上海海上湾二期怎么样？海上湾二期房价、配套、位置、环境分析

上海海上湾二期小区介绍

海上湾二期小区别名：海上湾华庭 海上湾樱园，位于青浦区青浦朱家角镇绿舟路228号，由上海丰泽置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-12-31，交房时间2013-10-30。物业类型为别墅，规划面积171751.0平方米，建筑面积72069.0平方米，1栋总共220户当期125户，服务物业是上海上实物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

海上湾二期小区为70年产权，建筑类型为双拼，小区绿化率达到68.0%，容积率0.42。

海上湾二期房价分析

海上湾二期房价走势、海上湾二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：23000元/平米。海上湾二期地处青浦，该区二手房均价43463元/平米，该区新房均价52434元/平米，小区成交价低于二手房均价47.08%，低于新房均价56.13%，小区均价排行上海34178名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

海上湾二期小区地址：青浦区青浦朱家角镇绿舟路228号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（绿舟路绿湖路，绿湖路绿舟路，绿舟路复兴路，绿湖路淀山湖大道）等。

直线2KM范围内教育资源有8个（东方传媒学院，东方绿舟体育训练基地，中国游泳协会上海训练基地，拓展教育教学部，国防教育园-指挥所，上海市公共安全教育实训基地，上海机场(集团)有限公司培训中心，贝比凯尔朱家角泰安中心(青浦泰安中心)）等。

海上湾二期周边商业配套有：（可口可乐自动售货机，上海教育超市(上海水上运动中心店)，新时代超市，田亚门窗，联华(隽苑店)，世纪华联超市(石家浜店)）等。

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海上湾二期周边小区参考

小区位于青浦区朱家角商圈。朱家角商圈板块值得关注的小区还有：水都南岸一期MOMA别墅，小区参考均价13000元/㎡，位于朱家角镇康园路399弄270号（近朱枫公路）。朱家角新城鸿玺郡，小区参考均价33000元/㎡，位于朱家角阁游路389弄（近张家圩路）。水都南岸，小区参考均价20000元/㎡，位于青浦康园路399弄。江南华府，小区参考均价43922元/㎡，位于青浦朱家角镇内大淀湖畔。以上小区值得参考。