金融街美兰金悦府

项目亮点

项目位于宝山美兰湖板块,板块内以“两园三轴”为代表的全新产业引擎,吸引了大量高科技企业和高端人才聚集, 项目交通也非常方便。

区域价值

美兰金悦府位于

金融街美兰金悦府占位北上海，美兰湖C位。金融街美兰金悦府不仅是一个单纯的住宅项目，而是美兰湖版块城市战略发展的重要一环。

美兰金悦府规划

金融街美兰金悦府项目品质非常好。项目将“海绵城市”理念引入建设，打造更具健康环保生态的“海绵社区”。简约现代建筑风格，高达41%-45%的窗墙比打造，南向带飘窗位置的是三玻两腔low-e玻璃，东、南、西面且自带内置百叶，让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

生活配套也一应俱全，大型地标性商业综合体中集美兰城将在2024年交付投入使用与项目交付基本同步，目前已有的商业包括宝龙城、龙湖天街等，基本生活所需举步即可解决。教育和医疗配套包括世外教育集团美兰湖实验学校、华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）等。项目所在的“锦邑产城融合区”内还保留有多块教育配套配套用地，整个板块配套处于不断动态升级中。

详细配套以评分

楼栋分析

金融街美兰金悦府建筑形式为板楼,高层,叠拼，最大栋距为45，最小栋距为25，楼盘朝向朝南。

户型分析

楼盘户型

户型分析

金融街美兰金悦府总建面约10万方，分为南北两个区，有高层和叠墅两种产品，精装三房：建面约89-102㎡精装宽景三房，两种户型可以覆盖从单身、已婚两代、三代人的居住需求，大尺度的阳台设计，功能和兴趣兼顾；LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。建面约89㎡主卧+1灵动空间，预留下水管可作为衣帽间、储藏室使用。