百兴花园问答

百兴花园周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数车位120个。百兴花园的地址在沈阳路41弄。

判断百兴花园开发商的实力，1要了解百兴花园开发商和项目土地情况；2、要看百兴花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百兴花园开发商以往的业绩；4、百兴花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百兴花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百兴花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百兴花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百兴花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百兴花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百兴花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百兴花园是由专业的施工单位负责的，因此百兴花园的施工质量是有保障的。并且百兴花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，百兴花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百兴花园的质量都是有保障的。

百兴花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百兴花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百兴花园地处位置是非常好的。

百兴花园现在由上海东外滩置业有限公司,万邦物业公司管理，平均每月要交物业费是0.85元/平米·月，百兴花园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得百兴花园符合你的需求，入手还是值得的。

百兴花园处于沈阳路41弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前百兴花园为75264元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

百兴花园由上海卫百辛（集团）有限公司（杨浦区房地局)打造，有大地产开发商的加持，百兴花园值得信赖，加上百兴花园的物业是由上海东外滩置业有限公司,万邦物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，百兴花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

百兴花园位置在沈阳路41弄，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前百兴花园的价位在75264元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来百兴花园升值潜力，不可小视。

百兴花园的售楼中心已建成，地址为暂无资料，百兴花园共开发栋数5栋，容积率达到1.2，而百兴花园的停车位数就有车位120个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。