中国中铁世纪尚城

• 2026-03-15
  在售

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• 2025-12-30
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 17:30:17

  1. 超低密 + 滨水生态，居住舒适度拉满 容积率仅 1.5，远低于上海郊区常规 2.0，楼间距宽、采光通风极佳 紧邻10 万方贝港滨水公园，社区 “引水入园”，生态宜居属性突出 社区噪音控制优秀，卧室实测约32dB，静谧度高 2. 央企品质 + 高得房率，性价比突出 央企开发，交付与品质双保障 高层得房率约78%-81%，高于同板块平均，空间利用率高 73㎡两房总价195 万起，首付约29 万，刚需上车门槛极低

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 16:59:26

  产品多元与空间实用：高层 73-99㎡两房 / 三房，多为三开间朝南、全卧室飘窗，得房率约 78%-81%；叠墅上下叠设计，下叠带花园与地下室，拓展空间大。配置铝窗、中空 Low-E 玻璃、同层排水，保温隔音与排水性能较好。 配套与会所加持：自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业中心即将投用，7 公里内有南桥百联、龙湖奉贤天街。约 2000㎡会所含室内恒温泳池、健身房，社区 AI 智能跑环、全龄园林等配套完善。 上车门槛低：高层总价 195 万起（73㎡），首付门槛低，对刚需友好；叠墅总价 600-800 万，低于同区域竞品，改善性价比突出。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 15:31:14

  户型设计合理：户型丰富，有 73㎡的两房到 134㎡的叠墅等多种选择，满足不同家庭需求。如 73㎡两房布局紧凑，L 型 270° 采光阳台设计亮眼；134㎡叠墅上叠带露台，下叠有花园，还标配洗碗机、净水器等高端家电。 生态环境好：容积率低至 1.5，内部规划约 3 万方富氧园林，绿植覆盖率超 80%，还零距离对接贝港滨水公园，设有运动健身区、儿童游乐区等，居住舒适度高。 配套设施有潜力：项目自带 1.4 万㎡底商及 3.6 万㎡邻里中心，可满足业主日常购物、餐饮需求。周边教育资源丰富，覆盖全龄段学府，随着区域发展，配套有望进一步完善。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:07:01

  交通通勤高效：项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米，步行仅需 6-7 分钟，通勤效率高。从西渡站出发，1 站可到闵行萧塘站，4 站能抵达莘庄站，早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络，经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江，经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。 央企品质保障：由中国铁建开发，建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系，可有效抗渗。建筑材料标准高，钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。 装修标准较高：精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。 低密宜居社区：社区容积率为 1.8，有 7000 平方米的中轴景观带，最大楼间距达 75 米，居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计，地下停车场配备智能停车系统，每个车位均预留充电桩安装位置。

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  杨帆

  2025-09-24 11:40:12

  品牌与品质保障 开发商为中国中铁，是世界500强企业，具有丰富的建筑经验和强大的资金实力，项目品质和交付能力有一定保障。 生态与景观资源 紧邻10万方贝港滨水公园，引入天然水系打造社区中央公园，营造亲水景观和全龄化园林体系，绿化率较高，居住环境较为舒适。 产品设计与配置 高层户型设计合理，部分户型为三开间朝南、全卧室飘窗，空间利用率高，采光和通风良好。 叠墅产品有上下叠户型，下叠带花园和地下室，可拓展空间，满足改善型需求。 采用铝窗、中空Low-E玻璃、同层排水系统等，注重保温、隔音和排水性能。 配套设施完善 自持约1.4万方社区底商，周边有邻里商业中心，7公里范围内可达南桥百联、龙湖奉贤天街等大型商圈。 配备室内恒温泳池、健身设施、智慧安防系统等，满足运动和生活需求。 交通与区位 位于奉贤新城南扩圈，柘林镇核心位置，一路之隔为柘林镇政府。通过沪金高速、金海路可快速到达市区，轨交5号线平庄西路站（规划中）距离项目约3.5公里，未来交通便利性有望提升。

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  胡梦云

  2023-07-08 15:11:35

  中国中铁·世纪尚城目前在售状态，主推建面约72-99㎡高层建面约105-134㎡叠墅，中国中铁·世纪尚城近邻奉贤新城核心商圈，总价约198万起，性价比全城难寻！更是低门槛资产配置五个新城错过不再有的天赐良机！项目高层建面约72㎡2房总价控制在200万左右，是整个上海非常难得的刚需极限上车机遇该户型预计绝大部分房源总价在230万以下，二套首付可5成，对资产配置客户来说是个机会。而且80+㎡的3房2卫产品进入二手市场后，无疑在同价位段具备降维打击的优势

• 问 中国中铁世纪尚城得房率多少？公摊大不大？
  答

  高层公摊：约19%-22% 叠墅公摊：约15%-16%

  全部3个回答>
• 问 中国中铁世纪尚城主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  73/85/99㎡为高层主力（占比最高，走量核心），105/118/123/134㎡为叠墅主力（改善核心）；73–99㎡为刚需 / 刚改核心区间，105–134㎡为改善 / 墅居核心区间。

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• 问 中铁世纪尚城项目周边有什么商超可以逛？
  答

  自建社区配套商业：项目有万余方自建社区配套商业，可满足居民的日常消费需求。

  全部3个回答>

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