上海江湾翰林怎么样？江湾翰林房价、配套、位置、环境分析

上海江湾翰林小区介绍

江湾翰林小区位于杨浦区杨浦伟成路188、199弄、锦创路88弄，由上海瑞安房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-11-15，交房时间2013-12-01。物业类型为住宅，规划面积78150.0平方米，建筑面积211006.0平方米，19栋312户，无电梯，服务物业是瑞安物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

江湾翰林小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.7。

江湾翰林房价分析

江湾翰林房价走势、江湾翰林房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：84703元/平米。江湾翰林地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价高于二手房均价22.86%，低于新房均价24.57%，小区均价排行上海6923名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

江湾翰林小区地址：杨浦区杨浦伟成路188、199弄、锦创路88弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（江湾体育场，扭蛋机(长寿路地铁站)，三门路，淞沪路政立路，政民路淞沪路，政立路淞沪路，政通路淞沪路，政立路国定路，国定新村，三门路淞沪路，政立路市光路，五角场(淞沪路)，三门路市光路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（启迪国际儿童会所，优必杰教育，学霸君，英学国际教育，上海山峰教育，光华启迪，美术宝(上海分部)，上海新东方前途出国(杨浦中心)，智勇教育，乐文教育）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中上海市肺科医院距离小区915米，上海市临床输血质量控制中心距离小区1490米，上海长海医院距离小区1749米，第二军医大学第三附属医院距离小区1940米，为医疗需求提供保障。

江湾翰林周边商业配套有：（葫芦市集，AECOM，猫的天空之城概念书店(大学路店)，太平洋森活天地，大学路市集，大隐书局(创智天地店)，万达广场(五角场店)C区，万达广场(上海五角场店)，宝大祥青少年儿童购物中心(五角场店)，百联又一城购物中心）等。

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江湾翰林周边小区参考

小区位于杨浦区五角场商圈。五角场商圈板块值得关注的小区还有：运光路105弄，小区参考均价55321元/㎡，位于运光路85弄。运光路71弄，小区参考均价65656元/㎡，位于运光路85弄。运光路85弄，小区参考均价60000元/㎡，位于运光路85弄 查看周边地图。国定路600弄22-41号小区，小区参考均价51211元/㎡，位于国定路600弄22-41号。以上小区值得参考。