上海水电新村怎么样？水电新村房价、配套、位置、环境分析

上海水电新村小区介绍

水电新村小区位于杨浦区杨浦水电新村1-57号、水电南村76-77号、闸殷路60弄28支弄1-21号、闸殷路72-78号，由上海新里开发商规划、开发的小区。物业类型为住宅，29栋1231户，有电梯，服务物业是上海殷行物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

水电新村小区，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.6。

水电新村房价分析

水电新村房价走势、水电新村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：56008元/平米。水电新村地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价18.75%，低于新房均价50.12%，小区均价排行上海19045名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

水电新村小区地址：杨浦区杨浦水电新村1-57号、水电南村76-77号、闸殷路60弄28支弄1-21号、闸殷路72-78号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（闸殷路军工路，国伟路政悦路，军工路闸北电厂，临江码头，闸殷路殷行路，军工路临江码头，临江路渡口，政悦路国伟路，殷行路闸殷路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（阳光幼稚园(千山路)，国家电网上海市电力公司培训中心-东区，中共华东电网有限公司党校，上海电力技术与管理学院，致远楼，懿康书画，夏墨画室，交通部上海打捞局潜水员基地，优胜教育(上海新江湾城校区)，上海杨浦法国学校）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中上海华康护理院距离小区1100米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区1213米，杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区1242米，上海中原护理院距离小区1266米，上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心停车场-出入口距离小区1332米，上海市杨浦区市东医院距离小区1900米，为医疗需求提供保障。

水电新村周边商业配套有：（幸福家，时代联华超市，农工商超市(闸殷路店)，比宜德超市(殷行路店)，农工商超市(殷行路店)，元华超市，新江湾生活广场，盒马生鲜，元华超市(殷行店)，联华(包头店)）等。

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水电新村周边小区参考

小区位于杨浦区新江湾城商圈。新江湾城商圈板块值得关注的小区还有：江湾尊堡别墅，小区参考均价66679元/㎡，位于杨浦三门路351弄（近国权北路）。华润置地橡树湾橡墅，小区参考均价67626元/㎡，位于杨浦江湾城路1299弄1-54号。仁恒怡庭，小区参考均价83559元/㎡，位于杨浦政和路338弄21-27号、政和路338弄30-36号。祥生御江湾别墅，小区参考均价69817元/㎡，位于杨浦国权北路1188弄。以上小区值得参考。