鸿印里问答

• 问

  请问鸿印里怎么样？
  答

  鸿印里教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业世邦魏理仕的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。鸿印里的位置在静安康定路与昌化路交叉口，鸿印里附近公交很多，出行十分方便。

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  鸿印里最新房价是多少？
  答

  鸿印里最新房价的均价约为142000元/平米。鸿印里位于静安康定路与昌化路交叉口，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为122000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

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  购买鸿印里的房子要看哪些？
  答

  购买鸿印里的房子首先要看开发商的实力。鸿印里开发商是上海静安城投实业有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。鸿印里是由暂无资料施工建筑，质量保障。租后看销售资质。鸿印里是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

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  鸿印里买的人多吗？
  答

  上海鸿印里买占地面积29038.5平米，建筑面积122000.0平米，绿化率35.0%，设计环保。鸿印里的居住环境优美。因此购买鸿印里的人很多。目前鸿印里均价为142000元/平米，开盘时间2024-01-11。

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  鸿印里的价格信息在哪看？
  答

  鸿印里的价格是142000元/平米，关于鸿印里的价格信息详细，你可以咨询鸿印里售楼处。鸿印里售楼处的地址位于昌平路新建大厦东北侧。

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  鸿印里买房房产证什么时候能拿到手？
  答

  鸿印里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿印里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿印里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿印里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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  鸿印里产权证具体是什么？
  答

  鸿印里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿印里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿印里房地产权证，鸿印里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿印里房子还是不属于买房者所有。

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  鸿印里是按揭买的，能用来抵押吗？
  答

  鸿印里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿印里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿印里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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  鸿印里社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
  答

  鸿印里位于静安康定路与昌化路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿印里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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  鸿印里新房交易税费怎么算？
  答

  鸿印里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿印里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿印里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿印里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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  鸿印里买来自住值不值？
  答

  鸿印里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿印里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿印里买来自住是非常值得的。并且鸿印里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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  鸿印里有乱搭建的现象吗？
  答

  鸿印里占地面积大，空间大，并且鸿印里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿印里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿印里的居住环境的。

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  鸿印里适宜居住吗？
  答

  鸿印里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鸿印里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鸿印里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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  鸿印里施工质量如何？
  答

  鸿印里是由专业的施工单位负责的，因此鸿印里的施工质量是有保障的。并且鸿印里的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿印里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿印里的质量都是有保障的。

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  鸿印里还有房源吗？
  答

  鸿印里的房屋需求量大，所以鸿印里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿印里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿印里的房源信息。

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  鸿印里那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？
  答

  鸿印里位于静安康定路与昌化路交叉口，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，鸿印里在各方面也是非常不错，由上海静安城投实业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 011660咨询。

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  鸿印里的开发商是大开发商吗？
  答

  鸿印里为上海静安城投实业有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外鸿印里是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

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  鸿印里进度到什么阶段了？什么时候可以交房？
  答

  鸿印里目前的阶段是暂无资料，都是毛坯交房，大概在暂无资料交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去静安康定路与昌化路交叉口这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

• 问

  鸿印里有很多户型选择吗？
  答

  鸿印里现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，鸿印里主推静安康定路与昌化路交叉口，有兴趣可到静安康定路与昌化路交叉口瞧一瞧，更直观了解一下。

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  鸿印里是不是70年大产权房？能办房本吗？
  答

  鸿印里为70产权年限，买房之后，是可以办理房产证的，目前鸿印里的主力户型为70，欲了解详情，欢迎您来电咨询。

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