高容积率1.8、绿化率35%,距离金水湖湿地公园较近,湖景生态资源优越实景现房销售,毛坯、精装两种交付方式可选,置业风险低招商一级资质物业,社区全人车分流,车位配比1:1,停车资源充足15-17层纯板式小高层,一梯两户设计,公摊偏小,得房率可观 
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  • 1. 金水湖湖景生态优势突出,低密宜居 距金水湖约440米,临20万方湖面+环湖绿地、湿地公园,下楼可达环湖步道;容积率1.8,楼间距40‑60米,小高层居住舒适度高,环境静谧、空气较好 。 ​ 2. 总价门槛低,刚需上车友好 上海低总价70年住宅选择,76㎡两房、87‑93㎡三房适配刚需首置,首付门槛低,精装交付减少装修精力。

  • 价格洼地,刚需首选:均价 2.12 万 /㎡、总价 135 万起,金山最低新房、首付 20 万上车,央企现房无风险。 三大央企 + 招商物业,品质稳:保利 / 招商 / 金地联合开发,招商物业 2.6 元亲民、管理规范。 1.8 低密 + 湖景 + 现房,居住舒适:容积率 1.8、35% 绿化、距金水湖 440 米,湖景阳台、实景现房、即买即住。 户型方正 + 1 梯 2 户,通透实用:76-104㎡两 / 三房,全明通透、三开间朝南、1 梯 2 户、候梯快。

  • 品牌 + 交付稳:三央企联袂、招商积余物业,现房即住(2025 年交付),无烂尾风险,品质靠谱。 生态极佳:距金水湖湿地公园约 440 米,湖景视野好,低密宜居、绿化率 35%,居住舒适度高。 价格门槛低:均价21179 元 /㎡,76㎡2 房约 160 万起、87/93㎡3 房 184-197 万、104㎡3 房 220 万,精装交付、首付低。 户型实用:76-104㎡全明 2-3 房,南北通透、动静分区,适配刚需首置。

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云湖壹号云邸

在售 住宅 景观居所 现房 配套成熟 低密社区
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 上海金山区亭林九工路2499弄(距离金水湖约440米) 发地址到手机
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  • 志诚路九工路(金山206路)
    98m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    101m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    140m
  • 九工路志诚路(金山206路)
    390m
  • 九工路志诚路(金山206路)
    393m
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楼盘概述:云湖壹号云邸,新房价格15000元/㎡,楼盘项目位于:上海-金山-亭林-上海金山区亭林九工路2499弄(距离金水湖约440米)。户型2-4室、建面76-151㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云湖壹号云邸楼盘信息,关注吉屋上海云湖壹号云邸!