骏丰玲珑坊

项目亮点

1、行政规划的高端定位，高点布局：上海三大新城之首嘉定新城门户位置，地铁零距离！马陆核心，绝版地段！2、高效密集的立体交通网络。轨交11号线！地铁零距离！3、周边配套完善，高端住宅社区环伺5公里辐射20万流动人口，消费旺盛，钱流涌动。4、独立产权，不限购，不限贷，价格洼地，价值高地。5、稀缺精品商业，小面积低总价，可遇不可求。现房！6、空间灵动，层高4.5米，使用空间较大，回报率超高。

区域价值

骏丰玲珑坊位于

骏丰玲珑坊位于嘉定-马陆,康年路208弄,康年路209弄。侧毗邻城市次干道永盛路，北侧与东侧分别为城市支路崇教路和康丰路，南侧为崇文路，上有城市轨道交通11号线通过，连接城市中心与嘉定新城、花桥。

骏丰玲珑坊规划

骏丰玲珑坊是一个14万方大型综合体，11号线马陆站前15万方大型综合体地标，集小户型住宅、轨交站前商业及LOFT办公产品为一体，其中住宅面积占总建筑面积的70%。规划8幢11-26层的高层住宅，9幢1-5层的商业。住宅产品主力户型为68-78平方米精致两房住宅，目标客户直指年轻刚需群。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

 轨交：11号线马陆站4号口，步行约400米；公交：马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线等；自驾：宝安公路、S5沪嘉高速、沪翔高速、G15沈海高速；学校：马陆以仁幼儿园，马陆小学，育英中学，马陆联合育才中学 ，马陆育才高级中学、嘉定新城实验幼儿园分园，上海市宋校嘉定实验学校（在建）；商业：印象城（陈翔路站）、中信泰富万达广场（嘉定新城站）、麦德龙、永润星辰、 欧美亚 、吉嘉广场、大融城，吃饭，购物，娱乐，休闲一应俱全；医院：瑞金医院北院（三甲）、嘉定区中心医院（二甲）、嘉定区妇幼保健院（二甲）、马陆卫生所。

详细配套以评分

楼栋分析

骏丰玲珑坊建筑形式为板塔结合，最大栋距为40，最小栋距为20，楼盘朝向为南北朝向。

户型分析

楼盘户型

户型分析

稀缺精品商业，现房！空间灵动，层高4.5米，面积:35-37-49-69-86-135平，得房率95%层高:4.5米层高 买一层享两层地铁零距离！建面约76-80㎡，大2房户型，部分横厅产品可改三房，超85%得房率。