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同润金色橘苑

别名：同润金色橘苑

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参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.10.18-2026.11.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-04-28 新开盘通知

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在售 3室2厅1卫 90㎡约198万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约194万咨询底价

在售 3室2厅1卫 92㎡约202万咨询底价

一房一价

3室2厅 88.39m² 12#栋-1-703 264万咨询详情
3室2厅 87.91m² 10#栋-1-801 263万咨询详情
3室2厅 89.95m² 8#栋-1-902 262万咨询详情
3室2厅 87.5m² 13#栋-1-803 252万咨询详情
3室2厅 89.66m² 39#栋-1-203 240万咨询详情
3室2厅 88.37m² 20#栋-1-503 238万咨询详情
3室2厅 88.22m² 20#栋-1-101 237万咨询详情
3室2厅 88.55m² 12#栋-1-701 234万咨询详情
3室2厅 88.39m² 12#栋-1-403 233万咨询详情
3室2厅 90.45m² 14#栋-1-901 230万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜6名，超过浦东89%的楼盘

同润本土房企开发，现房刚需社区。容积率1.6，绿化率35%，8层洋房+小高层。毛坯交付，一梯两户，得房率较高。社区打造基础绿化景观，人车分流，车位配比约1:1.1，低总价上车盘。

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楼盘点评

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夏玉帅置业管家

2026-10-23 17:17:46

**1.4 低密纯洋房，居住舒适** 全盘都是 7-11 层电梯洋房，没有高层，楼间距普遍 30 米以上，采光通风好；南加州风格外立面，社区绿化丰富，景观步道、大草坪，居住氛围安静；**无沿街底商**，没有商铺油烟、外来人流干扰，居住纯粹。一梯两户板楼，户型方正，南北通透，88㎡三房格局实用，一楼可带花园，适合喜欢院子的自住、养老客户。
牧国冻置业管家

2026-09-20 17:54:45

同润集团开发，现房，2019年交付；非3.5代新规地块、无800库；容积率1.4，纯7‑11层电梯洋房社区，无高层，总户数约1100户，人车分流，绿化率35%，车位配比约1:1.1，同润物业，物业费约2.8元/㎡/月，加州风情园林。
牧国冻置业管家

2026-09-20 17:54:42

同润集团开发，现房，2019年交付；非3.5代新规地块、无800库；容积率1.4，纯7‑11层电梯洋房社区，无高层，总户数约1100户，人车分流，绿化率35%，车位配比约1:1.1，同润物业，物业费约2.8元/㎡/月，加州风情园林。
牧国冻置业管家

2026-09-20 17:54:39

同润集团开发，现房，2019年交付；非3.5代新规地块、无800库；容积率1.4，纯7‑11层电梯洋房社区，无高层，总户数约1100户，人车分流，绿化率35%，车位配比约1:1.1，同润物业，物业费约2.8元/㎡/月，加州风情园林。
牧国冻置业管家

2026-08-27 15:45:26

1. **1.4 超低密洋房社区，居住舒适度高** 全部 7‑11 层电梯洋房，无高层压迫感；楼间距普遍 30 米以上，低层采光优秀；加州风情园林，绿化层次丰富，社区安静宜居，养老自住友好。一楼赠送私家花园，顶层带阁楼，拓展空间充足。得房率可达 80‑85%，高于普通高层住宅吉屋。 2. **成熟现房零风险，即买即入住** 小区已交付多年，园林、楼栋、物业运维实景全部落地，无需期房漫长等待，没有延期、减配隐患；毛坯、少量精装房源可选，灵活度高。
牧国冻置业管家

2026-07-15 13:55:29

成熟现房，2019 年已交付，即买即住，无期房风险，可直接落户浦东临港容积率 1.4 低密 7-11 层纯洋房，35% 绿化，一梯两户，得房率 82%-85%，公摊小、户型方正通透总价 132 万起，78-92㎡两 / 三房，浦东刚需门槛极低，自带社区底商，近万祥九年制学校
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:38:02

低密洋房社区，居住舒适度较好容积率仅1.4，7‑11层纯洋房，楼间距宽裕、绿化充足；无底商，规避商业人流、噪音干扰，社区安静度高。户型实用、得房率高，上车门槛极低 88㎡可做标准三房，公摊小、套内利用率高；上海少有的百万级70年产权电梯洋房，适合预算极度有限、仅需落户上海的刚需人群。
牧国冻置业管家

2026-05-29 15:36:43

临港刚需价格洼地，低总价上车：150 万起买三房，单价 1.6 万 /㎡，上海主城区最低门槛之一低密洋房 + 高得房率，居住舒适：1.4 容积率、7-11 层洋房、35% 绿化，楼间距宽；得房率 85%-95%，88㎡实得 80㎡+ 户型正气，全明通透：主力 88㎡三房，南北通透、三开间朝南、厨卫全明、动静分区，刚需友好
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:22:08

超高得房率 + 低密舒适：容积率仅1.4，8-11 层洋房，一梯两户，得房率约82%-85%，公摊低，实际空间宽敞。总价门槛低：同区域性价比高，150 万内可买 89㎡南北通 3 房，适合刚需 / 首改上车。配套成熟、生活便利：万祥镇核心，超市、菜场、学校（万祥学校）、社区医院齐全，生活成本低。次新房 + 现房：2018 年竣工，商品房质感，实景可见，无烂尾风险。
牧国冻置业管家

2026-03-08 17:08:09

临港万祥镇刚需现房，总价 130 万起、均价约 1.7 万 /㎡，主打 78-92㎡2-3 房，得房率高、低总价门槛；优势是现房安全、户型实用、自驾便利、临港自贸区规划利好、生活配套基本齐全；短板是距地铁远、公共交通弱、板块成熟度低、商业能级有限、学区一般、升值与流动性偏弱。适合临港本地刚需、预算有限的首置家庭、自驾为主、接受长期持有的买家；不适合依赖地铁通勤、追求成熟配套、短期投资、注重学区的人群。

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问上海同润金色橘苑有售楼电话吗？

答

同润金色橘苑的话，请致电售楼处电话：4007638577转009883吉屋官方认证，位于浦东，可预约到访。
全部2个回答>
问上海同润金色橘苑售楼部地址在哪？

答

去上海同润金色橘苑看房可到上海市浦东新区万祥镇祥凯路祥盛路口处。项目位于万祥镇严木桥路198弄(近祥凯路)，行政区划上属于上海浦东。项目位于浦东新区万祥镇祥凯路，紧邻地铁16号线书院站约3.5公里。小区门口有1037路公交专线可无缝衔接轨道交通。建议提前电话预约看房，售楼处户型2-3室，建筑面积约78-92㎡，均价约20000元/㎡，2018年4月开盘，2019年3月交房。地址万祥镇严木桥路198弄(近祥凯路)，毛坯交付，产权70年，开发商是同润集团-上海垄襄房地产开发有限公司，容积率1.4，绿化率35%。项目总建筑面积约9.2万㎡，也叫同润金色橘苑，认筹认购与首付比例可向现场销售咨询，买房资质与信贷政策以当地现行政策为准。
全部3个回答>
问上海同润金色橘苑售楼处咨询热线是多少？

答

同润金色橘苑的电话，请致电售楼处对外电话4007638577,009883，报价可电话问，同润金色橘苑周边医疗配套与公园以吉屋官方公示文件为准。
全部3个回答>