2025年房贷利率或将下调，专家预测幅度达40-50个基点
根据最新LPR报价，上海房贷利率维持不变。然而，美联储的降息举措为中国降准降息创造了更多空间。专家预测，2025年房贷利率有望下调40-50个基点，降准幅度或将达到100个基点。
2024-12-26前滩公馆加推海派低密洋房，错过不待！
前滩公馆3批次已过会，认购在即！加推92套建面约87-137㎡6-7层低密洋房！过会均价11.76万/㎡。为了答谢上海高净值客户的一致信赖，前滩公馆预计于岁末收官之际上新加推，为前两批次没抢到的客户弥补遗憾。错过不待！
2024-12-26上海楼市外环外项目多次日光，中海领邸和中环置地中心润府四次日光
今年上海楼市出现了多次日光的现象，其中有6个项目位于外环外。中海领邸和中环置地中心润府更是实现了四次日光，成为楼市的领头羊。这些项目的成功开盘不仅得益于地段和产品的优势，也反映了一些板块的日趋成熟和买房人对优质区位的关注。此外，还有一些项目正在认购或即将开盘，预计将继续收割流量。
2024-12-26静安西藏北路静安内环越秀静安天玥推建面约120-140m²
静安西藏北路静安内环的越秀静安天玥项目即将推出建面约120-140m²的3-4房户型，共计147套。项目位于静安内环，交通便利，周边配套完善，包括教育、商业和医疗等。项目建筑面积为3.5万平方米，总投资为23.5亿。预计过会均价为12.4万/㎡。最新户型图已发布，具体以开发商公布为准。
2024-12-26上海机场联络线开通倒计时，上海地铁四期建设或推迟至2026年
根据最新消息，上海机场联络线即将开通，而上海地铁四期建设预计可能推迟至2026年。这可能是因为上海地铁三期项目推进速度较慢，财政部等六部门发布了市政基础设施资产管理办法，以及其他城市地铁项目出现停工、缩减规模等情况。目前预测的上海地铁四期建设线路有7条，其中14号线西延伸工程和27号线有望稳进四期规划。
2024-12-26招商蛇口联合体成功竞得老静安曹家渡土地
招商蛇口联合体以56.6亿总价成功竞得老静安曹家渡土地，项目规划建设约400套住宅，预计2028年竣工。地块位置优越，配套设施完善，吸引了市场的广泛关注。
2024-12-25上海莘庄中企云启春申项目，地铁双轨环绕，精装房源热销
上海的房地产市场一直以来都是竞争激烈，尤其是位于核心区域的优质住宅项目更是受到了购房者的关注。位于莘庄CBD核心商务区的「中企云启春申」，正是一个结合了现代建筑设计、生态绿化与便利交通的高端改善型住宅项目。该项目紧邻地铁12号线与嘉闵线（在建），让居民的出行更加便捷，同时周边也有众多商业与教育资源，具备了非常良好的投资潜力。
2024-12-25上海房票制度逐步推广，助力楼市稳定
上海房票制度的逐步推广将为楼市带来积极影响，尤其是在新房市场的刺激和去库存方面。房票的实施不仅提高了安置的激励额度，还为购房者提供了更多选择，促进了区域内的购房需求释放。
2024-12-25松江佘山与青浦赵巷交汇处的高潜力项目
项目位于松江佘山与青浦赵巷的交汇处，地理位置优越，未来发展潜力巨大。作为西上海经济引擎的重要组成部分，赵巷高新科创地将吸引众多高新企业与人才，形成良好的生态居住环境，推动区域经济发展。
2024-12-25中环置地中心望云怎么样？海派精奢住宅新标杆
中环置地中心望云项目已开放样板房，提供108-188㎡的海派精奢住宅，预计明年一季度上市。该项目依托TOD综合体模式，融合商业、住宅与生态，致力于提升区域价值，打造北中环的生活新标杆。
2024-12-25上海桃花源金瑞园怎么样？豪华中式园林别墅，打造奢华人居新标杆
上海桃花源四期金瑞园推出全新中式园林别墅项目，位于前滩核心区域，拥有仅0.45的容积率和600-900㎡的大户型。项目融合了传统苏州园林的精致布局和非遗工艺，结合现代化的奢华尺度，为上海精英阶层提供独特的居住体验。总价3500万起，限量发售，打造真正的传世大宅。
2024-12-25上海青浦区实施新“房票”政策
上海青浦区近日推出“房票”政策，为国有土地上居住房屋权利人提供更多安置选择。该政策允许被征收人使用房票购买商品住房，增加了货币补偿的选项，旨在提升居民的居住品质和选择自由度。
2024-12-25陆家嘴太古源源邸好不好？全球豪宅的巅峰之作
陆家嘴太古源源邸以其388平米的豪华空间和270°江景，成为全球豪宅市场的佼佼者。该项目不仅提供了极致的居住体验，还融合了多元化的商业功能，展现出独特的城市魅力。
2024-12-25金茂府中环金茂府推出最后100套“绝版、珍藏版”房源，一鸣惊人
金茂府中环金茂府推出了最后100套建面约100㎡3房的“绝版、珍藏版”房源，引起了购房者的高度认可和关注。作为华东首座金茂府3.0升级作品，中环金茂府采用了12大科技系统和五衡设计，打造了科技住宅的全新体验。项目位于上海南大板块，地处南大生态智慧城，享受着未来发展的巨大潜力。购房者不仅能够获得高品质的物业服务和丰富的居住体验，还能够住进黄金中环旁，享受6字头单价的超值优惠。
2024-12-25前滩公馆怎么样？奢华生活的理想选择
前滩公馆以其独特的地理位置和高端住宅设计，吸引了大量购房者。项目分为三批次，均已热销，主力户型139㎡，均价11.76万。周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，成为理想的居住选择。
2024-12-25中环置地中心望云怎么样？引领未来生活方式的新地标
中环置地中心望云于2024年12月14日盛大开放，建筑面积约108m²与188m²的创意展示间，融合了现代设计与海派文化，展现出理想生活的全新定义。项目致力于提升区域商业结构，激活城市与人之间的连接，创造出富有生命力的生活空间。
2024-12-25千万预算购房者的尴尬选择
在上海楼市中，预算千万的购房者面临着内环外的无奈选择。随着房价的飙升，曾经的理想选择已变得遥不可及，购房者的心理落差愈发明显。本文将探讨这一现象的成因及其对购房者的影响。
2024-12-25绿城沁香园好不好？虹口江湾全新高端住宅项目预计均价9万/㎡
绿城沁香园是位于上海虹口江湾的新建高品质住宅项目，涵盖高层与洋房产品，户型面积为85-135㎡，预计均价9万/㎡，精装交付。该项目周边配套成熟，交通便捷，临近3号线江湾镇站与规划中的20号线，未来将成双轨交优势地段。项目设计灵感源自四季美景，注重绿化与环境的有机结合，是集居住、休闲与社交为一体的理想社区。
2024-12-25黄浦壹号院好不好？豪宅市场的新标杆
黄浦区新房市场持续火热，预计2024年新房均价将达5000万。壹号院作为新兴豪宅项目，凭借独特的地理位置和高端产品力，成为市场焦点。项目内部配备丰富，样板房已开放，吸引众多购房者关注。
2024-12-25招商中旅观境北上海新作即将开启认筹，主推建面约110/140㎡户型
招商中旅观境已取证，预计近期将开启认筹，推出建筑面积约110-144㎡的全新精奢户型。项目位于北上海核芯位置，拥有优越的地理位置和便捷的交通配套。招商中旅观境以流体美学、镜面美学和漂浮美学为设计理念，打造了极具标识性的建筑外观。项目配备高端的会所设施和精装修配置，满足购房者的高品质生活需求。购房者不容错过这个优质的北上海项目。
2024-12-25
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