内环内全新盘，保利琅誉展厅开放！

来源：吉屋发布时间：2024-01-12 10:11:42

内环内全新盘，保利琅誉展厅开放

杨浦内环内，直线距12、18号线江浦公园约300米的保利置业誉字系新作——保利琅誉，预计今年上半年入市，房地联动价11.7万/㎡，主力户型建面约85-143㎡2至4房。

项目最新曝光效果图，展厅现已开放

项目城市展厅现已开放，位于浦东世纪汇LG2中庭。项目共由两幅地块组合而成，容积率约2.5，限高60米，不低于80%中小套型，房地联动价11.7万元/㎡。据悉，项目预计推出281套建面约85-143㎡2-4房，户型配比如下（仅供参考，以开发商公示为准）：27套建面约85㎡ 2房2厅1卫；208套建面约99㎡ 3房2厅2卫；14套建面约116㎡ 4房2厅2卫；29套建面约143㎡ 4房2厅2卫；以及3套非标户型。

土拍回顾：保利置业摇到杨浦内环地块

今年二批次土拍中，位于杨浦内环的江浦板块吸引了13组竞买人参与竞拍。地块最终以封顶价22.73亿元成交，溢价率10%，楼板价为74250元/㎡，房地联动价11.7万/㎡。作为保利置业在杨浦内环的新作，项目的品质值得期待。

周边生活配套完备，交通便利

项目位于杨浦江浦板块，向西是北外滩，距离杨浦滨江步道约1.5公里。项目周边交通便利，有内环高架、杨浦大桥、江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道等多条桥隧，未来还将建设北横通道东段。轨交方面，项目直线距12/18号线江浦公园站约300米，便利前往北外滩、南京西路、浦东陆家嘴北滨江等板块。商业方面，项目周边有百联滨江购物中心、宝地广场、渔人码头、瑞虹商圈、北外滩来福士、白玉兰广场等。休闲生态方面，项目周边有江浦公园、杨浦公园、和平公园、杨浦滨江步道。此外，杨浦滨江南段被划入特色水岸区，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，吸引大量创新人才。随着头部企业的入驻，杨浦滨江的未来生活方式将迎来迭代。