嘉利椿廷

• 2026-05-18
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• 2026-04-20
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 15:02:24

  央企现房 + 超低密：中建央企 + 大椿联合开发、绿城物业（一级资质）；2025 年 4 月已交付、实景现房、即买即住；容积率仅 1.1、35% 绿化率、5-6 层洋房 + 联排、仅 325 户、人车分流、车位比 1:1.46（充足），低密舒适度拉满。 精装实用、户型方正：主力96㎡3 房（392 万起）、115㎡3 房、150㎡联排（750 万起）；均价49819 元 /㎡；精装含中央空调、地暖、新风，三开间朝南、全明通透、得房率约 80%-85%。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 16:41:05

  1. 低密稀缺：1.1 容积率 + 洋房 / 联排，居住舒适度拉满 容积率仅 1.1，上海新房市场罕见，楼间距开阔、私密性强、人均绿化与活动空间大。 5-6 层电梯洋房 + 联排组合，无高层压抑感，得房率约 82%-85%，远超高层产品。 央企开发 +绿城物业，社区品质与后期维护有保障，居住体验佳。 2. 现房 + 精装 + 促销：所见即所得，拎包入住成本低 实景现房销售，无烂尾、减配风险，可实地核验户型、采光、园林、精装。 精装交付，标配中央空调、地暖、品牌厨卫，促销期送车位、家具、家电、定制柜，96㎡三房 360 万起，拎包入住。 车位配比 1:1.3，洋房送产权车位，彻底解决停车难题。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 15:57:48

  户型实用 + 高得房率：洋房建面 81-96㎡三至四房，得房率约 85%（较同区高层高约 13%）；81㎡双南夹厅飞机户型，96㎡南北通透 + 大阳台；精装含中央空调、地暖、新风，厨卫品牌可靠。 配套齐全 + 教育加持：自带约 3600㎡沿街商业（规划生鲜超市等）；1.5 公里内有汇泾商业广场、同乐生活广场；教育有松江洞泾学校（九年一贯制）、华二松江实验学校（以划片为准）；医疗有洞泾社区卫生服务中心、泗泾医院。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:22:53

  价格友好 + 产品适配：洋房总价 331 万起，较洞泾同类型低密盘低约 50-80 万，刚需也能上车低密洋房；81㎡2 房适配二人世界，96㎡3 房满足三口之家，联排别墅地上三层 + 地下两层，赠送 40-60㎡庭院与 90㎡地下室，适配改善家庭。 配套基本够用 + 产业加持：自带 3600㎡沿街商业，1.5 公里内有汇泾商业广场、同乐生活广场，3 公里达泗泾大润发；教育有松江洞泾学校（九年一贯制），医疗有洞泾社区卫生服务中心、泗泾医院；近 G60 科创走廊，产业红利支撑长期价值。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:28:50

  近地铁 + 通勤高效：直线距 12 号线西延伸沪松公路站约 1.5 公里，2027 年通车后可直达漕河泾、徐汇滨江等核心区，30 分钟内衔接虹桥枢纽。自驾可快速接入 G50 沪渝高速等主干道，日常通勤灵活便捷。 高得房率 + 精装配置：主力 81-96㎡三房两厅两卫，得房率高达 85%，比同区域高层多出约 13% 使用面积。户型均为三开间朝南、南北通透，搭配 6.3 米宽景阳台与 U 型厨房，实用性拉满。精装标配大金中央空调、威能地暖等三大件，标准达 3500 元 /㎡，还配备西门子厨卫、科勒卫浴等一线品牌。

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• 问 嘉利椿廷周边有什么产业或规划？
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  久富经济园区 / 洞泾高科技园（2–3km） 生命健康 + 智能制造双集群，200 + 企业、1.2 万高知岗位 电子信息 / 精密制造企业密集，稳定刚需客群

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  教育 + 商业补强 教育：华二松江实验学校（九年制，2025 开学，距约 5km）、洞泾中学、洞泾二小 商业：汇泾商业广场（2km）、自带 3000㎡社区商业、未来湾 TOD（2km）

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  教育 + 商业补强 教育：华二松江实验学校（九年制，2025 开学，距约 5km）、洞泾中学、洞泾二小 商业：汇泾商业广场（2km）、自带 3000㎡社区商业、未来湾 TOD（2km）

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