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全部3个回答>云湖壹号云邸
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价格有效期:2026.05.15-2026.06.14
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楼盘评测报告
9分
综合评分金山好评榜6名,超过金山71%的楼盘
低密湖居现房:容积率1.8,绿化率35%,距金水湖约440米,享湖景与滨湖绿地,实景现房即买即住。产品多元:规划18栋高层,建面76-151㎡,覆盖2-4房,适配刚需至改善全需求。高实用户型:全系方正通透,多开间朝南,全卧飘窗,得房率与空间利用率高。社区规划优:人车分流,车位比1:1,社区氛围静谧,居住舒适度高。
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- 2026-05-20
- 2026-04-20
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品牌 + 交付稳:三央企联袂、招商积余物业,现房即住(2025 年交付),无烂尾风险,品质靠谱。 生态极佳:距金水湖湿地公园约 440 米,湖景视野好,低密宜居、绿化率 35%,居住舒适度高。 价格门槛低:均价21179 元 /㎡,76㎡2 房约 160 万起、87/93㎡3 房 184-197 万、104㎡3 房 220 万,精装交付、首付低。 户型实用:76-104㎡全明 2-3 房,南北通透、动静分区,适配刚需首置。
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生态湖居,舒适度突出:直线约 440 米到 40 万方金水湖,周边 7 座公园环绕(金水湖健康主题公园、湿地公园等);容积率 1.8,社区内有园林、儿童乐园、百米跑道,适合追求宜居环境的家庭。 央企背书 + 现房,风险低:三大央企联合开发,工程品质与交付兑现力强;现房无需漫长等待,避免期房烂尾、货不对板的风险。 价格友好,上海刚需上车容易:单价 2.1 万 /㎡,总价 160 多万起买精装三房,远低于上海全市均价;适合预算有限的首次置业者、金山本地刚需、产业园区上班族。
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生态资源优越:紧邻金水湖湿地公园,20 万方湖景 + 15 万方绿地,生态环境佳,适合注重居住舒适度的人群。 户型与价格友好:主力 76-104㎡刚需户型,南北通透、厨卫全明,总价 100-170 万,较板块均价低约 4.75%,对预算有限的刚需友好。 规划配套可期:北侧规划约 2 万方商业,近竞衡八八广场,周边有杭州湾双语学校等,未来生活便利性有望提升。
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云湖壹号云邸
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现房
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15000元/㎡
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上海金山区亭林九工路2499弄(距离金水湖约440米)
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志诚路九工路(金山206路)98m
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志诚路九工路(金山206路)140m
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九工路志诚路(金山206路)390m
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九工路志诚路(金山206路)393m
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楼盘概述:云湖壹号云邸,新房价格15000元/㎡,楼盘项目位于:上海-金山-亭林-上海金山区亭林九工路2499弄(距离金水湖约440米)。户型2-4室、建面76-151㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云湖壹号云邸楼盘信息,关注吉屋上海云湖壹号云邸!
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