中环桃源里

• 2026-10-03
  在售

  中环桃源里位于普陀（普陀桃菊路117弄、118弄），当前在售，参考均价72000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力83‑178㎡二‑四房，参考总价约598万-1260万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  中环桃源里位于普陀（普陀桃菊路117弄、118弄），当前在售，参考均价72000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力83‑178㎡二‑四房，参考总价约598万-1260万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 15:49:20

  普陀桃浦，普陀区属国企中环开发，实景现房，即买即办证入住，无等待交付风险。 靠近桃浦中央绿地，生态资源好；距离11号线祁连山路站约1.2km、15号线古浪路站约1.4km，双地铁可选，自驾上中环、北横通道方便。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 16:43:49

  1、普陀区属国企开发，**现房已交付，即买即住**；11‑17 层小高层，容积率 2.5，纯商品房社区。 2、中环区位，距桃浦中央绿地约 280 米；自带约 1 万方社区商业；桃浦智创城长期产城红利；近零能耗低碳住宅，保温性能优秀。 3、精装三大件配齐，**得房率 78‑89% 偏高**，主力 83‑178㎡二‑四房，层高 3.1 米，两梯两户、人车分流，架空层泛会所配套齐全。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 16:45:20

  两梯两户、楼王一梯一户独立电梯前厅；双层地下车库人车分流，车位配比 1:1.2，批量预留新能源充电点位；中环自持一级物业。 双轨交环绕，83-178㎡两至四房全覆盖，总价 600 万起，中环公园改善稀缺现房。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-21 16:30:37

  现房交付，社区环境不错 全部实景呈现，采光、噪音、装修可以实地查验，没有交付风险。绿化率35%，社区绿化精致，车位配比1:1.2。对口上外普陀实验九年一贯制学校，和片区其余楼盘学区一致。临近河道，远离主干道，小区内部整体安静。业主大多为高学历置换人群，圈层较好 。 ​ 总价门槛友好，通勤自驾便利 六百多万就能入手中环品质小高层。靠近中环，自驾去往徐家汇、虹桥十分方便。周边规划20、26号线，后期轨道交通会补强。整个桃浦片区统一规划，老旧建筑少，城市界面远优于凉城。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:49:23

  中环桃浦 + 普陀国企现房 + 高得房率 + 近零能耗 + 中央绿地 + 双轨交，单价偏高、环境硬伤、物业贵、配套待熟 中环桃源里（普陀桃浦，桃菊路 117 弄，备案名：桃璞云庭），普陀区属国企中环集团开发，桃浦智创城核心；2026 年 1 月实景现房交付、即买即住；主力83-178㎡2-4 房，备案均价 8.3 万 /㎡，总价 600-1600 万；604 户、10 栋 11-17 层小高层、容积率 2.5、绿化率 35%。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:09:19

  国企 + 现房：普陀区属国企中环集团开发，2026 年初已交付、实景现房，无烂尾 / 减配风险，所见即所得。 生态核心：直面 60 万㎡桃浦中央绿地首排，推窗即公园，生态稀缺；容积率1.8（低密）、绿化率 38%、人车分流。 低碳精装：近零能耗社区（三玻两腔 + 热泵），装标约4000 元 /㎡，博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，配置扎实。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:32:43

  1. 国企开发 + 准现房，交付与品质双保障 普陀区国资委全资国企开发，资金实力强、交付稳、无烂尾风险。 2026 年 1 月已交付（准现房），实景可见，所见即所得，可实地验房。 入选上海市 “好房子” 建设案例，官方认证品质标杆。 2. 双轨近距 + 中环自驾，通勤便捷 双地铁近距：距 11/15 号线桃浦智创城站步行约8-10 分钟，比同板块多数项目更近。 自驾便利：紧邻中环线祁连山路出口，15 分钟到静安寺、25 分钟到人民广场。 规划20/26 号线，未来形成四轨环绕，交通能级持续提升。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 18:01:10

  公园首排 + 低密社区：距约 50 万㎡桃浦中央绿地仅 280 米，步行 3-5 分钟可达；社区容积率 2.2-2.5、绿化率 35%-42%，“一核两轴四园” 景观，楼间距最大 85 米，生态视野佳。 国企精装 + 品质保障：精装标准不低于 4000 元 /㎡，博世厨电、利勃海尔冰箱、唯宝卫浴等国际品牌；层高约 3.1 米，入户门宽 1 米，细节到位。 双轨交 + 自驾便捷：距 11 号线祁连山路站约 1 公里、15 号线古浪路站约 1.5 公里，规划 20/26 号线；自驾近中环 / 沪嘉高速，30 分钟覆盖徐家汇、静安寺等核心区。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:03:28

  高得房率 + 全龄户型空间红利：得房率高达 79%，远超同区域 70%-75% 的普遍水平，同等建面下实用空间更充足。主力户型 83-178㎡覆盖 2-4 房，83㎡两房适配刚需上车，105㎡三房三开间朝南（总面宽超 10 米），138㎡四房实际使用面积超 109㎡，满足多代同堂，全家庭周期需求皆能覆盖。 中环区位 + 居住舒适度适配：地处中环旁桃浦智创城核心，自驾通过中环可快速衔接主城核心。社区容积率 2.5，绿化率 35%，楼间距开阔，采光通风俱佳，搭配已成型的社区景观与休憩设施，居住静谧感与舒适度兼具。 精装品质 + 性价比突出：精装标准不低于 4000 元 /㎡，选用一线知名品牌建材，装修工艺精细，省去后期装修麻烦。均价约 8.3 万元 /㎡，结合高得房率与准现房属性，在中环辐射区中门槛友好，性价比优势显著。

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  伏冠杰

  2025-09-24 15:49:17

  中环桃源里是中环集团在上海普陀桃浦板块打造的精品住宅项目。以下是关于它的一些介绍： 基本信息项目总建筑面积约8.6万平方米，由6栋14-18层高层住宅组成，容积率2.5，绿地率35%。采用现代简约建筑风格，外立面选用进口石材与铝板相结合。 区位交通位于普陀区桃浦智创城核心区域，距中环线直线距离约1.2公里。步行约600米可达地铁15号线古浪路站，规划中的20号线也将在项目南侧设站。周边有10余条公交线路，距中环真南路出口约1.5公里，自驾出行便捷。 推出建面约83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、178㎡四房等户型，得房率在80%-85%之间。其中，83㎡两房南北通透、两开间朝南，是刚需首选；106㎡三房三开间朝南、全明格局，适合改善家庭。 采用“全龄友好”社区理念，规划有500米环形夜光跑道、儿童乐园、约800㎡中央草坪等功能分区。实行人车分流，地下车库配备充电桩，车位配比约1:1.2，物业提供24小时管家式服务自身规划有约2000㎡沿街商业，周边3公里范围内有静安大融城、南翔印象城等大型购物中心

• 问 中环桃源里售楼处电话，求告知
  答

  中环桃源里近期的咨询热度不低，户型2-4室，户型建面约83-177㎡，均价约72000元/平，自带“林荫集市”综合体，步行约600米可到桃浦星品荟，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多种业态。此外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOPONE”总商业面积约2.5万方，有星巴克、Manner等品牌入驻，能满足居民多样化的生活需求。主推建面约106-126㎡三房户型，实用率超80%。其中106㎡三房为中环罕见小户型，三面采光，空间零浪费；126㎡三房采用6米横厅双阳台设计，是改善客群的优质选择。品牌地产，宜居生态，人车分流，车位充足，小户型，现房，位于普陀桃浦智创城核心区，地理位置优越。交通便捷，距离地铁11号线祁连山路站约1公里，15号线古浪路站约1.5公里，可快速直达徐家汇、前滩等商圈。自驾紧邻沪嘉高速、外环线，一刻钟之内可上中环，半小时内能达虹桥枢纽，出行十分便利，售楼处电话4007638577转012180。

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• 问 上海中环桃源里的交通怎么样？
  答

  中环桃源里的自带“林荫集市”综合体，步行约600米可到桃浦星品荟，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多种业态。热度还可以近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，品牌地产，宜居生态，人车分流，车位充足，小户型，现房，别名桃璞云庭，中环桃源里室内格局与得房率以实际交付实测为准，买房资格与按揭政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可向置业顾问咨询。

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• 问 中环桃源里哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  126㎡三房两厅两卫属于进阶改善户型。约 5.5 米横厅搭配落地窗，空间开阔，功能分区合理。多位于景观楼栋，适合预算充足、追求大通厅居住体验，预留客房的改善家庭。

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