云湖壹号云邸

• 2025-11-16
  在售

  云湖壹号云邸部分房源为现房在售，在售户型涵盖 76 - 104㎡的 2 - 3 房，适配刚需及刚需改善客群。预约立即领取云湖壹号云邸楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-10-31
  在售

  云湖壹号目前为现房销售，可直接看房验房。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:00:46

  价格：项目均价为 21,179 元 /㎡，较板块均价 22,234 元 /㎡低 4.75%，对于刚需购房者来说，价格上有一定吸引力。 开发商：由保利、招商蛇口、金地商置三家央企联合开发，并且由招商积余一级物业进行管理，企业的开发实力和后期的物业服务质量都能提供较好的背书。 不利因素：项目西侧 1.8 公里处存在化工类生产企业，依据地块控规短期内可能难以搬迁，有一定的气味干扰等环境风险。

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  牧国冻 置业管家

  2025-10-17 11:36:56

  上海金山的保利云湖壹号是一个具有较高性价比的刚需楼盘，以下是其最新点评： 优点 - 价格优势明显：在上海150万预算大多只能买远郊毛坯房的情况下，云湖壹号130万起就能拿下76-93㎡的精装现房，相比周边同户型二手房，价格低29.6-3

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  陈士康

  2025-09-24 16:00:37

  上海云湖壹号是位于金山的一个楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 性价比高：由保利、招商蛇口、金地商置三家央企联合打造，均价仅为2.1万/㎡，总价从135万起跳，首付低至15%，首套首付大约只要21万起，对于刚需族来说是实现上海安家梦的绝佳机会。 - 湖景资源优越：40万方金水湖湿地公园环绕小区，步行5分钟可达，湖面面积约10万方，周边有环湖步道、草坪、荷花池等。部分户型推窗就能看到湖景，如104㎡三房边户几乎能看到半湖景色。 - 配套设施完善：7万方竞衡八八广场就在小区西侧，步行8分钟可达，涵盖超市、餐饮、电影院、儿童游乐区等，日常需求可一站式解决。此外，小区楼下自带社区商业，能满足基本生活需求。 - 户型设计合理[__LINK_ICON]：建面76-104㎡，户型方正，空间利用率高。例如76㎡两房，客厅净宽3.3米，主卧净面积11㎡，次卧净面积8.5㎡，厨房U型台面长2.8米，两个人同时操作也不拥挤。 - 健康配置出色：全社区配备新风系统，能过滤PM2.5，病菌隔离率达99%。厨房配备防油烟倒灌止逆阀，卫生间采用干湿分离设计，地面铺防滑瓷砖，卧室窗户采用双层中空Low-E玻璃

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  杨帆

  2025-09-24 11:47:10

  云湖壹号是位于上海金山金水湖产业新城的品质住宅项目，由保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企联合打造。以下是综合点评： 优势方面： 生态景观优越：紧邻18万㎡金水湖及40万㎡金水湖湿地公园，推窗见湖，社区绿化率达35%，低密居住环境舒适，适合追求自然生态的购房者。 交通便利：距轨交22号线金山园区站约5.5km，可通过公交换乘直达上海南站，再转乘市区地铁；自驾通过沈海高速、沪昆高速等可快速通达虹桥枢纽，满足通勤需求。 配套完善：周边15分钟生活圈内有约2.4万方集中商业、竞衡八八广场（含星巴克、影院等）、金山万达广场；医疗资源有复旦大学附属金山医院等，教育规划有公立幼儿园、小学及中学，对口金水湖实验学校。 户型多样：主力户型76-104㎡，涵盖两房至四房，设计合理，如76㎡两房南北通透、87㎡三房三开间朝南、104㎡四房带5.1米横厅和大阳台，满足不同家庭需求。 品牌保障：央企联合开发，品质有保障，社区采用well健康理念，配备新风系统、无接触通行、全龄运动空间等，物业服务由招商局物业提供。 价格优势：均价约2.1万/㎡，总价139万起，首付15%

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  杨震宇

  2024-07-18 17:05:41

  在上海想要花100多万，买一个风景优美、推窗就能看见湖景的品质小区，那么保利云湖壹号就是不错的选择。央企的开发商，招商局的物业，多样化的户型选择，保障您住的舒心、愉悦。目前有76/87/93/104四个面积，精装、毛坯自由选择，期待您的咨询。

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  唐勇

  2023-07-19 11:36:13

  水尚华庭位于金山朱泾,北侧紧邻亭枫公路,南侧就是金山区第一实验小学,该小学属于金山区第一梯队的公办小学。项目户型方面，推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房以及约135㎡4房。毛坯、精装的皆有，大家可以自由选择。

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  唐勇

  2023-07-19 11:33:18

  云湖壹号项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。社区景观：社区打造“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

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  袁灵芝

  2023-07-09 10:26:12

  保利云湖壹号位于金山金水湖板块的热盘！很多年了，我们都没有遇到过一个能够以超低总价就能拥有保利产品的机会，继保利云上、保利云上澄光之后的第五个保利云上系著作：云湖壹号火热销售中！现在他来了——建面约76-151㎡湖景美宅，总价约135万起（首付46万）“上海湾区”，工业升级迅速并联动长三角、临港，金山、金水湖产业新城值得期待，在这样的大环境下，金山是更让人期待的那个，因为在更低的置业成本下，蕴藏着更高更远的未来的。尤其是保利选择的金山金水湖，更是整个金山未来王冠上的那颗红宝石。

• 问 云湖壹号楼盘值得购买吗？
  答

  高端配套完善：自带 1.2 万方湖岸商业街，步行一刻钟可达临港百联、临港新天地，驱车直达滴水湖环湖商圈（含陆家嘴滴水湖中心）；周边有上海中学东校、临港国际医院（在建）等优质资源。

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• 问 上海云湖壹号适合居住吗？
  答

  近期配套：步行可达规划中的 2 万方社区商业（含超市、餐饮），行范围内有竞衡八八广场（星巴克、影院、假日酒店），一刻钟车程可达金山万达广场。

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• 问 云湖壹号云邸项目有什么优势？
  答

  洋房部分全屋采用一线品牌精装交付，选用西门子、科勒等一线品牌，顶配户型升级为博世等国际品牌，同时融入智能家居系统，涵盖人脸识别入户、智能门锁等，让现代科技与湖居生活无缝融合。

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