翠湖滨江隆新里

• 2026-03-15
  在售

  翠湖滨江隆新里,约 90 席、159-416㎡风貌别墅.​预约立即领取翠湖滨江隆新里楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-31
  在售

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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 16:32:09

  容积率 1.4，3 层纯低密，楼间距开阔，无高层压抑感，居住舒适度顶级。 户型大面宽、短进深，联排面宽约 10 米、双拼约 13 米，270° 采光，地上 3 层 + 地下 2 层，赠送花园、露台、地下室，实际得房率超 200%。 地上层高 3.6 米、地下挑高 6 米，空间开阔；主卧套房、独立衣帽间、中西厨、影音室、健身房等功能齐全，适配多代同堂与高端社交。 精装标准约 5000 元 /㎡，大金中央空调、博世厨电、一线卫浴，品质对标顶豪。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 14:52:15

  低密高得房，产品力硬核：容积率仅 1.2，绿化率约 38%，建筑密度 22%；平层得房率超 85%，别墅可达 92%；户型以江景最大化设计，约 280㎡平层南向面宽达 18 米，开放式厨房 + 岛台、可移动隔断书房等布局，空间感与实用性兼具。 海派立面与顶奢装标：红砖外墙 + 拱形门窗延续海派石库门语汇，融入现代极简手法；全屋配三菱重工空调、威能地暖、嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴，瑞安物业专属管家服务，物业费约 11 元 /㎡/ 月，居住品质与仪式感拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:15:20

  低密别墅 + 高附加值：容积率仅 1.3-1.4，规划 28 栋纯联排、合院别墅，是 “翠湖系” 首个别墅产品。主力 178-416㎡户型，得房率超高，附赠花园、星空露台、地下室等空间，部分户型使用面积可达 488㎡，且 1-3 层层高 3.6 米，地下层局部挑高 6 米，空间开阔通透。 全维顶奢配套：1.8 公里内有杨浦滨江国际商业中心，汇聚国际一线品牌与米其林餐厅，自身规划 8000㎡社区商业。周边环绕平凉路三小、复旦实验中学等全龄优质学校，1-3 公里内覆盖 3 所三甲医院，医疗教育资源密集。

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  陈士康

  2025-09-24 15:58:21

  上海瑞安翠湖滨江是杨浦滨江核心区的一个高端楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 地段优越交通便利：距离地铁18号线丹阳路站步行约10分钟，4站可达南京东路，未来规划的24号线就在项目东侧。北横通道、内环高架、杨浦大桥形成立体交通网，驾车15分钟可到陆家嘴，20分钟可到新天地。 - 配套设施完善：周边有平凉路商业街，菜市场、水果店等一应俱全。项目自带下沉式商业广场，精品超市、咖啡馆等已开业。3公里内有上海市第一人民医院（北院）等医疗资源，还有杨浦小学、控江二村小学、复旦附中分校等名校。 - 产品设计独特：建筑立面采用砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，延续海派石库门的建筑语汇。户型设计合理，如建面约280㎡的平层户型，南向面宽达18米，开放式厨房与岛台相连，书房采用可移动隔断墙。 - 品质有保障：开发商瑞安地产实力雄厚，建筑质量可靠。项目采用特殊配比技术增强混凝土抗裂性，地下室防水工程做到极致，三层级排水系统配合智能监测装置。 - 社区氛围好：有“滨江读书会”“亲子种植营”等业主社群活动，增强了邻里间的互动和交流，营造了有温度的社区氛围。 差评 - 价格较高[__LINK_

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  陈士康

  2025-09-24 15:57:33

  上海瑞安翠湖滨江是杨浦滨江核心区的一个高端楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 地段优越交通便利：距离地铁18号线丹阳路站步行约10分钟，4站可达南京东路，未来规划的24号线就在项目东侧。北横通道、内环高架、杨浦大桥形成立体交通网，驾车15分钟可到陆家嘴，20分钟可到新天地。 - 配套设施完善：周边有平凉路商业街，菜市场、水果店等一应俱全。项目自带下沉式商业广场，精品超市、咖啡馆等已开业。3公里内有上海市第一人民医院（北院）等医疗资源，还有杨浦小学、控江二村小学、复旦附中分校等名校。 - 产品设计独特：建筑立面采用砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，延续海派石库门的建筑语汇。户型设计合理，如建面约280㎡的平层户型，南向面宽达18米，开放式厨房与岛台相连，书房采用可移动隔断墙。 - 品质有保障：开发商瑞安地产实力雄厚，建筑质量可靠。项目采用特殊配比技术增强混凝土抗裂性，地下室防水工程做到极致，三层级排水系统配合智能监测装置。 - 社区氛围好：有“滨江读书会”“亲子种植营”等业主社群活动，增强了邻里间的互动和交流，营造了有温度的社区氛围。 差评 - 价格较高[__LINK_

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  138****5239

  2025-08-29 17:47:54

  医疗配套：附近有多家知名医院和诊所，能够为居民的健康提供有力保障。

• 问 翠湖滨江隆新里得房率多少？公摊大不大？
  答

  大平层 / 楼王 350–416㎡ 小高层 / 低密墅 约 82% 约 170%–190% 纯低密规划，公摊显著低于高层（25%+）

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• 问 翠湖滨江隆新里主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  核心主力：178/239/252/279㎡（联排），面积段178-279㎡（成交占比超 80%，塔尖刚需 / 改善首选）

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• 问 淀湖山庄小区周边有什么学校？
  答

  青浦区东湖中学：同样坐落于小区周边教育圈，进一步丰富了中学阶段的就学选择，适配不同学生的学习节奏与发展需求。

  全部3个回答>

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