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保利建发印象青城

别名：印象青城青云雅苑

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在售住宅品牌地产宜居生态

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.12.19-2026.01.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-01 新开盘通知

楼盘地址 上海青浦区青浦新城盈秀路366弄、159弄、299弄 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(4)

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在售 3室2厅2卫 99㎡约396万咨询底价

在售 3室2厅3卫 165㎡约660万咨询底价

在售 4室2厅3卫 169㎡约676万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦86%的楼盘

保利置业+建发房产两大央企国企强强联手，联袂打造青浦新城标杆项目：保利集团：央企龙头，世界500强，以品质和交付保障著称建发房产：国企标杆，以精工品质和新中式美学见长双重背书，从规划到交付全程严控，有效规避烂尾、减配风险，提供置业安全感

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2025-12-11 15:42:40

低密生态 + 景观溢价：容积率仅 1.5（同板块多为 2.0+），最大约 80 米楼间距，“一轴三园四巷” 新中式园林 + 全龄架空层 + 1000㎡会所（恒温泳池 / 健身房）；紧邻 89 万方上达河公园，滨水视野与生态环境突出。全龄教育 + 医疗完善：500 米内有青浦区实验幼儿园（市一级），1 公里可达实验小学新城分校（区重点）、实验中学；复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲，2025 年投用）与青浦区中心医院为医疗兜底。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:44:50

低密生态居住体验优质：社区容积率仅 1.8，是青浦新城少有的低密社区，搭配宋式雅致园林设计，居住静谧感佳。紧邻青浦新城公园，周边五大公园环绕，日常可享徒步、休闲等生态场景，负氧离子浓度高，生态环境宜居。精装配置贴合品质需求：精装交付配齐地暖、空调等基础舒适配置，主卧智能马桶等细节设计提升使用体验，避免后期额外投入装修成本，省时省力。区位与价格性价比突出：地处青浦新城核心居住区，享板块规划红利，周边规划有地铁、商业、学校等配套，发展潜力有支撑。总价门槛友好，是刚需与改善上车青浦新城的优质选择，居住舒适度与资产性价比双重在线。
孟献斌

2025-09-24 16:09:36

立足青浦新城核心，央企保利与国企建发联合打造，凭借三轨交汇的交通优势和高性价比成为热门之选。1.2公里直达地铁17号线漕盈路站，4站可抵虹桥枢纽，自驾出行也十分便捷。产品覆盖99-175㎡刚需至改善户型，全明格局搭配飘窗、阳台等拓展空间，得房率在同区域颇具优势。91㎡一梯一户户型310万起，精装含中央空调、地暖等配置，适配不同购房需求。周边89万方上达河公园近在咫尺，3公里内五大商圈环绕，教育、商业配套成熟。不过部分楼栋临近道路可能有噪音干扰，且交房时间略有差异。整体来看，依托虹桥辐射与国企品质，对注重通勤便利与生活配套的购房者吸引力较强。

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楼盘问答

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问印象青城项目周边有什么商超可以逛？

答

绿地缤纷城：拥有多样化的商业品牌和餐饮门店，是休闲购物的好去处。
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问印象青城小区内部的绿化怎么样？

答

部分小区打造了 “一心两轴四园” 的景观体系，中央景观核心区设置了约 2000 平方米的中央草坪和镜面水景。四个主题园区分别以 “童趣天地”“运动乐园”“康养花园”“邻里客厅” 为主题，配备了儿童游乐设施、健身步道、羽毛球场、老年活动中心等，满足全年龄段业主的休闲需求。
全部3个回答>
问保利建发印象青城在户型上有什么优势？

答

多种户型设计保证了良好的采光。如 99㎡正南向三房，三开间朝南，南向面宽达 9.8 米，60 米的超宽楼间距，即使低楼层也能保证充足日照；125㎡四房四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，客厅连接 6 米长的南向阳台，采光和观景效果俱佳。
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