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佩玛山丘二期

在售小户型低密社区配套成熟花园洋房

别名：馨嘉雅苑

2024年07月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 011313

佩玛山丘二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.7

配套价值

9.8

区域价值

9.7

项目亮点

毗邻大金桥城市副中心，陆家嘴金融城、张江副中心、川沙副中心半小时生活圈，法式精致中小户型社区「佩玛山丘」，中大户型建面约95-167㎡，已过会！

区域价值

佩玛山丘位于

佩玛山丘位于浦东东部曹路板块，分别于金桥、唐镇板块接壤，南临张江高科技园区、西临碧云国际社区、北临外高桥自贸试验区。与浦东2035规划中金桥城市副中心分别位于外环线路两侧。

佩玛山丘规划

佩玛山丘社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，精致又美观，得房率也很高，项目一期已经建成，品质可以直接参考。项目占地面积约为3.44万方，建筑面积约为12万方，地下车库约2万方。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

新房均价二手房均价

本楼盘09月均价

60000元/㎡环比：0.00%

曹路新房09月均价

67500元/㎡环比：0.00%

浦东新房09月均价

65765元/㎡环比：0.00%

上海新房09月均价

65712元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

就项目而言，商业主要依托9号线顾唐路站西北侧约18万方宝龙城市广场，目前家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家。

配套价值

教育方面，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。医疗方面，项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3km内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。休闲方面，有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目约1km大学名校环绕，去高校旁听、看书、锻炼，沉浸人文底蕴中；高知为邻与有趣灵魂社交，随着人们对人居消费的升级，更注重拥有高质量精神生活。

楼栋分析

佩玛山丘建筑形式为板楼，最大栋距为60，最小栋距为40，楼盘朝向朝南。

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：46㎡ / 正南

约294万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：41㎡ / 正南

约246万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：67㎡ / 正南

约408万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：59㎡ / 正南

约360万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：57㎡ / 正南

约342万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约494万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡ / 正南

约606万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约708万/套

户型分析

佩玛山丘二期主推建面约114-161m²全能户型，集聚空间与功能的约114㎡3室2厅2卫，约130㎡4室2厅2卫，约149㎡4室2厅2卫，约161㎡4室2厅2卫。科学化布局提升空间利用率，户型得房率高达约85%-88%。

佩玛山丘二期

在售住宅

参考价格：60000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-09

开盘通知

楼盘地址：上海市浦东新区曹路镇民春路189号

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上海佩玛山丘二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您佩玛山丘二期怎么样，佩玛山丘二期值得买吗？吉屋小编根据佩玛山丘二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。佩玛山丘二期综合评分9.7分，其中产品力9.7分、配套价值9.8分、区域价值9.7分。