上海2024年新盘过会价曝光！

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 08:08:11

2024年一批次新盘已上会

最新消息！2024年一批次新盘已经上会，目前已有部分项目陆续传来过会消息。按照去年的节奏，大概率本周末将官宣完整名单。根据市场情况来看，这几天就官宣应该是没跑了！根据市场传闻，今年的一批次黄浦区新房将会大撞车。

黄浦区的新房项目中，有几个备受关注的楼盘。比如中海·顺昌玖里，这个项目的建设进度已经具备取证条件，预计会率先入市。中海在新天地板块一起开发了两个地块，分别是70街坊的「中海·顺昌玖里」和69街坊的「中海·恒昌玖里」。其中，「中海·顺昌玖里」将推出建面约151-325㎡的高层和超高层，预计均价为16.8万/㎡。

另外，绿城外滩兰庭的二期也即将入市。该项目的3号地块-锦兰已于去年首开入市，均价为14.5万/㎡。本次二期预计会涨价，引起了市场的关注。

除此之外，露香园·云宸和融创外滩壹号院也有望入市。融创外滩壹号院展厅已经开放，预计推出建面约180-375㎡的3-5房，预计单价在15万-16万。网传的效果图显示，该项目位于浦东陆家嘴世纪大道地铁旁。

绿城外滩兰庭

黄浦 | 黄浦如意街55弄售价待定

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静安区多个盘即将入市

静安区也有多个备受关注的楼盘即将入市。比如静安玺樾，位于静安内环的洪南山宅240街坊项目。该项目预计推出建面约160-220㎡的3-4房。另外，苏河湾板块的龙盛湾上也要入市了，预计推出建面约160-220㎡的3-4房。

普陀内中环的长风宸嘉100也是一块市区打新热盘，预计会突破联动价。该项目的建面约107-365㎡的3-5房将一次性入市，预计总套数超过400套。

其他区域的热盘即将入市

除了黄浦区和静安区，还有其他区域的热盘即将入市。嘉定新城的理想之地是一块超级大盘，每次开盘都会热销一空，并且触发购房积分。该项目的五期即将加推，建面约103-145㎡的3-4房，往期均价为51220元/㎡。

闵行区的绿城·沁蘭园虽然位于梅陇板块，但实际上紧邻徐汇华泾板块，可以享受到华之门的配套。该项目已经过会，往期均价为75242元/㎡，预计还有一批房源等待入市。

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