三林老街区域城中村改造项目计划及安置房源情况
本文介绍了上海三林老街区域城中村改造项目的计划和安置房源情况。该项目涉及4个地块，总建筑面积约73.3万方，包括住宅、商业商办、文化、基础教育和公共设施等。改造计划于2025年开始征收安置工作，安置房源位于三林镇区域内的凌沛苑、凌虹苑、鹏兆苑和鑫均明苑等。项目计划在获批后2年内完成征收腾地，力争五年内基本完成建设。
2024-12-29内中环千万级新房天元府加推最后32套约104-203㎡
重磅消息！内中环千万级新房天元府加推最后32套约104-203㎡房源，均价9.6万/㎡过会。该项目位于内中环三轨交站前TOD，由奥雷舍人建筑事务所操刀设计，拥有多元的业态和便捷的交通，是买进内中环的不二之选。
2024-12-29上海壹号院二期加推，普陀天元府少量剩余房源公示过会
上海壹号院二期和普陀天元府两个新盘公示过会，即将加推和推出少量剩余房源。上海壹号院二期是黄浦区老西门板块的藏品级顶豪项目，预计1月初开始认购；而普陀天元府位于万里板块，可能因为数量少触发积分。这次过会的新盘都已经可以预约报名了。
2024-12-29上海闵行浦江象屿浦江项目将推全新户型，地铁盘吸引关注
上海闵行浦江象屿浦江项目即将推出建面约89-140㎡3-4房的全新户型，地铁盘的优势吸引了市场的关注。项目位于8号线沈杜公路站西侧，周边竞品较少，紧邻地铁站，可承接浦东客群。项目规划了风雨连廊、下沉式庭院以及大量的架空层，打造泛会所概念，但周边商业规划尚未确定，价格待定。
2024-12-29华润置地推出中环置地中心万象汇TOD综合体，打造北上海重量级
华润置地与宝山南大合作，推出中环置地中心万象汇TOD综合体，打造北上海重量级旗舰商圈。该综合体将集交通、商业、公园、办公、居住等五大业态于一体，引领北中环复合综合体方式。预计明年一季度入市。
2024-12-29青浦新城CBD盘古箐峰华庭二期加推，户型图、样板间实拍曝光！
青浦新城CBD的盘古箐峰华庭二期即将加推，户型图和样板间已经曝光。该项目位于青浦新城中央商务区核心位置，距离17号线青浦新城站约500米，交通便利。预计很快就会有认购。本文详细介绍了项目的位置、交通、周边配套以及建筑设计等信息。
2024-12-29上海新房官宣4个新盘，供应不多但有看点
上海新房市场官宣了4个新盘，涉及黄浦、普陀和青浦三个区域。其中，黄浦区的上海壹号院是此次最高单价的项目，而普陀区的两个项目是老盘新卖，供应量较少但可能触发积分。预计这次入市新房将有两个项目触发积分制。
2024-12-29前滩公馆加推三期房源，稀缺洋房抢购热度持续高涨
上海前滩公馆加推三期房源，包括80-139㎡的洋房，均价11.76万/㎡。该项目地处浦东前滩CLD，是一个热门的网红新盘，周边环境优美，配套设施完善。前滩公馆的首批房源在开盘当天就全部售罄，触发了市场的热烈反应。此次加推的三期房源中，116㎡的明星户型备受关注，因为该户型在整个地块中存量极少，是真正的稀缺户型。此外，80+㎡的小户型和139㎡的四房户型也备受瞩目。前滩公馆所在的前滩地区是上海的烫金
2024-12-29保利置业闵行梅陇项目规划设计方案公示，预计明年上市
保利置业闵行梅陇项目位于地铁15号线旁，地块总价25.9亿，将推出建面约108-149㎡改善平层，配备双会所和3.1米层高。项目规划设计方案已公示，预计最快明年5-6月上市。周边配套完善，交通便利，是一处值得关注的投资项目。
2024-12-29黄浦区豪宅项目上海壹号院年末压轴入市，均价178000元/㎡
黄浦区豪宅项目上海壹号院年末压轴入市，均价178000元/㎡，是购房者今年入住黄浦核心区的最后机会。该项目推出310-580平海派大宅，成为继翠湖六期之后今年黄浦区又一高热度项目。上海壹号院作为新天地、壹号院系的双重加持下，产品上不仅抗打，装标更是诚意满满，引领新房产品。
2024-12-282025年房贷利率或将降低，专家预测幅度达40-50个基点
根据最新LPR报价，上海房贷利率维持不变。然而，明年房贷利率有望降低。美联储降息为中国降准降息创造了空间，而政治局会议和中央经济工作会议也提出了实施更积极的财政政策和适度宽松的货币政策。预计2025年房贷利率将下调40-50个基点，降准幅度可能达到100个基点。
2024-12-28国贸中国铁建西派海上浦东内中环热盘，引领未来发展
国贸中国铁建西派海上以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为浦东内中环的热门楼盘。项目所在的核芯城市地段，紧邻张江科学城和上海光源，拥有丰富的优质产业和人才资源。同时，项目周边还规划了大型商办地块和多个生活配套地块，为业主提供便捷的购物、教育和就餐等服务。国贸中国铁建联合打造的西派海上，凭借其过硬的产品力和实景美学示范区的开放，吸引了众多购房者的关注和青睐。未来，西派海上将继续引领浦东的发展，成为
2024-12-28上海刚需好消息！招商时代乐章，地铁7号线潘广路站附近全3房户型
上海地铁7号线潘广路站附近的招商时代乐章推出了一批全3房户型，建面约89-126㎡，总价380-600万，首付首套房57万起。该项目采用精装修交付，入户玄关、厨房、卫生间等部分还升级了装修标准。项目距离地铁站只有约300米，交通便利。同时，周边商业、教育配套齐全，未来还将引入大型商业综合体。有意购房的朋友可提前预约看房。
2024-12-28上海买房，到底还能不能看规划？
随着上海房地产市场的发展，规划对于买房的影响力逐渐减弱。本文讨论了现在买房应该更加注重的因素，包括地段价值、产品品质和置换频次。同时提醒买房者不要被虚无缥缈的规划牵着鼻子走，而是要从自身需求出发，选择适合自己的房子。
2024-12-28象屿苏河琹庐静安中兴路板块房源信息发布
象屿苏河琹庐项目位于静安区中兴路板块，推出高层公寓和风貌别墅，售楼处样板间可预约参观。项目周边配套成熟，交通便利，距离人民广场等繁华配套仅约3公里。详情请阅读本文。
2024-12-28徐汇滨江稀缺供应，海上清和玺高性价比值得关注
海上清和玺是徐汇滨江板块难得的稀缺供应，价格明牌，112㎡约10.6万/㎡均价形成短期价格洼地。此次二批次房源定价诚意拉满，2024年最后一波限价前的高性价比。项目实景公区已呈现，提供尊崇服务和全方位管家服务，是徐汇千万级稀缺供应的上佳选择。
2024-12-28浦东品质新房来了，均价68901元/㎡，建筑面积89-148㎡
招商蛇口推出位于浦东前滩南三林板块的高端住宅项目，建筑面积89-148㎡，均价68901元/㎡。项目提供高层和叠拼户型，配备下沉式庭院和会所泳池。交付时间为2026年底。项目地处前滩南三林区域，紧邻前滩中商务区，享受丰富的商业和生活资源。同时，该区域也是上海金色中环发展带的重点地区，未来将成为中央商务区和自然静谧的活动区。
2024-12-28上海黄浦、普陀、青浦三区即将入市的新盘仅261套房源
上海网上房地产公布了4个即将入市的新盘，分布于黄浦、普陀、青浦三个区域，共计261套房源。其中，上海壹号院位于黄浦亚龙地块，建筑体量超过7万平方米，共推出107套房源，备案均价178000元/平。
2024-12-28杨浦五角场板块高层洋房，建面约99-124㎡均价9.2万/㎡
杨浦区五角场板块的越秀杨浦天玥项目即将认购，建面约99-124㎡的高层洋房，均价9.2万/㎡，精装修交付。项目共有122套房源，总价800-1400万。样板间已经提前预约，售楼处报名看房需预约。
2024-12-28上海闵行新盘曝光！朗拾花语15号线虹梅南路站
上海闵行区即将推出一处新盘——朗拾花语，地处15号线虹梅南路站附近，由万科与中铁建强强联合打造。该项目交通便捷，路网纵横，建面86-99-122㎡，均价7.17万元/㎡，总价600万-900万。周边设施完善，商业、教育、医疗等配套齐全。
2024-12-28
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