乐都新界问答

乐都新界的开发商是上海松虞置业发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。乐都新界在上海规划面积68169.2平米，规划户数364，规划的车位数地上车位数 170，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

上海乐都新界的开发商是上海松虞置业发展有限公司，整个乐都新界是由上海天维建筑设计事务所负责建筑设计，由上海万峰建筑工程有限公司负责施工建造。乐都新界的预计开盘时间2016-05-15，预计交房时间2018-07-31。

乐都新界是40商业-公寓，位于松江老城乐都西路959弄（近仓汇路），规划户数为364户，停车位能满足业主的需求，地上车位数 170，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 009930免费咨询。

乐都新界买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐都新界贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐都新界房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐都新界贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

乐都新界位于松江老城乐都西路959弄（近仓汇路），绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。乐都新界户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

乐都新界二手房交易注意事项有1、进行乐都新界二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订乐都新界二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明乐都新界二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买乐都新界二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

乐都新界新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乐都新界契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乐都新界维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乐都新界物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

乐都新界以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。乐都新界地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以乐都新界买来自住是非常值得的。并且乐都新界环境好，位置佳，升值的空间也很大。

乐都新界是开发商上海松虞置业发展有限公司开发的，物业公司上海新贵盛物业有限公司负责小区物业。乐都新界位于松江老城乐都西路959弄（近仓汇路），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 009930。

乐都新界目前的状态是已竣工(2016-05-25)，房子开盘日期选在2016-05-15，交房是2018-07-31，由上海松虞置业发展有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。