上海祥生御江湾怎么样？祥生御江湾房价、配套、位置、环境分析

上海祥生御江湾小区介绍

祥生御江湾小区别名：祥生福田雅园、福田雅园，位于杨浦区杨浦国权北路1188弄，由上海元宇置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2010-01-01，交房时间2012-06-30。物业类型为住宅，规划面积48000.0平方米，建筑面积104429.0平方米，17栋177户，无电梯，服务物业是世邦魏理仕，物业服务周到，管理完善。

祥生御江湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到51.0%，容积率1.1。

祥生御江湾房价分析

祥生御江湾房价走势、祥生御江湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：90269元/平米。祥生御江湾地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价高于二手房均价30.94%，低于新房均价19.61%，小区均价排行上海5693名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

祥生御江湾小区地址：杨浦区杨浦国权北路1188弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（长江南路，长江南路，国权北路国政路，国权北路殷行路，逸仙路何家湾路，国学路国权北路，国权北路国秀路，淞良路淞塘路，长江南路何家湾路，淞南路长逸路，淞沪路殷行路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（赟智教育，伊甸园艺术中心，复旦大学江湾新校区-教学楼B，博思教育(海伦精致生活广场店)，上海言听教育培训有限公司，复旦大学(江湾新校区)-A教学楼，复旦大学(江湾新校区)-综合保障楼，复旦大学(江湾新校区)-法学院，廖凯原法学楼，梨花教育）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中上海高逸护理院距离小区385米，复旦大学江湾新校区-卫生科门诊室距离小区846米，宝山区淞南镇社区卫生服务中心距离小区1346米，上海市第二康复医院距离小区1752米，上海摩尔星华口腔医院距离小区1957米，为医疗需求提供保障。

祥生御江湾周边商业配套有：（复轩超市，清美鲜食(何家湾路店)，如海超市(何家湾店)，华联购物广场(何家湾路店)，尚优里·乐坊生活广场，农工商超市(长逸路店)，海伦精致生活广场，悠方购物中心，联华超市(长江店)，淞南购物中心）等。

查看小区周边详情配套：祥生御江湾位置及周边

祥生御江湾周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。