奉贤陕建名城映蓝

别名：大名城映蓝

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参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤86%的楼盘

双强现房：千亿国企陕建+上市大名城联合开发，2024年底已实景交付，即买即住即办产证，无交付风险。高性价比：均价约2.23万/㎡，总价193万起，为临港蓝湾价格洼地，刚需与改善友好。品质精装：层高约3.1米，铝板+玻璃幕墙外立面，窗地比约75%；精装交付，品牌厨卫配置，省心入住。纯居社区：10栋17-20层小高层，容积率2.3，绿化率35%，全人车分流，无底商干扰，居住氛围纯粹。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 14:14:51

户型实用 + 精装到位：三开间朝南、全明通透、动静分离；精装含中央空调、厨卫一线品牌，3 米层高，得房率约78%-80%，车位比1:1.16充足。交通有规划：近两港快线（在建，2027 年），未来直达浦东机场 / 东站；自驾 S3、沪奉高速，衔接张江、周浦。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:14:38

国企现房 + 低门槛：陕建 + 大名城联合开发，70 年住宅、实景精装现房即买即住；均价2.5 万 /㎡，主力91㎡3 房 1 卫（193 万起）、105㎡3 房 2 卫（230 万起）、130㎡4 房（265 万起），200 万级精装上车上海稀缺选择。临港蓝湾核心 + 产业强：临港新片区先行区，近特斯拉、宁德时代等千亿产业；近临港世外、华二附中蓝湾校区（民办 / 公办），教育资源突出；近蓝湾天地商业、社区配套成熟。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:38:13

生态优越，低密宜居容积率 1.6，低密社区、楼间距宽，采光通风好。近1.6 万亩海湾国家森林公园（8 个世纪公园大）、3.3 公里海岸线，生态宜居。社区绿化率 35%，园林景观优质，休闲健身配套完善。
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:29:12

双强现房与交付保障：陕建（国企）+ 大名城（上市房企）联合开发，2024 年 11 月已交付，无烂尾风险；精装含中央空调、科勒卫浴、圣象地板等，3 米层高，即买即住。户型实用适配广：约 91㎡三房三开间朝南 + 4.2 米横厅 + 双卧飘窗，刚需友好；约 127㎡四房独立玄关 + 双卫 + 主卧套房，适配改善；车位比 1:1.16，人车分流。教育资源优质：一路之隔临港世外学校，华二附中临港校区在建，周边蓝湾幼儿园、诺思兰顿高中等，覆盖 K12 全龄教育。
牧国冻置业管家

2026-01-09 18:04:42

双强联合 + 精装准现：陕建（国企）+ 大名城（绿档民企）联合开发，交付风险低；精装含中央空调、名品厨电，3 米层高，户型方正、南北通透，部分房源现房交付，即买即住。产业集聚 + 租赁需求：周边有特斯拉、宁德时代、三一重工等龙头企业，就业机会多，租赁需求稳定，区域房产流通性较好。低密景观 + 社区配套：容积率 2.3，绿化率 35%，十字中轴景观 + 三重归家礼序，社区内设儿童乐园、环形跑道等；步行 5 分钟可达蓝湾天地（约 6 万方商业综合体），满足日常所需。
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:28:46

交通与规划（自驾便捷，规划利好）自驾：两港大道快速路、S2 沪芦高速、在建 S3 高速，快速通达张江、浦东机场。规划轨交：南枫线（预计 2027 年通车）与两港快线（在建），未来通勤更高效。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:07:15

全龄户型 + 空间红利：主力户型 90-130㎡覆盖三至四房，得房率达 80%，3 米层高搭配大板无梁结构，空间通透不压抑。全系做到三开间朝南、南北通透，91㎡三房适配刚需上车，130㎡四房满足多代同堂，U 型厨房等设计贴合日常使用场景。优质配套 + 生活便捷：周边有已开业的 6 万方蓝湾天地商业综合体，涵盖大润发、星巴克等品牌，满足日常消费。教育资源优质，紧邻世外临港外国语学校，华二附中临港校区在建，形成全龄教育体系。生态资源丰富，近 16000 亩海湾森林公园与蓝湾公园，休闲场景充足。低总价 + 板块潜力：参考均价 25000 元 /㎡，90㎡三房总价约 240 万起，门槛友好。临港蓝湾定位对标 “尔湾”，聚集特斯拉等龙头企业，未来将重点发展千亿生物医药产业，人才与产业导入有望带动区域价值提升。