中企誉品银湖湾测评 | 户型分析、交通出行及周边配套

中企誉品银湖湾

中企誉品银湖湾是一座建筑面积约89-150㎡的高层和叠加住宅项目，位于松江新城广富林核心区。该项目由中华企业开发，售楼处电话为400-8552-775。总建筑面积约38万㎡，包括35栋14-16层的高层住宅和37栋4层的叠加住宅，共2193套。高层住宅的建筑面积约为89㎡-130㎡，叠加住宅的建筑面积约为145㎡-155㎡。容积率为1.6-1.8，绿化率为35%。中华企业是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，成立于1954年，与上海共同成长。

松江新城的优势

松江新城是上海五大新城之一，规划约110万人口，是2035年卓越上海的核心能级。松江新城是一个科创之城，通过G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群。同时，松江新城也是一个生态之城，拥有山水入城的绿色低碳发展示范区。作为上海最大规模的大学城，松江新城拥有约11万师生和每年1万多毕业生，是科创重要策源地。松江新城还是一个枢纽之城，拥有9台23线松江南站交通枢纽，打造“站城一体，四网融合”。松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内的五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的区域。

周边配套丰富

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  中企誉品银湖湾

  松江 | 松江龙腾路与骏安路交叉口 59794元/平米

  综合体 配套成熟
  拨号立享优惠

中企誉品银湖湾周边配套设施丰富。交通方面，项目附近有松江有轨电车2号线广富林路站，2站就可到达9号线松江大学城站。此外，规划中的地铁12号线西延伸线也将进一步便利居民出行。自驾方面，沪松快速路新建工程将于2022年12月开工，建成后将进一步提升松江新城的交通便利度。商业方面，距离项目约1公里处有松江首座约40.5万方的印象城，是松江最热门的商业综合体之一。此外，项目南侧约200米处规划有银河漫步道休闲商业，将进一步提升周边商业环境。教育方面，项目紧邻全国最大规模的大学城松江大学城区，拥有7所高校和约11万师生。此外，项目周边还有华东政法大学附属松江实验学校和上海外国语大学松江附属实验学校等优质教育资源。医疗方面，项目附近有上海市第一人民医院（松江院区）和广富林街道社区卫生院，为居民提供全方位的医疗保健服务。生态方面，项目周边有广富林文化遗址、广富林郊野公园、辰山植物园和佘山旅游度假区等景区，居民可以享受优美的自然环境。

中企誉品银湖湾提供的房型有A户型和C户型。A户型的建筑面积约为98㎡，是一套三房两厅两卫的住宅。该户型拥有套房式主卧，配备独立卫浴和观景大飘窗。三开间朝南，户型方正全明，与阳光和美景相得益彰。独立玄关设计和精细收纳空间使得生活更加便利。客餐厅一体，衔接大阳台，让阳光与生活交相辉映。C户型的建筑面积约为130㎡，是一套四房两厅两卫的住宅。该户型拥有四开间朝南，宽境采光面，让最懂“室”的阳光为您而来。星级主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，尊崇奢居体验。南北通透布局满足人性化全龄动线。客餐厨一体，规整大气，空间独立又相融，为美好生活提供了无限可能。

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