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佩玛山丘二期

别名：馨嘉雅苑

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在售住宅小户型低密社区配套成熟花园洋房

参考均价 60000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(3) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 上海市浦东新区曹路镇民春路189号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 118.4㎡约708万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101.9㎡约606万咨询底价

在售 1室2厅1卫 41.7㎡约246万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜2名，超过浦东96%的楼盘

国企开发，实景现房，款清即可办证。容积率1.72，35%绿化率，纯6‑8层法式电梯洋房，无高层混居，圈层纯粹。铝板石材公建化外立面，得房率86%‑89%，公摊小，空间利用率高。人车分流，车位配比充足，自带双会所，配置恒温泳池、图书馆等功能空间，自带约1.1万方社区商业，二期毛坯交付。

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牧国冻置业管家

2026-08-27 15:46:03

1. **地铁近距离，通勤浦东主城便利** 直线距离 9 号线顾唐路站约 850 米，步行可达，轨交直达世纪大道、陆家嘴；后期 21 号线规划落地，双轨加持；自驾靠近外环高速，去往金桥、张江通勤顺畅，承接金桥外溢自住客群优势明显。 2. **高端社区配套，会所资源齐全** 配备双会所，恒温泳池、健身区、书吧、私宴厅，属于外环少见带泳池的洋房社区；地下双层车库，新能源充电桩点位预留充足；车位 1:1.2，停车资源宽裕。
牧国冻置业管家

2026-07-15 17:07:50

国企实景现房，2025 年底已交付，款清即办证，无延期减配风险；纯 6-8 层法式洋房，容积率 1.4-1.72，无高层混居，35% 法式园林、铝板外立面，楼间距开阔静谧。
牧国冻置业管家

2026-06-21 17:31:07

1. 得房率十分突出，户型利用率极高原生得房率86%‑90%，远超大部分高层住宅，114㎡可以做到大三房两卫，套内面积接近普通楼盘130㎡。全部南北通透，没有消防连廊。楼栋总高只有8层，楼间距宽敞，低层采光也很不错。二期摒弃了一期极小户型，起步就是改善三房，住户圈层比一期纯粹很多。 2. 配套成熟，交通尚可，现房无风险步行十分钟到9号线，去往金桥、世纪大道通勤稳定，后期加上21号线，通勤能力进一步提升。社区自带一万多方商业街，超市餐饮齐全。配备双会所，拥有恒温泳池、健身房。全部现房，可以实地查验房屋质量，不用等待交房。物业费5.9元，持有成本偏低。法式园林，绿化精致，整体居住氛围安静。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:59:28

外环稀缺低密 + 超高得房，空间感炸裂：1.4 容积率、8 层洋房，得房率 85%-95%，114㎡做三房、167㎡四房，实际面积秒杀同面积段竞品。 9 号线步行 800 米，通勤友好：顾唐路站步行可达，30 分钟到陆家嘴 / 世纪大道，张江 / 金桥上班族友好。准现房 + 实景园林，所见即所得：2026 年 6 月交付，实景法式园林、双会所、恒温泳池已建成，无烂尾风险。
胡梦云

2023-07-08 12:02:27

佩玛山丘二期加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套房源，建面约94-167㎡2-4房，毛坯交付，价格6万/㎡，佩玛山丘社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，精致又美观，得房率也很高，项目一期已经建成，一期外立面是法式纯白色，很有质感，社区还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，实际上配马山丘是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。浦东的保障性住房基地9号线连接到曹路，导入了很多金桥产业客，还有3所大学，离最近的9号线顾唐路站直线距离约850米，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。医疗方面，项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3km内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等
胡梦云

2023-06-30 09:50:08

佩玛山丘二期128套95-167㎡在售，均价6W每平，作为金桥东曹路板块的品质封面，项目配置高端，如此认购价格纯属捡漏，9号线顾唐路站直线800米，臻稀地铁盘！佩玛山丘位于曹路板块核心，南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心，换乘12号线2站就是金桥申江地区。佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅1.72，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业，目前已签约引进星巴克，盒马生鲜奥莱，24小时便利店和一些日常餐饮，项目更配有运动艺术美学双会所。

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问佩玛山丘二期哪些户型卖得最好？为什么？

答

167㎡四房三卫属于楼王进阶户型。双套房设计，超大南向面宽，采光视野优越。功能布局完整，私密性强，多位于社区中心景观位置，适合预算充足、追求一步到位三代同堂的终极改善群体。
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问佩玛山丘二期售楼中心电话多少？

答

佩玛山丘二期售楼处电话现已确认：4007638577,011313。位于浦东，均价约60000元/平，毛坯，在售，2024-06-30交房，小户型，低密社区，配套成熟，花园洋房，低总价，地铁沿线，车位充足，户型1-3室，户型建面约41-118㎡，项目总建面约11万㎡，2023-03-09开盘，佩玛山丘二期周边配套与交通以售楼处最新公示为准，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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问佩玛山丘二期售楼处在哪里？

答

佩玛山丘二期售楼处地址在浦东区民春路189号(民春路民雪路路口)，项目位于上海市浦东新区曹路镇民春路189号，所在区域为上海浦东，项目位于浦东新区金桥开发区以东，川沙城市副中心以北的核心区域，地处外环旁直线距离1.4公里，紧邻金桥版“九宫格”的商办核心区3.5公里，距离金桥城市副中心约6.5公里，距离陆家嘴金融CBD约17公里。建议提前电话预约看房，售楼处别名馨嘉雅苑，地址上海市浦东新区曹路镇民春路189号，均价约60000元/平，容积率1.72，绿化率35%，洋房70年产权，毛坯，开发商上海金海高校后勤服务有限公司，在售，小户型，低密社区，配套成熟，花园洋房，低总价，地铁沿线，车位充足，户型1-3室，户型建面约41-118㎡，小户型，低密社区，配套成熟，花园洋房，低总价，地铁沿线，车位充足。
全部3个回答>