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信安里忻园

别名：信安里,信达信安里

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在售别墅品牌地产地铁沿线

参考均价 130000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 4室(1) 、 5室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-12-26 新开盘通知

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在售 4室4厅7卫 275㎡约3575万咨询底价

在售 5室5厅8卫 367㎡约4771万咨询底价

在售 5室5厅10卫 463㎡约6019万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘

央企信达地产开发，静安内环纯商品房社区，无保障房配建，仅167席稀缺房源（140套高层+27席海派风貌别墅），圈层纯粹高端，2026年12月准现房交付，资金与工程品质保障性强。容积率2.5内环低密规划，绿化率35%，车位配比1:1.17，全地下人车分流；高层精装配备中央空调、地暖、新风、全屋净水、旭格系统窗五大舒适系统，别墅毛坯交付可个性化定制改造。日清建筑设计，别墅复刻石库门红砖里弄风貌，保留历史建筑肌理，户户带私家庭院、7.2米挑高双层地下室；高层现代弧形公建化外立面，兼顾海派底蕴与现代居住舒适度。

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牧国冻置业管家

2026-06-21 16:07:38

地段属于内环顶配，配套全部现成地处老静安CAZ核心，曹家渡，距离13、14号线武宁路站600米，去往静安寺、南京西路通勤极快。1公里内聚集恒隆、太古汇、889广场。对口万航渡路小学、市西中学，学区优于大宁、虹口所有楼盘。华山医院、儿童医院等三甲医院很近。板块土地稀缺，城市核心资产，保值能力极强。高层和别墅分区，两个区域独立园林、独立车库，别墅住户不会受到高层人流干扰。整体容积率2.5，在内环新房里密度很低，绿化率35% 。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:56:17

老静安内环 + 27 席孤品，稀缺到无可复制：内环 CAZ 最后风貌别墅，石库门 + 红砖肌理，卖一套少一套，收藏级资产双地铁 + 顶级配套，繁华静谧兼得：步行双地铁，静安寺 / 南京西路商圈、华山 / 华东医院环绕，12 分钟生活圈顶配空间尺度炸裂，顶奢居住体验：地上 3 层 + 地下 7.2m 层高，4-5 开间朝南、私家庭院、星空阁楼，无柱大落地窗，采光通风极致
牧国冻置业管家

2026-04-17 15:12:48

内环老静安绝版地段：曹家渡核心，近南京西路 / 静安寺，CAZ 中央活动区，百年风貌 + 顶级商圈，地段稀缺、保值极强。双轨 + 顶配配套：步行约 600 米达13/14 号线武宁路站，近静安寺枢纽；华山医院、恒隆 / 太古汇、南西幼儿园、市西中学全维覆盖。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:59:04

教育资源方面，周边有市重点万航渡路小学本部校区、静安区示范幼儿园等优质学校。医疗配套上，直线距离华山医院静安分院仅 1.2 公里，上海市儿童医院车程也在 8 分钟内，能为健康提供有力保障。
139****5843

2025-08-29 18:06:10

医疗配套：距离最近的上海市静安区中心医院，直线距离 1.8 公里，3 公里范围内还有复旦大学附属华山医院、华东医院等三所三级甲等医院，周边有 3 个社区卫生服务中心，小区门口有华氏大药房和益丰大药房两家连锁药店。

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问信安里忻园自住和投资哪个更合适？

答

静安内环旁价位偏高，首付月供压力大于顾村等刚需大盘；高峰内环、周边支路车流拥堵频繁。
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问信安里忻园周边有什么产业或规划？

答

曹家渡 - 武宁科创文创走廊（0.5km，数字经济 + 文化创意）定位：数字传媒、影视文创、设计总部、科技服务龙头：字节跳动静安分部、哔哩哔哩文创中心、小红书总部、环上大影视园
全部3个回答>
问信安里忻园周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？

答

西侧紧邻老旧小区（鑫康苑）：与鑫康苑 4 号楼仅隔约 10 米，低区视野受限、采光轻微遮挡、存在施工 / 邻里噪音干扰（前期基坑曾引发沉降争议）
全部3个回答>