翠湖滨江隆新里

别名：隆新里翠湖滨江,瑞安翠湖滨江

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在售别墅品牌地产宜居生态低密社区地铁沿线

参考均价 210000元/㎡ 价格说明：建面约160㎡叠加、约180㎡大平层、约210&240㎡联排别墅，总价约3000万起价格有效期：2025.09.16-2025.10.16 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-08-31 新开盘通知

楼盘地址 上海杨浦区东外滩东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路、北至居民小区 发地址到手机

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在售 3室2厅6卫 343㎡约7500万咨询底价

在售 3室2厅5卫 278㎡约6000万咨询底价

在售 3室2厅5卫 252㎡约5500万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

低密稀缺性：容积率仅1.4，是杨浦区近十年来唯一的新建风貌别墅项目，仅打造90席藏品级花园里弄别墅，稀缺性显著。里弄文化创新：溯源“花园里弄”建筑形态，以“四海一心”布局理念，将传统石库门空间美学解构重组，创造“立体里弄”生态系统，延续街巷里弄形制，又满足当代塔尖圈层需求。景观设计精妙：打造“偶得八景”，八个主题鲜明的社交聚场让自然与艺术相融；规划约2000㎡的中心庭院，作为社区“城市客厅”，提供丰富社交空间。建筑设计革新：采用270度无柱宽厅设计，承重结构外移，实现约3.6米层高的垂直空间体验，主力户型均配置双向花园系统，“双园制”布局平衡社交与隐私。品质与环保兼具：外立面采用手工凿毛石材+红砖幕墙复合工艺，既延续历史肌理又降低建筑能耗30%；自然采光车库通过下沉式庭院引入阳光，配合垂直绿化系统，改变传统地下室形象。

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陈士康置业管家

2025-09-24 15:58:21

上海瑞安翠湖滨江是杨浦滨江核心区的一个高端楼盘，以下是其最新点评：好评 - 地段优越交通便利：距离地铁18号线丹阳路站步行约10分钟，4站可达南京东路，未来规划的24号线就在项目东侧。北横通道、内环高架、杨浦大桥形成立体交通网，驾车15分钟可到陆家嘴，20分钟可到新天地。 - 配套设施完善：周边有平凉路商业街，菜市场、水果店等一应俱全。项目自带下沉式商业广场，精品超市、咖啡馆等已开业。3公里内有上海市第一人民医院（北院）等医疗资源，还有杨浦小学、控江二村小学、复旦附中分校等名校。 - 产品设计独特：建筑立面采用砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，延续海派石库门的建筑语汇。户型设计合理，如建面约280㎡的平层户型，南向面宽达18米，开放式厨房与岛台相连，书房采用可移动隔断墙。 - 品质有保障：开发商瑞安地产实力雄厚，建筑质量可靠。项目采用特殊配比技术增强混凝土抗裂性，地下室防水工程做到极致，三层级排水系统配合智能监测装置。 - 社区氛围好：有“滨江读书会”“亲子种植营”等业主社群活动，增强了邻里间的互动和交流，营造了有温度的社区氛围。差评 - 价格较高[__LINK_
陈士康置业管家

2025-09-24 15:57:33

上海瑞安翠湖滨江是杨浦滨江核心区的一个高端楼盘，以下是其最新点评：好评 - 地段优越交通便利：距离地铁18号线丹阳路站步行约10分钟，4站可达南京东路，未来规划的24号线就在项目东侧。北横通道、内环高架、杨浦大桥形成立体交通网，驾车15分钟可到陆家嘴，20分钟可到新天地。 - 配套设施完善：周边有平凉路商业街，菜市场、水果店等一应俱全。项目自带下沉式商业广场，精品超市、咖啡馆等已开业。3公里内有上海市第一人民医院（北院）等医疗资源，还有杨浦小学、控江二村小学、复旦附中分校等名校。 - 产品设计独特：建筑立面采用砖红色为主色调，搭配深灰色金属线条，延续海派石库门的建筑语汇。户型设计合理，如建面约280㎡的平层户型，南向面宽达18米，开放式厨房与岛台相连，书房采用可移动隔断墙。 - 品质有保障：开发商瑞安地产实力雄厚，建筑质量可靠。项目采用特殊配比技术增强混凝土抗裂性，地下室防水工程做到极致，三层级排水系统配合智能监测装置。 - 社区氛围好：有“滨江读书会”“亲子种植营”等业主社群活动，增强了邻里间的互动和交流，营造了有温度的社区氛围。差评 - 价格较高[__LINK_
138****5239

2025-08-29 17:47:54

医疗配套：附近有多家知名医院和诊所，能够为居民的健康提供有力保障。