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招商序

别名：淞序名庭

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在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟景观居所

参考均价 57000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-03-31 新开盘通知

楼盘地址 宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口（近18号线二期长江西路地铁口） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 100㎡约570万咨询底价

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9分

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区域价值

宝山好评榜6名，超过宝山75%的楼盘

招商蛇口+金茂双央企，招商物业，纯商品房无保障房，招商启序系上海首作容积率2.2，绿化率35%，铝板公建化立面；精装交付，中央空调+地暖+新风配1500㎡私享会所+2500㎡架空泛会所，人车分流，车位配比1:1.2，独立电梯前厅3.15米层高，得房率高，中外环淞南改善盘

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牧国冻置业管家

2026-09-20 15:52:19

宝山淞南，招商+金茂双央企开发，交付安全性高，靠近中环。距18号线二期长江西路站约200米，地铁通车后，7站直达五角场，去杨浦、虹口通勤很友好；自驾上中环、逸仙路高架方便。容积率2.2，8‑18层小高层，无外连廊，两梯两户纯板楼；得房率高，赠送空间多，100‑143㎡，LDKB大通厅，三阳台设计，套内观感远超同面积竞品。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:30:03

1、招商蛇口 + 金茂**双央企开发**，纯小高层改善社区，容积率 2.2，居住舒适度高 2、距**18 号线长江西路站约 150 米真地铁盘**，直达杨浦、陆家嘴；一路之隔保利悦活荟，配套现成成熟 3、高配精装交付；约 1500㎡下沉会所带恒温泳池、大面积全龄架空层；100‑143㎡改善户型，一梯一户居多，私密性强
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:30:00

1、招商蛇口 + 金茂**双央企开发**，纯小高层改善社区，容积率 2.2，居住舒适度高 2、距**18 号线长江西路站约 150 米真地铁盘**，直达杨浦、陆家嘴；一路之隔保利悦活荟，配套现成成熟 3、高配精装交付；约 1500㎡下沉会所带恒温泳池、大面积全龄架空层；100‑143㎡改善户型，一梯一户居多，私密性强
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:51:12

3000 元 /㎡精装，配齐中央空调、地暖、新风；100-143㎡三四房，三阳台高附赠，得房率 90%-93%，层高 3.1 米，总价 630 万起。一街之隔保利悦活荟，中环北抬、吴淞创新城双重规划利好，纯改善无刚需小户型混居，圈层纯粹。
牧国冻置业管家

2026-06-17 17:01:42

地铁优势突出，通勤市区极强距离18号线二期长江西路站仅150‑200米，实打实地铁房，7站直达五角场，去往陆家嘴、虹口、静安通勤便捷，比徐泾一众楼盘去往市中心更快。自驾临近中环、外环高速，路网完善。
牧国冻置业管家

2026-05-28 15:12:34

招商序（宝山淞南）是招商蛇口 + 金茂双央企打造的中环北改善红盘，紧邻 18 号线长江西路站（步行约 200 米），2026 年 5 月主力在售100-143㎡精装三房 / 四房，均价 6.86 万 /㎡，总价 630 万起，预计 2028 年交付，整体地铁零距离、得房率逆天、双央企稳交付、产品力强、界面一般、溢价偏高，适合杨浦 / 浦东 / 市北通勤、看重地铁与空间效率的改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:35:11

轨交核心：18 号线二期长江西路站约 150 米（步行 3-5 分钟），直达五角场、北外滩、张江，中外环间通勤极强。价格 & 户型：备案均价68625 元 /㎡，主力100㎡3 房、143㎡4 房，总价630-980 万；得房率约 90%-93%（三阳台 + 高附赠），3.1 米层高、南北通透、全明格局。装标 & 配套：3000 元 /㎡精装（中央空调 + 地暖 + 新风 + 一线厨卫）；自带社区商业，对面保利悦活荟，3km 达五角场、江湾商圈；近淞南公园、大吴淞创新城规划利好。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:18:33

1. 地铁 + 中环，通勤天花板 18 号线地铁上盖，步行 3-5 分钟，北上海 “换乘王”，通勤五角场 / 陆家嘴 / 张江效率极高。中环北扩 + 快速路，自驾到市区便捷，板块能级提升。 2. 得房率逆天，空间性价比拉满得房率86%-93%（市面主流约 75%），115㎡≈130㎡空间感。全系三阳台（南双 + 北生活）、270° 飘窗、四开间朝南，全明通透、功能分区强。 3. 双央企 + 高配社区，品质稳招商 + 金茂双央企，交付与品质双保险。约 1500㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴）、架空层、风雨连廊、10 米挑高入户大堂，改善配置越级。公建化外立面 + 铝板线条，颜值与质感在线。
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:47:24

空间利用率极高：容积率 2.2，100% 一梯两户板楼，得房率 86%-93%（远超区域高层均值）；全系三阳台 + 270° 飘窗，100㎡三房实得约 93㎡，143㎡四房 LDKB 一体化，拓展性强。品质与社区配套：央企招商蛇口开发，精装含岩板通铺、方太厨电、高仪 / 科勒卫浴，三大件（百朗新风、松下中央空调、地暖）齐全；约 1500㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）+2500㎡全龄架空层，社区质感突出。
牧国冻置业管家

2025-12-11 16:09:54

地铁口通勤 + 板块规划利好：步行约 50 米到 18 号线二期长江西路站（预计 2026 年开通），直达杨浦、虹口、浦东，30 分钟内可达人民广场、陆家嘴；隶属大吴淞创新城，产业与配套升级可期，通勤与成长潜力突出。高得房率 + 户型实用：得房率约 82%，多飘窗、三阳台设计，附赠面积足；约 98㎡三房、128-138㎡四房，三开间朝南、南北通透，LDKB 布局清晰，适配刚需到二胎家庭。

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招商序是上海宝山板块的热门楼盘，由招商和金茂开发，三区交界的资源虹吸效应项目地处宝山淞南镇，位于老闸北(静安北部)、杨浦、虹口三区交汇，3公里范围内可共享三大板块的成熟资源，杨浦资源圈：5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等)，医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲)，整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处户型3-4室，户型建面约100-143㎡，均价约57000元/平，商场超市，品牌地产预计2026-03-31开盘，预计2027-09-01交房，位于宝山，地址宝山淞南镇长江路与御江巷路交叉路口(近18号线二期长江西路地铁口)，毛坯，洋房70年产权，开发商招商和金茂，商场超市，品牌地产绿化率35%。
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问在线等招商序售楼处电话

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招商序吉屋线上官方最新公示电话4007638577,123448，户型3-4室，户型建面约100-143㎡，均价约57000元/平，教育：一街之隔为宝山区三湘海尚幼儿园，3公里范围内有南大实验小学(区重点)、顾村中学(市示范性高中)，社区配套幼儿园2026年春季招生；医疗：3公里内有上海市宝山区中西医结合医院(二甲)、复旦大学附属中山医院(三甲)，社区与和睦家合作开通VIP绿色通道；商业：自带2.5万㎡社区商业(华润万家已签约)，1.5公里达宝山万达商圈，3公里覆盖北外滩来福士、白玉兰广场；生态：周边有淞南公园、钢雕公园、后工业生态景观公园，社区内设“一轴三园五院”景观体系，实现“推窗见绿”
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问招商序售楼电话是哪个？

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招商序新房营销中心电话4007638577,123448，商场超市，品牌地产，杨浦资源圈：5公里直达五角场商圈(合生汇、万达广场等)，医疗可共享长海医院(三甲)、新华医院(三甲)，预计2026-03-31开盘，毛坯，洋房70年产权，容积率2.2，可预约看房，025年中环线北扩段正式实施，项目将纳入中环辐射范围：军工路快速路(2025年开工)、长江西路快速路(列入市重大工程)通车后，至虹桥枢纽区域土地价值预计年均涨幅8%-10%，参考张江科学城发展轨迹，未来房价潜力显著。
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