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大名城映湖

别名：映湖佳苑

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在售住宅品牌地产低密社区宜居生态车位充足

参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-22 新开盘通知

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楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 2室2厅1卫 77㎡约185万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约211万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约233万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜8名，超过青浦75%的楼盘

超低密纯洋房：容积率1.25、绿化率35%，17栋7-8层纯板式洋房，无高低配，居住纯粹。实景现房：2023年4月交付，即买即住，品质可实地查验。名校一路之隔：紧邻兰生复旦青浦分校，目送式上学。精装高配：精装含中央空调、地暖、新风，一线品牌，拎包入住。高得房率：得房率78%-82%，公摊18%-22%，空间利用率高。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-04-17 15:06:39

精装三大件、总价友好：均价39592 元 /㎡，77㎡总价 300 万起、97㎡350 万起；精装标配中央空调 + 地暖 + 新风，户型方正、三开间朝南、LDK 一体化，刚需 / 刚改门槛低。近名校 + 商业、临水系：距兰生复旦青浦分校约 300 米（优质民办）；近万达茂、吾悦广场、淀山湖大道商圈；西侧临中龙江，配滨河步道，环境宜居。自驾便捷、近华为：近 G50、沪青平公路，自驾到虹桥 / 市区方便；邻近华为青浦研发中心，租赁需求稳定。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:49:50

户型 **77-123㎡** 覆盖刚需至改善，得房率 78%-82%，空间利用率高。主力户型南北通透、三开间朝南、宽景阳台、主卧套房，97㎡三房、123㎡四房适配全周期家庭。层高3.1 米，优于常规 2.9 米，垂直空间不压抑；精装三大件配齐，拎包入住便捷。
牧国冻置业管家

2025-12-11 16:04:29

实景现房 + 低密品质：上市房企大名城开发，实景现房即买即住即办证，规避期房交付与货不对板风险；容积率 1.25 纯洋房，楼间距宽、居住密度低，社区绿化与公共空间实景可见；精装标配中央空调、新风、地暖三大件，厨卫品牌可靠，得房率约 81-82%。产业与教育加持：距华为青浦研发中心约 1.2 公里，该中心已入驻超 2 万高收入人才，未来带动上下游产业人口集聚，住房需求与租金潜力可观；3 公里内有兰生复旦青浦分校、平和双语等优质民办学校，教育氛围浓厚。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:38:29

全龄优教 + 资源密集：直线 300 米可达上海青浦兰生学校，3 公里内覆盖兰生复旦青浦分校、平和双语学校等优质院校。东侧规划公办九年一贯制学校，预计 2025 年招生，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，教育资源竞争力突出。立体交通 + 通勤高效：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行 10 分钟可达，5 站直达虹桥枢纽，可快速换乘多条线路。自驾依托 “两纵三横” 路网，衔接崧泽高架（在建）与沪渝高速，30 分钟直达大虹桥 CBD，社区还提供定制班车与穿梭巴士，接驳地铁更便捷。
王安宇

2025-10-23 10:31:51

1.25低密洋房+78%-82%得房率，近17号线与兰生复旦，精装带地暖、中央空调。周边三大商业体环伺，户型方正通透，刚需自住性价比不俗，仅需留意早高峰通勤拥堵问题。

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问大名城映湖得房率多少？公摊大不大？

答

低密纯洋房（容积率 1.25）+ 1 梯 2 户、无连廊，公摊18%–22%，远低于常规 18 层高层（25%–30%）。
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问大名城映湖主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：97/98㎡3 房为绝对成交主力（占比超 60%），77㎡2 房为刚需流量款，88㎡3 房为过渡款，123㎡4 房为稀缺改善款
全部3个回答>
问大名城映湖小区周边有什么学校？

答

周边中学涵盖公办重点校和优质民办校，部分更是全市知名院校。公办方面，复旦大学附属中学（青浦分校）作为顶尖高中分校，教学实力强劲，升学成绩优异；还有青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学等公办院校，覆盖初高中阶段教育。民办及特色方面，上海青浦兰生学校（九年一贯制）、复旦五浦汇实验学校升学率稳居前列，上海宏润博源学校则适配有个性化升学需求的学生，为不同学业规划的学生提供优质选择。
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