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象屿路劲都匯云境楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.6
第一点,双轨交汇。刚需首置客关注和依赖的地铁,象屿路劲都汇云境出手就是两条,包括11号线+嘉闵线(在建中)双轨,畅达全城18+商圈。第二点,周边配套成熟。象屿路劲都汇云境周边汇聚曹杨路环球港、徐家汇等地标商圈,还拥有全龄段的优质学府。第三点,产品多元化。项目推出建面约95-146㎡3-4房,其中最受大家关注的肯定是全新95平的3房产品,格局上实现了3开间朝南,附带大尺度观景阳台和双飘窗,采光性能拉满!建面约146㎡4室布局合理,房间宽敞舒适。
都匯云境位于
象屿路劲都匯云境位于竹笛路99弄,嘉定菊园 11号线地铁房。项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站。
都匯云境规划
楼盘规划占地面积30414㎡;建筑面积103489㎡;总共690户;建筑类型包括小高层、高层。项目价格为45339元/㎡,在板块内有优势。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是白雪幼儿园(嘉安公路),距离楼盘558米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是上海贝达医院,距离楼盘404米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是易佰惠生活超市,距离楼盘376米。
详细配套以评分
小吉点评
便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
象屿路劲都匯云境建筑形式为板楼,最大栋距为60,最小栋距为40,楼盘朝向朝南。
楼盘户型
户型分析
B户型104平-三居室-建面约104㎡:户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。该户型建面约104㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,南北通透。U型厨房设计,预留有冰箱位置。餐客一体化,动线设计合理。双卧+客厅三开间朝南,采光效果比较好。三个房间均带有飘窗,提升空间感。