奉贤陕建名城映蓝

• 2025-12-30
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• 2025-11-16
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 15:29:12

  双强现房与交付保障：陕建（国企）+ 大名城（上市房企）联合开发，2024 年 11 月已交付，无烂尾风险；精装含中央空调、科勒卫浴、圣象地板等，3 米层高，即买即住。 户型实用适配广：约 91㎡三房三开间朝南 + 4.2 米横厅 + 双卧飘窗，刚需友好；约 127㎡四房独立玄关 + 双卫 + 主卧套房，适配改善；车位比 1:1.16，人车分流。 教育资源优质：一路之隔临港世外学校，华二附中临港校区在建，周边蓝湾幼儿园、诺思兰顿高中等，覆盖 K12 全龄教育。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 18:04:42

  双强联合 + 精装准现：陕建（国企）+ 大名城（绿档民企）联合开发，交付风险低；精装含中央空调、名品厨电，3 米层高，户型方正、南北通透，部分房源现房交付，即买即住。 产业集聚 + 租赁需求：周边有特斯拉、宁德时代、三一重工等龙头企业，就业机会多，租赁需求稳定，区域房产流通性较好。 低密景观 + 社区配套：容积率 2.3，绿化率 35%，十字中轴景观 + 三重归家礼序，社区内设儿童乐园、环形跑道等；步行 5 分钟可达蓝湾天地（约 6 万方商业综合体），满足日常所需。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-05 17:28:46

  交通与规划（自驾便捷，规划利好） 自驾：两港大道快速路、S2 沪芦高速、在建 S3 高速，快速通达张江、浦东机场。 规划轨交：南枫线（预计 2027 年通车）与两港快线（在建），未来通勤更高效。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:07:15

  全龄户型 + 空间红利：主力户型 90-130㎡覆盖三至四房，得房率达 80%，3 米层高搭配大板无梁结构，空间通透不压抑。全系做到三开间朝南、南北通透，91㎡三房适配刚需上车，130㎡四房满足多代同堂，U 型厨房等设计贴合日常使用场景。 优质配套 + 生活便捷：周边有已开业的 6 万方蓝湾天地商业综合体，涵盖大润发、星巴克等品牌，满足日常消费。教育资源优质，紧邻世外临港外国语学校，华二附中临港校区在建，形成全龄教育体系。生态资源丰富，近 16000 亩海湾森林公园与蓝湾公园，休闲场景充足。 低总价 + 板块潜力：参考均价 25000 元 /㎡，90㎡三房总价约 240 万起，门槛友好。临港蓝湾定位对标 “尔湾”，聚集特斯拉等龙头企业，未来将重点发展千亿生物医药产业，人才与产业导入有望带动区域价值提升。

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• 问 奉贤陕建名城映蓝主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  91㎡为刚需入门，99㎡为走量核心，116㎡为轻改善，130㎡为改善主力；91–130㎡为核心面积段，无超小户型，兼顾刚需与改善，圈层纯粹。

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• 问 上海奉贤陕建名城映蓝周边有什么学校？
  答

  高中有华师大二附中临港奉贤分校（建设中）。

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• 问 奉贤陕建名城映蓝小区景观有什么特色？
  答

  从效果图可以看出，小区内有儿童游乐区等全龄活动空间，能够满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，增进亲子感情和邻里交流。

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