佘山3号二期问答

佘山3号二期房子值不值得买，首先要看佘山3号二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，佘山3号二期位于泗陈公路4388号。再查看佘山3号二期绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注佘山3号二期的未来发展空间怎么样。

佘山3号二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佘山3号二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佘山3号二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

佘山3号二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佘山3号二期多层的公摊为5%-10%，佘山3号二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佘山3号二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佘山3号二期房子的情况来算一下。

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佘山3号二期位于泗陈公路4388号，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买佘山3号二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佘山3号二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佘山3号二期房子时的各项税费 4、仔细考量佘山3号二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佘山3号二期房屋装修及维修费用预算。

佘山3号二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佘山3号二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佘山3号二期地处位置是非常好的。

佘山3号二期当前现价是1600元/平米，交房为精装修交付，佘山3号二期预在2010-11-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

佘山3号二期的位置在泗陈公路4388号，噪音不大，佘山3号二期是独栋建筑，居住环境的话，小区绿化率达50.0%，容积率有0.4，总体而言，环境舒适宜人。

佘山3号二期的售楼中心已建成，地址为上海市松江区泗陈公路4388号，佘山3号二期共开发栋数1栋，容积率达到0.4，而佘山3号二期的停车位数就有停车位佘山3号二期车位配比1：1，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。