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同润金色橘苑

别名：同润金色橘苑

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参考均价 22500元/㎡ 价格有效期：2025.10.17-2025.11.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2018-04-28 新开盘通知

楼盘地址 万祥镇严木桥路198弄（近祥凯路） 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 90㎡约203万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约198万咨询底价

在售 3室2厅1卫 92㎡约207万咨询底价

一房一价

3室2厅 88.39m² 12#栋-1-703 264万咨询详情
3室2厅 87.91m² 10#栋-1-801 263万咨询详情
3室2厅 89.95m² 8#栋-1-902 262万咨询详情
3室2厅 87.5m² 13#栋-1-803 252万咨询详情
3室2厅 89.66m² 39#栋-1-203 240万咨询详情
3室2厅 88.37m² 20#栋-1-503 238万咨询详情
3室2厅 88.22m² 20#栋-1-101 237万咨询详情
3室2厅 88.55m² 12#栋-1-701 234万咨询详情
3室2厅 88.39m² 12#栋-1-403 233万咨询详情
3室2厅 90.45m² 14#栋-1-901 230万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜6名，超过浦东84%的楼盘

低密舒适社区：容积率仅1.6，绿化率达35%，由18栋8-11层洋房及小高层组成，楼间距宽阔，居住舒适度高网易手机网。建筑风格独特：采用加州风格，建筑外立面结合烟囱、塔楼等元素，色彩明快，从彩瓦、抹灰外墙到铁艺栏杆、山花、拱窗等，都体现出浓郁的加州风情。智能安防系统：配备人脸识别入户、车牌自动识别、高空抛物监控、周界电子围栏等智慧社区系统，24小时在线守护居民安全网易手机网。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2025-09-24 15:51:57

同润金色橘苑位于上海浦东万祥镇，以下是其最新点评：优点 - 价格优势明显：均价约17500元/㎡，还有购房直减7万元的优惠活动，对于预算有限的刚需购房者来说，具有较高的性价比。 - 户型设计合理：主力户型为78-92㎡的两房和三房，空间利用率高，如78㎡两房实现了“零浪费”空间利用，90㎡三房采用动静分区布局，北向飘窗还可改造成储物柜+榻榻米的复合功能区。 - 交通较为便利：距离地铁16号线书院站约3.5公里，小区门口有1037路
黄梦英

2019-06-04 16:18:31

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。在售户型约78平两居、88平90平三居，房源均价约22000平方米，交通便利，周边生活配套齐全。
130****4975

2019-05-20 00:00:00

小区环境好，容积率低，栋距开阔，采光无遮挡
136****4565

2019-05-18 00:00:00

南北通透，采光无遮挡。地铁16号线
158****8269

2019-05-17 00:00:00

楼盘不错 90平3房还南北通透
131****5342

2019-05-14 00:00:00

综合商场就在小区附近，正平烟糖商店、晶逸食品商店，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
130****1858

2019-05-14 00:00:00

周边配套成熟，190万起，交通还蛮方便的
139****8979

2019-04-26 00:00:00

有点小病啥的比较方便看病，万祥医院、万祥社区卫生服务中心，可以就近就医。
181****5561

2019-04-07 00:00:00

小区附近有综合商场，正平烟糖商店、晶逸食品商店，逛街购物不用发愁了。开发商口碑比较好，价格实惠。
180****3282

2019-03-05 00:00:00

16年去看的房子。房型还可以，周边配套有所欠缺。去书院地铁站班车时间间隔长。刚需买房的话最好要配车。

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楼盘问答

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问同润金色橘苑项目适合居住吗？

答

容积率仅 1.4，楼间距达 30 米以上，社区内规划景观步道、儿童乐园、健身设施等，绿化率 35%。顶层户型赠送露台，实测日照时长超 6 小时，晾晒无遮挡，部分业主反馈 “晒被子四小时就有焦糖味暖意”，营造 “加州式阳光生活” 体验。
全部3个回答>
问上海同润金色橘苑配套？

答

医疗配套：三级医院的入驻计划已列入市政重点工程清单，社区内还规划有社区卫生服务中心。
全部3个回答>
问同润金色橘苑在售房源单价多少钱一平？

答

同润金色橘苑位于浦东临港新城，在售户型约78-92㎡2居-3居，房源单价约23000-24000元/㎡，项目总占地面积约92215㎡，总建筑面积约54814㎡，
全部2个回答>