大华梧桐樾

项目亮点

第一，位置好。大华梧桐樾位居上海第二大颖奕高尔夫球场旁，坐拥约1800亩高尔夫球场自然胜境、更有约1200亩汽车博览公园绿肺在旁。第二，环境好。大华梧桐樾约30万方低密高尔夫墅区，跻身块内大规模墅区开发地，坐拥不可多得的城市别墅集群，以更高端更纯粹的人居环境氛围，成为板块内独树一帜的低密墅境新品。第三，户型好。户型打造建面约91-101㎡墅质瞰景高层，建面约91-144㎡低密城墅(复式住宅）等多元产品，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，予更高质的选择，让果岭墅质生活触手可得。

区域价值

大华梧桐樾位于

大华梧桐樾,位于上海嘉定区,是一处集高尚住宅、高尔夫娱乐场所和自然绿肺于一体的综合社区。近距大虹桥直线距离仅约5km，与主城距离仅次于汤臣高尔夫墅区，比余山高尔夫墅区更近主城。

大华梧桐樾规划

将打造成约30万㎡静谧墅区，主打墅质高层和低密叠墅（复式住宅）产品，城市展厅现已开放。总建筑面积约18.3万㎡，容积率2.3，规划26F高层、4F别墅、6F叠墅，社区共2097户，其中高层住宅623套，别墅住宅368套。另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

项目规划为墅质居住区，2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。项目所在的安亭板块汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，约33万方的嘉亭荟二期目前也正在建设中，预计2023年投入运营。教育资源丰富。项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校，不远处还有东方瑞仕幼儿园，同济大学（嘉定校区）。3公里范围内更有华师大附属双语学校，是嘉定区第一个K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量非常高！

详细配套以评分

楼栋分析

大华梧桐樾建筑形式为高层和叠加，最大栋距为55，最小栋距为35，楼盘朝向为南北朝向。

户型分析

楼盘户型

户型分析

项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，高层建面约82-101㎡，叠加建面约92-143㎡。总建筑面积约18.3万方，容积率2.3。社区共2097户，其中，高层住宅623套，别墅住宅368套，车位数2711个（全部为地下），人车分流设计。