上海海棠苑怎么样？海棠苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

上海海棠苑小区怎么样，海棠苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析海棠苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对海棠苑小区有更多了解。

上海海棠苑小区介绍

海棠苑小区位于普陀区真北路1902弄1-65号，由上海国发美源企业发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积4571.0平方米，建筑面积9600.0平方米，18栋1426户，无电梯，服务物业是上海绿雅物业有限公司，物业服务周到，管理完善。

海棠苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到23.0%，容积率2.1。

海棠苑

海棠苑房价分析

海棠苑房价走势、海棠苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61594元/平米。海棠苑地处普陀，该区二手房均价69526元/平米，该区新房均价117869元/平米，小区成交价低于二手房均价11.40%，低于新房均价47.74%，小区均价排行上海15857名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海棠苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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海棠苑小区地址：普陀区真北路1902弄1-65号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（武宁路真北路，真北路铜川路，北石路铜川路，铜川路北石路，铜川路真北路，北石路大渡河路，子洲路铜川路，大渡河路北石路，真北路梅川路，真北路真北支路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小龙鱼海棠幼儿园，上海普环实业有限公司-职工培训中心，比笔乐教育，大树英语(普陀校区)，麦蒙智学，东华教育(梅川路)，学立方教育培训中心(梅川路分校)，精锐教育(普陀兰溪路中心)，绿光少儿教育(万镇校区)，华英教育(兰溪路校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中上海宏康医院距离小区1182米，上海市普陀区中心医院-门诊楼距离小区1372米，上海市普陀区中心医院-急诊楼距离小区1375米，上海市普陀区中心医院距离小区1391米，上海市普陀区中医医院距离小区1559米，普陀区利群医院距离小区1563米，为医疗需求提供保障。

海棠苑周边商业配套有：（昆山大闸蟹小陈蟹行，联华(晶平百货店)，用鑫生活广场，华联超市(北石路店)，永辉生活(NO.314店)，万家MART(真北店)，上海百联中环购物广场，麦德龙(普陀商场)，东方商厦(中环店)，利群时代(上海普陀店)）等。

查看小区周边详情配套：海棠苑位置及周边

海棠苑周边小区参考

小区位于普陀区真如商圈。真如商圈板块值得关注的小区还有：天汇广场公寓，小区参考均价46111元/㎡，位于曹杨路2021号。星河世纪广场，小区参考均价18000元/㎡，位于普陀桃浦路306号、真北路2500号。真如西村，小区参考均价64083元/㎡，位于真如西村1-117号。品尊国际公寓，小区参考均价93719元/㎡，位于普陀铜川路58弄。以上小区值得参考。