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9分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定85%的楼盘

国企开发+现房社区，深业集团打造，整体已经完成交付，款清即可交房，规避工期延期、减配风险。70年纯住宅，无沿街底商，居住环境安静纯粹。地铁近距离刚需盘，距离11号线昌吉东路站约200米，沿地铁直达市区，适合依赖轨道通勤群体。低密板式小高层，容积率2.0，12栋统一17‑18层小高层，无高低配，不存在叠墅、洋房遮挡采光问题；围合排布，最大楼间距约70米，采光条件较好。精装交付配置齐全，中央空调、地暖、新风配齐，得房率约76‑79%，同段位刚需产品空间利用率突出。

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牧国冻置业管家

2026-07-12 17:23:33

主力 88/98㎡三房，88㎡做到标准三居，得房率 82%-85%，总价 282 万起，首付门槛低；社区自带小型健身书吧会所，自持深业物业，车位配比充足。片区公办幼儿园、中小学步行可达，汽车城产业人口托底自住与二手流通，板块刚需价格洼地。
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:21:47

主力 88/98㎡三房，88㎡做到标准三居，得房率 82%-85%，总价 282 万起，首付门槛低；社区自带小型健身书吧会所，自持深业物业，车位配比充足。片区公办幼儿园、中小学步行可达，汽车城产业人口托底自住与二手流通，板块刚需价格洼地。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:30:53

真正近地铁，轨交确定性强 11号线昌吉东路站步行可达，直达徐家汇、江苏路；自驾可接驳京沪/沈海高速，通达虹桥、嘉定新城。户型得房率优秀，刚需实用性强全系三房，88㎡就能做标准三房；得房率82%‑85%，在同价位小高层里表现突出；格局方正、三开间朝南。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:53:47

嘉定安亭・11 号线正地铁口国企现房刚需盘，深业集团（深圳国资委国企）开发；88-98㎡精装三房总价 282-398 万，备案均价 3.79 万 /㎡、折后 3.5-3.6 万 /㎡；主打200 米地铁口 + 现房即买即住 + 高得房率 + 低总价三房，短板在无地暖新风、含保障房、周边界面一般、物业溢价，适合预算 300-400 万、地铁通勤刚需 / 刚改、急住 + 低风险偏好的自住家庭，投资性价比尚可。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:39:51

1. 200 米正地铁盘，通勤效率拉满上海稀缺正地铁盘，围墙距地铁站约 200 米，步行 3-4 分钟直达，早高峰有短驳通道，通勤体验碾压同价位外环外盘。 11 号线串联嘉定、普陀、徐汇、浦东，45 分钟达徐家汇，适合普陀 / 徐汇通勤、嘉定汽车城从业者。 2. 国企现房，交付与资金零风险深业国企背书，无烂尾 / 减配风险；2025 年已交付，现房即买即住，规避期房等待与交付争议，适合担心烂尾、急住人群。实景可见：外立面、园林、精装标准、社区动线全部兑现，业主口碑稳定。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:51:13

正地铁口，通勤无敌：距 11 号线昌吉东路站仅约 200 米，步行 3 分钟直达，无需接驳，11 号线贯穿上海南北，通勤效率拉满，是项目最大核心竞争力。国企现房，零风险：深业国企开发，现房销售，2025 年底已交付，即买即住，规避期房烂尾、延期、减配风险，所见即所得。 300 万级精装三房，性价比拉满：总价 280 万起买精装三房，低于嘉定新城、南翔约 1.5-2 万 /㎡，在上海 11 号线沿线新房中价格洼地，刚需上车友好。低密社区，居住舒适：容积率仅 2.0，小高层设计，楼间距开阔，绿化率 35%，居住密度低，舒适度优于同价位刚需盘。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:07:00

轨交零距离通勤：距 11 号线昌吉东路站步行约 3 分钟，30 分钟直达徐家汇，4 站南翔、12 站嘉定新城，换乘嘉闵线（在建）4 站达虹桥枢纽，通勤效率显著优于同板块多数竞品。国企现房与交付保障：深业集团开发，2025 年 12 月已精装交付，所见即所得，规避期房风险；精装含中央空调、新风、墙布、无主灯吊顶，得房率约 82%-85%，空间利用率高。社区规划与户型实用：12 栋 17-18 层小高层，围合式布局，最大约 70 米楼间距；约 3600㎡中心花园 + 全龄园林，车位比 1:1.0，满足日常停车；88㎡三房紧凑实用，98㎡三房两卫功能齐全。
牧国冻置业管家

2025-12-07 16:01:41

距 11 号线昌吉东路站约 200 米，一线直达徐家汇、前滩，自驾经嘉闵高架北延伸（在建）约 25 分钟达虹桥。自带约 2000㎡社区商业，3 公里内嘉亭荟、安亭财富广场，日常购物便利。近同济附属嘉定幼儿园、安师附小，西侧规划幼儿园与初中（有望引入同济系），教育链完整；东方肝胆医院、瑞金北院等医疗资源可及。容积率 2.5、绿化率 35%，围合式布局，最大约 70 米楼间距，人车分流、车位配比约 1:1.0，深业物业约 3.8 元 /㎡/ 月。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:16:51

待改进之处部分楼栋通勤有差距：因地块形状不规则，北侧围墙附近楼栋到地铁站距离约 800 米，步行通勤时间增加，需优先选择南侧楼栋。轨交与自驾有局限：11 号线高峰期发车间隔约 8 分钟，相较于内环线路密度偏低；周边缺乏直接对接中环的快速路入口，跨区域自驾成本较高。配套能级有提升空间：现有商业可满足日常消费，但高端奢侈品消费需前往市区；医疗配套以综合医院为主，专科医院种类相对单一，罕见病种可能需要转诊。学区政策存不确定性：虽对口优质公办院校，但上海学区政策动态调整，公民同招、摇号入学等政策可能影响入学结果，需持续关注政策动向。适配人群适合预算 280 万 - 400 万的刚需家庭，尤其适配工作在徐家汇、静安、嘉定安亭及虹桥商务区的职场人，重视轨交通勤效率、生活配套成熟度与居住性价比，对高端消费与特殊医疗需求要求不高的购房者。
杨帆

2025-10-23 10:27:45

深安上居是嘉定安亭板块的高性价比地铁盘，距11号线昌吉东路站约200米，交通便利。项目由国企深业集团开发，主打88-98㎡精装三房，户型方正实用，采光通风良好。社区配套完善，周边有商业、学校、公园等资源，适合刚需自住。

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问在线等深业深安上居售楼处电话

答

深业深安上居售楼处电话现已公布：4007638577,011872，可提前致电了解详情。
全部3个回答>
问上海深业深安上居的交通怎么样？

答

深业深安上居位于上海嘉定，深业，深安上居与11号线昌吉东路站直线距离约200米，是整个片区与11号线进站口更近的项目。这意味着，未来深业，深安上居有望引领区域内次新房的价值高度。交通配套：2站地铁距离还有中信泰富万达广场，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,011872，别名深业，深安上居深安上居，位于嘉定，地址嘉定硕望路52弄，均价约33000元/平，容积率2，绿化率35%，普通住宅70年产权，精装修，开发商上海深嘉东置业有限公司，在售，距11号线直线距离约200米的深业，深安上居，有望成为嘉定下一个总价300万级轨交红盘！，品牌地产，小户型，地铁沿线。
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问深业深安上居这个楼盘适合什么样的人买？

答

紧邻京沪、沪翔高速，自驾通达虹桥；2.0 低密小高层、高绿化水景社区，自持物业安静宜居，兼顾日常通勤与周末短途出行、散步康养
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