楼盘概况
「宝山佳运名邸」是位于宝山罗店板块的一处低密度洋房项目。根据规划设计方案,该项目总楼层不高,限高25米,全部是8层洋房。项目共有718套洋房,车位比例为1:1.28。该项目的容积率仅为1.4,可见其低密度的特点。
地块信息
该项目位于宝山罗店板块的C2-5地块,四至范围为东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河。该地块的出让面积为52482.0㎡,土地属性为住宅用地。
价格信息
佳运置业以总价12.7亿元竞得该地块,溢价率达8%。房地联动价为39900元/㎡,相对来说价格较为合理。
项目特色
「宝山佳运名邸」致力于打造城市珍享级1.4低密住区。项目采用别墅级规划,布局包括海绵城市系统、架空层泛会所等高规格设施。在社区景观规划上,打造轴线对称式花园,营造居住体验。项目还推出多款大户型产品,满足不同家庭成员的需求。
周边配套
宝山作为上海主城区的重要支点之一,未来将构筑上海科创中心主阵地。佳运名邸位于上海金桥北郊未来产业园核心区,附近有上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖等大型商业配套。交通方面,项目附近有地铁7号线罗罗线(在建)、沪太路、A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道,便利的交通连接城际繁华。