兰州部分区域取消限购，楼市调控有变化？

来源：今日房产发布时间：2018-01-08 09:49:27

近日，全国头个部分区域解除限购的城市出现了，它就是兰州。根据兰州市房产管理局发布的公告，兰州新的调整楼市限购及限售政策将于*起（2018年1月8日）起正式实施。

兰州部分区域取消限购

公告的主要内容：

1、西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策取消。PS：以上区域不是兰州的核心区。

2、城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰户籍家庭*多可购买一套、兰州户籍家庭*多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。PS：核心区保持限购，但取消社保、纳税证明。

3、城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内（含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区）的一手和二手住房实施限售3年。PS：核心区二手房也纳入限售，买房3年后才能上市交易。

应该说，在出台新政方面，兰州是目前为止对于“取消限购”用词很直接的一个城市。而事实上，在兰州新政出台之前，已经有很多的城市，对符合条件的人才，降低购房准入门槛。

南京：研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持一等工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先*再就业。更多40岁以内的人可以直接在南京买房了。

武汉：非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房；大专以上学历毕业零门槛*；留汉就业、创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、租到租赁房。

郑州：不论年龄和毕业年限，只要符合全日制本科(含)以上学历、副一等(含)以上职称、一等技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个，也不用审核社保或个税，即可按规定购买住房。

长沙：在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

成都：明确高端人才购房可不受户籍、社保、限购政策限制。

济南：全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，连续缴纳社保满半年以上，即可享有济南市常住户籍居民同等购房政策。

东莞：本科以上学历购首套房，社保或个税证明放宽至半年。

昆山：本科学历就业人才、大专学历的核心产业就业紧缺人才即可*买房，不限购。

除此之外，其他城市还比如西安、重庆、沈阳等也相继在2017年开启了“抢夺人才”大战，均采取了相对低的*门槛。显然，一部分城市都在以“人才引入”为切口，2018年会否有一波又一波的城市跟进？楼市调控政策开始出现“趋势性”的变化，还是仅仅是差别化因城施策？让我们拭目以待。

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