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同润朱韵澜庭

在售品牌地产

别名：朱韵澜庭青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块

2024年05月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011818

同润朱韵澜庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.8

配套价值

9.6

区域价值

9.7

项目亮点

亮点一：位于低密墅区，居住体验好。亮点二：教育资源丰富，周边配套成熟。亮点三：品质升级，打造新中式社区。

区域价值

同润朱韵澜庭位于

同润朱韵澜庭所属的青浦区朱家角镇，不仅属于国家级历史文化名镇，更是集旅游休闲、文化创意、商务会务、智慧健康于一体的综合性城镇。

同润朱韵澜庭规划

项目建筑立面沿用中国特有的江南水乡建筑风格，采用古典三段式分割比例，保留坡屋顶元素，将含蓄雅致的文人情怀融入建筑，使人入园如临江南之境，尽享诗意雅居的惬意。项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

42000元/㎡环比：0.00%

朱家角新房05月均价

33841元/㎡环比：0.00%

青浦新房05月均价

52434元/㎡环比：0.00%

上海新房05月均价

63192元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

同润朱韵澜庭踞享大虹桥生活区，是同润集团精耕上海28年潜心打造的又一扛鼎之作，项目推出5幢洋房+4幢叠拼，恰好填补了区域空白，为大虹桥的购房者带来了改善新体验。

配套价值

周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。学校方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。商业方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

同润朱韵澜庭项目周边河道频聚,绿树成荫,淀浦河、大淀湖近在眼前,远处的东方绿洲,与淀山湖相呼应是一座不可多得生态之城,空气质量远高于城市其他区域。

楼栋分析

项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约373万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 正南

约394万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约483万/套

户型分析

约89㎡3房2卫，采取三开间南向设计，动线设计均合理，动静分区，互不打扰，堪称低预算300万级购房者上车3房的绝佳机会！

同润朱韵澜庭

在售别墅

参考价格：42000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-15

开盘通知

楼盘地址：青浦阁游路58弄

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上海同润朱韵澜庭楼盘评测报告，以专业视角告诉您同润朱韵澜庭怎么样，同润朱韵澜庭值得买吗？吉屋小编根据同润朱韵澜庭的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。同润朱韵澜庭综合评分9.7分，其中产品力9.8分、配套价值9.6分、区域价值9.7分。