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深业深安上居

别名：深业·深安上居深安上居

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在售住宅品牌地产小户型地铁沿线

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2026.02.15-2026.03.17 降价通知咨询底价

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9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定84%的楼盘

项目由深业集团（深圳市属国企，深耕上海多年）打造，占位嘉定安亭深安新城核心，主打11号线地铁近距（约200米）+目送式教育+全龄社区+88-98㎡高得房率精装三房+300万起总价，是沪漂刚需、年轻家庭、通勤族的优选

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牧国冻置业管家

2026-01-09 17:07:00

轨交零距离通勤：距 11 号线昌吉东路站步行约 3 分钟，30 分钟直达徐家汇，4 站南翔、12 站嘉定新城，换乘嘉闵线（在建）4 站达虹桥枢纽，通勤效率显著优于同板块多数竞品。国企现房与交付保障：深业集团开发，2025 年 12 月已精装交付，所见即所得，规避期房风险；精装含中央空调、新风、墙布、无主灯吊顶，得房率约 82%-85%，空间利用率高。社区规划与户型实用：12 栋 17-18 层小高层，围合式布局，最大约 70 米楼间距；约 3600㎡中心花园 + 全龄园林，车位比 1:1.0，满足日常停车；88㎡三房紧凑实用，98㎡三房两卫功能齐全。
牧国冻置业管家

2025-12-07 16:01:41

距 11 号线昌吉东路站约 200 米，一线直达徐家汇、前滩，自驾经嘉闵高架北延伸（在建）约 25 分钟达虹桥。自带约 2000㎡社区商业，3 公里内嘉亭荟、安亭财富广场，日常购物便利。近同济附属嘉定幼儿园、安师附小，西侧规划幼儿园与初中（有望引入同济系），教育链完整；东方肝胆医院、瑞金北院等医疗资源可及。容积率 2.5、绿化率 35%，围合式布局，最大约 70 米楼间距，人车分流、车位配比约 1:1.0，深业物业约 3.8 元 /㎡/ 月。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:16:51

待改进之处部分楼栋通勤有差距：因地块形状不规则，北侧围墙附近楼栋到地铁站距离约 800 米，步行通勤时间增加，需优先选择南侧楼栋。轨交与自驾有局限：11 号线高峰期发车间隔约 8 分钟，相较于内环线路密度偏低；周边缺乏直接对接中环的快速路入口，跨区域自驾成本较高。配套能级有提升空间：现有商业可满足日常消费，但高端奢侈品消费需前往市区；医疗配套以综合医院为主，专科医院种类相对单一，罕见病种可能需要转诊。学区政策存不确定性：虽对口优质公办院校，但上海学区政策动态调整，公民同招、摇号入学等政策可能影响入学结果，需持续关注政策动向。适配人群适合预算 280 万 - 400 万的刚需家庭，尤其适配工作在徐家汇、静安、嘉定安亭及虹桥商务区的职场人，重视轨交通勤效率、生活配套成熟度与居住性价比，对高端消费与特殊医疗需求要求不高的购房者。
杨帆

2025-10-23 10:27:45

深安上居是嘉定安亭板块的高性价比地铁盘，距11号线昌吉东路站约200米，交通便利。项目由国企深业集团开发，主打88-98㎡精装三房，户型方正实用，采光通风良好。社区配套完善，周边有商业、学校、公园等资源，适合刚需自住。
陈士康

2025-09-24 17:05:02

上海深安上居是深业集团进军上海的首个项目，以下是其最新点评：好评 - 交通便利：项目距离11号线昌吉东路站仅约200米，实际步行时间为2分38秒，达到“真·地铁上盖”标准。此外，沪翔高速、京沪高速等主干道近在咫尺，自驾出行也很方便。 - 户型设计合理[__LINK_ICON]：主推88-98㎡三房两厅两卫格局，空间布局合理，动静分区明确。以88㎡户型为例，三开间朝南，客厅与阳台相连，主卧套房配置独立卫生间，每个房间都带有大面积飘窗台。 - 装修品质高[__LINK_ICON]：采用一线品牌建材，如科勒卫浴、方太厨电、西门子开关插座等。地板选用环保E0级板材，墙面涂料达到国家绿色建筑认证标准，门窗则是双层中空玻璃搭配断桥铝材质。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：自身配建社区底商，步行约5分钟可到达大型购物中心，稍远还有南翔印象城MEGA。东方瑞仕幼儿园、华东师范大学附属双语学校等知名学府环伺左右，附近还有多家三甲医院分院及社区卫生服务中心。 - 性价比高：价格从283万起，在上海这样的一线城市中，对于刚需购房者来说具有极高的性价比。差评 - 交付周期较长[
185****3475

2024-02-22 09:58:09

离地铁站确实很近，其他地方价格太高了，300万预算好像没得选了

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问深业深安上居主力户型有哪些？面积段是多少？

答

嘉定安亭核心 + 深业国企 + 正地铁盘（11 号线昌吉东路站约 200 米）+ 低密小高层 + 高装标 + 全功能 3 房，适合嘉定 / 市区通勤、预算有限的刚需与轻改善家庭。
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问深业深安上居项目周边有什么商超可以逛？

答

安亭财富广场约 2.5 公里超市、品牌餐饮、亲子游乐，家庭休闲
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问深安上居周边环境如何？

答

幼儿园：西侧 800 米为同济大学附属嘉定幼儿园（公办一级园，双语教学 + STEAM 课程），业主子女可优先入园。小学：南侧 200 米为上海安亭师范附属小学（百年老校，2023 年升学率嘉定区前 10%），步行可达。中学：3 公里范围内有嘉定区震川中学（区重点，中考重点高中录取率 55%）、同济大学附属嘉定实验中学（与同济大学一体化办学），部分学校可通过 11 号线快速抵达。
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