金港花园问答

金港花园的房子很购买来自住。因为金港花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金港花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金港花园购买来是很适合自住的。

购买金港花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金港花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金港花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金港花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金港花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金港花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金港花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金港花园房子时的各项税费 4、仔细考量金港花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金港花园房屋装修及维修费用预算。

金港花园是由专业的施工单位负责的，因此金港花园的施工质量是有保障的。并且金港花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金港花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金港花园的质量都是有保障的。

金港花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金港花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金港花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金港花园的规划是非常合理的。

金港花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金港花园也拥有专业的物业管理团队，负责金港花园居住环境的卫生与安全。因此，在金港花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金港花园的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对金港花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金港花园的地址在古楼公路348弄，位置十分好找。

金港花园选址古楼公路348弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金港花园房价为32226元/平米，面对日益高涨的房价，金港花园还是值得入手。

若想买金港花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金港花园作为周边为数不多的新盘，目前32226元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金港花园，可早点购买。

金港花园的物业由上海慎业房屋管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另金港花园正在销售中，价格为32226元/平米。