联洋花园问答

联洋花园是有停车位的，而且价格合理，由上海联洋港力物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。联洋花园的车位数50，最大限度的满足住户需求。

联洋花园占地面积是70000.0平米。目前联洋花园的均价是111222元/平米，建筑面积为200000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是50。该楼盘是上海比较优质的楼盘之一，联洋花园地址位于丁香路901弄。

联洋花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，联洋花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，联洋花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

联洋花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联洋花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联洋花园房地产权证，联洋花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联洋花园房子还是不属于买房者所有。

首先，联洋花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：联洋花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于联洋花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看联洋花园回款速度的要求。基本上来说，联洋花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买联洋花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的联洋花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买联洋花园房子时的各项税费 4、仔细考量联洋花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好联洋花园房屋装修及维修费用预算。

联洋花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联洋花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联洋花园地处位置是非常好的。

联洋花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而联洋花园也拥有专业的物业管理团队，负责联洋花园居住环境的卫生与安全。因此，在联洋花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

联洋花园的房价为111222元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到芳甸路300号联洋销售展示中心（罗丹广场旁）或者拨打4007508888 转 99002咨询，总体而言，联洋花园还是不错的选择。

联洋花园选在丁香路901弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海联洋港力物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买联洋花园的话，可安心购买。