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中国中铁世纪尚城

别名：中铁尚都

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在售住宅低密社区品牌地产公园花园洋房

参考均价 32900元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-31 新开盘通知

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2室(1) 3室(5) 4室(1)

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在售 2室2厅1卫 73㎡约150万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约178万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤86%的楼盘

央企现房：世界500强中国中铁开发，2025年3月已实景交付，长城物业自持，交付安全无忧。超低密社区：容积率1.5、绿化率35%，高层+叠墅组合，楼间距开阔，居住舒适度高。滨水景观：引贝港河活水入园，内外双公园，配600米AI跑道，生态环境优越。高配社区：自带约2000㎡恒温泳池会所、健身房，高端配置刚需价。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 11:24:49

交付绝对安全：央企背书，实景现房可见，无烂尾风险，即买即住，节省租房成本。低密高绿：容积率 1.5 远低于板块 2.0 平均水平，楼间距开阔，采光通风佳；内外双公园（贝港水系 + 10 万方滨水公园），绿意环绕。硬核配套：自带 2000㎡恒温泳池会所、健身房，600 米 AI 跑道；社区底商 + 柘林坊商业已开业，菜场、超市、餐饮齐全，15 分钟生活圈成熟。
牧国冻置业管家

2026-04-13 15:07:40

超低门槛 + 央企现房，安全省心总价 191 万起、首付约 57 万，上海刚需最低门槛之一；央企现房、所见即所得，彻底规避烂尾、延期、减配风险，即买即住。超低密 + 滨水生态，居住舒适度极高容积率仅 1.5（远低于常规 2.0-2.5），楼间距开阔、采光通风好；紧邻10 万方贝港滨水公园，社区引水入园，静谧宜居。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:30:17

1. 超低密 + 滨水生态，居住舒适度拉满容积率仅 1.5，远低于上海郊区常规 2.0，楼间距宽、采光通风极佳紧邻10 万方贝港滨水公园，社区 “引水入园”，生态宜居属性突出社区噪音控制优秀，卧室实测约32dB，静谧度高 2. 央企品质 + 高得房率，性价比突出央企开发，交付与品质双保障高层得房率约78%-81%，高于同板块平均，空间利用率高 73㎡两房总价195 万起，首付约29 万，刚需上车门槛极低
牧国冻置业管家

2026-01-09 16:59:26

产品多元与空间实用：高层 73-99㎡两房 / 三房，多为三开间朝南、全卧室飘窗，得房率约 78%-81%；叠墅上下叠设计，下叠带花园与地下室，拓展空间大。配置铝窗、中空 Low-E 玻璃、同层排水，保温隔音与排水性能较好。配套与会所加持：自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业中心即将投用，7 公里内有南桥百联、龙湖奉贤天街。约 2000㎡会所含室内恒温泳池、健身房，社区 AI 智能跑环、全龄园林等配套完善。上车门槛低：高层总价 195 万起（73㎡），首付门槛低，对刚需友好；叠墅总价 600-800 万，低于同区域竞品，改善性价比突出。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:31:14

户型设计合理：户型丰富，有 73㎡的两房到 134㎡的叠墅等多种选择，满足不同家庭需求。如 73㎡两房布局紧凑，L 型 270° 采光阳台设计亮眼；134㎡叠墅上叠带露台，下叠有花园，还标配洗碗机、净水器等高端家电。生态环境好：容积率低至 1.5，内部规划约 3 万方富氧园林，绿植覆盖率超 80%，还零距离对接贝港滨水公园，设有运动健身区、儿童游乐区等，居住舒适度高。配套设施有潜力：项目自带 1.4 万㎡底商及 3.6 万㎡邻里中心，可满足业主日常购物、餐饮需求。周边教育资源丰富，覆盖全龄段学府，随着区域发展，配套有望进一步完善。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:07:01

交通通勤高效：项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米，步行仅需 6-7 分钟，通勤效率高。从西渡站出发，1 站可到闵行萧塘站，4 站能抵达莘庄站，早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络，经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江，经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。央企品质保障：由中国铁建开发，建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系，可有效抗渗。建筑材料标准高，钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。装修标准较高：精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。低密宜居社区：社区容积率为 1.8，有 7000 平方米的中轴景观带，最大楼间距达 75 米，居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计，地下停车场配备智能停车系统，每个车位均预留充电桩安装位置。
杨帆

2025-09-24 11:40:12

品牌与品质保障开发商为中国中铁，是世界500强企业，具有丰富的建筑经验和强大的资金实力，项目品质和交付能力有一定保障。生态与景观资源紧邻10万方贝港滨水公园，引入天然水系打造社区中央公园，营造亲水景观和全龄化园林体系，绿化率较高，居住环境较为舒适。产品设计与配置高层户型设计合理，部分户型为三开间朝南、全卧室飘窗，空间利用率高，采光和通风良好。叠墅产品有上下叠户型，下叠带花园和地下室，可拓展空间，满足改善型需求。采用铝窗、中空Low-E玻璃、同层排水系统等，注重保温、隔音和排水性能。配套设施完善自持约1.4万方社区底商，周边有邻里商业中心，7公里范围内可达南桥百联、龙湖奉贤天街等大型商圈。配备室内恒温泳池、健身设施、智慧安防系统等，满足运动和生活需求。交通与区位位于奉贤新城南扩圈，柘林镇核心位置，一路之隔为柘林镇政府。通过沪金高速、金海路可快速到达市区，轨交5号线平庄西路站（规划中）距离项目约3.5公里，未来交通便利性有望提升。
胡梦云

2023-07-08 15:11:35

中国中铁·世纪尚城目前在售状态，主推建面约72-99㎡高层建面约105-134㎡叠墅，中国中铁·世纪尚城近邻奉贤新城核心商圈，总价约198万起，性价比全城难寻！更是低门槛资产配置五个新城错过不再有的天赐良机！项目高层建面约72㎡2房总价控制在200万左右，是整个上海非常难得的刚需极限上车机遇该户型预计绝大部分房源总价在230万以下，二套首付可5成，对资产配置客户来说是个机会。而且80+㎡的3房2卫产品进入二手市场后，无疑在同价位段具备降维打击的优势

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问中国中铁世纪尚城周边有什么产业或规划？

答

规划：柘林 = 奉贤新城南拓主阵地 + 临港辐射第一站，定位南上海绿色宜居示范区（生态 + 生产 + 生活）。利好：土地放量、配套升级、人口导入、房价稳步抬升，刚需友好、长线保值。
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问中国中铁世纪尚城周边有什么产业或规划？

答

规划：柘林 = 奉贤新城南拓主阵地 + 临港辐射第一站，定位南上海绿色宜居示范区（生态 + 生产 + 生活）。利好：土地放量、配套升级、人口导入、房价稳步抬升，刚需友好、长线保值。
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问周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？

答

500 米内无 220kV 及以上大型变电站；地块边缘有10kV 小区配电站（常规市政，合规），电磁辐射符合国标，无健康风险；
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