深业深安上居怎么样，值得买吗？嘉定新盘

来源：吉屋发布时间：2024-03-26 14:51:17

一、楼盘基础信息

深业深安上居位于嘉定区安亭镇硕望路52弄，由上海深嘉东置业有限公司开发。项目预计于2024年3月16日开盘，预计交房时间为2025年12月31日。楼盘占地面积为43128.5平方米，建筑面积为120795.03平方米，容积率为2，绿化率为35%。项目规划共有962户，提供965个车位。物业费用为3.8元/平方米·月。

二、价格分析

深业深安上居的楼盘价格为36232元/平方米。根据当前市场情况和周边楼盘价格对比，该价格处于合理区间。未来随着区域发展和配套设施的完善，楼盘价格有望保持稳定增长。

三、户型分析

深业深安上居

嘉定 | 嘉定硕望路52弄 36232元/平米

品牌地产小户型地铁沿线

拨号立享优惠

深业深安上居提供多种户型选择，满足不同家庭需求。具体户型分布和面积段尚未公布，但根据开发商的品牌和以往项目经验，可以期待其户型设计将注重功能性和舒适性，为购房者提供优质的居住体验。

四、优劣点分析

优点：

1. 地理位置优越：项目紧邻11号线昌吉东路站，交通便利，可快速通达市区各大商圈。

2. 周边配套丰富：近嘉定新城核心区，可享受高能级城市资源，包括商业、教育、医疗等。

3. 建筑风格现代：项目采用现代美学风格设计，外观时尚大气，符合当代审美趋势。

4. 精装修交付：节省购房者装修时间和精力，降低入住成本。

缺点：

1. 交付时间较晚：对于急需入住的购房者来说，可能需要等待较长时间。

2. 容积率较高：可能影响部分低楼层住户的采光和视野。

五、区域价值分析

深业深安上居所在的嘉定区安亭镇，是上海国际汽车城的核心区域。这里拥有庞大的汽车产业集群和约5502.9亿元规模以上工业产值，是带动板块下一个增长极的重要力量。此外，根据上海2035规划，宝嘉线、嘉青松线即将启动建设，嘉安高速也将延展嘉定向东与宝山互通。这些交通利好将进一步提升区域价值和发展潜力。

六、用户点评

购房者对深业深安上居的评价普遍较高。他们认为该楼盘地理位置优越、交通便利、周边配套丰富且建筑风格现代时尚。同时，精装修交付也节省了他们大量的时间和精力。部分购房者提到交付时间较晚和容积率较高的问题，但总体来看仍对楼盘表示满意。

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