中建玖里书香楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.8
项目亮点
第一点，板块区位优地理位置很方便。第二点，价格惊喜周边配套也齐全。第三点，项目内部环境楼盘品质很不错。
区域价值
中建玖里书香位于
中建玖里书香位于105金融集聚片区北,通过两港大道,可以快速直达浦东国际机场和临港主城区核心。 
中建玖里书香规划
中建玖里书香打造了占地面积约16万方,建筑面积约44万方的墅质住区,整体容积率仅约2.0,规划有高层&两种产品叠墅。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
商业方面，有禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场等，还有在建中的爱琴海购物中心，满足日常购物娱乐需求；文旅休闲方面，周边上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺；医疗方面，有上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心等，为健康保驾护航。
详细配套以评分
楼栋分析
中建玖里书香建筑形式为板楼，最大栋距为40，最小栋距为30，楼盘朝向朝南。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：86㎡
/
正南
约249万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：99㎡
/
正南
约287万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：135㎡
/
正南
约450万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：135㎡
/
正南
约460万/套
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5室
2厅
3卫
在售
建筑面积：150㎡
/
正南
约500万/套
户型分析
中建玖里书香统一采用了短进深、长面宽的设计，都是大面宽的高级采光面。且上叠的一层二层南向均有阳台，这在保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个生态景观就能引景入户。另外，上叠的二楼带大露台，微风的午后，与家人一起凭栏远眺，楼下是在庭前绿地中玩耍的孩子，没有比这更幸福的了。
楼盘地址：
上海浦东临港新城崇实路258弄、首善街99弄
上海中建玖里书香楼盘评测报告，以专业视角告诉您中建玖里书香怎么样，中建玖里书香值得买吗？吉屋小编根据中建玖里书香的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中建玖里书香综合评分9.8分，其中产品力9.8分、配套价值9.8分、区域价值9.8分。
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