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中国中铁世纪尚城

别名：中铁尚都

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在售住宅低密社区品牌地产公园花园洋房

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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在售 2室2厅1卫 73㎡约150万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约178万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤87%的楼盘

央企现房，交付安全，已经整体竣工，社区园林、会所、车库全部实景呈现，款清即可办理入住，没有期房等待风险。低密社区规划，容积率仅1.5，绿化率35%，全人车分流，社区临贝港河水系，拥有滨水景观带；配恒温泳池会所、健身场地、主题架空层、AI跑道，社区内部配套丰富。户型得房率可观，高层得房率78‑81%，多飘窗附赠；高层精装交付，配置中空Low‑E玻璃、同层排水，装修标准完整。总价门槛较低，高层73㎡起步，适配上海低预算刚需；同时有叠墅产品，兼顾改善需求，车位配比1:1.08，停车条件充裕。

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牧国冻置业管家

2026-07-15 13:40:11

央企开发，现房即买即住，交付稳妥无延期风险，集中交付零大规模投诉容积率 1.5 低密，小高层 + 叠墅组合，中央滨水景观、恒温泳池会所，绿化 35%，楼间距开阔 73-134㎡精装二至四房，总价 180 万起门槛低；自带底商，近学校、卫生院，基础生活配套齐全人车分流，内外双滨水公园，自住静谧度优于周边刚需盘，叠墅带花园 / 露台，改善选择多
牧国冻置业管家

2026-06-14 11:59:07

1自驾通达性尚可，板块配套逐步完善临近浦卫公路、沪金高速，自驾可快速抵达南桥新城；自带社区底商，3公里内可抵达奉贤新城核心商圈；就近有柘林小学、柘林中学、社区卫生服务中心，满足基础生活需求。 2社区内部配套丰富配恒温泳池、智能跑道、全龄架空层，内部休闲、运动配套完善，自住体验感较好。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:42:21

项目最大优势是容积率仅 1.5、绿化率 35%，规划 8 栋 14-16 层小高层 + 21 栋叠墅，全人车分流，车位比 1:1.1，是奉贤柘林板块稀缺低密社区。社区打造中央滨水景观带，搭配三大主题架空层，楼栋高低错落，最大楼间距超 50 米，卧室实测噪音低至 32dB，居住静谧性远超周边高密度楼盘。叠墅产品南北通透，下叠带花园，上叠配露台，圈层纯粹，宜居性强。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:24:49

交付绝对安全：央企背书，实景现房可见，无烂尾风险，即买即住，节省租房成本。低密高绿：容积率 1.5 远低于板块 2.0 平均水平，楼间距开阔，采光通风佳；内外双公园（贝港水系 + 10 万方滨水公园），绿意环绕。硬核配套：自带 2000㎡恒温泳池会所、健身房，600 米 AI 跑道；社区底商 + 柘林坊商业已开业，菜场、超市、餐饮齐全，15 分钟生活圈成熟。
牧国冻置业管家

2026-04-13 15:07:40

超低门槛 + 央企现房，安全省心总价 191 万起、首付约 57 万，上海刚需最低门槛之一；央企现房、所见即所得，彻底规避烂尾、延期、减配风险，即买即住。超低密 + 滨水生态，居住舒适度极高容积率仅 1.5（远低于常规 2.0-2.5），楼间距开阔、采光通风好；紧邻10 万方贝港滨水公园，社区引水入园，静谧宜居。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:30:17

1. 超低密 + 滨水生态，居住舒适度拉满容积率仅 1.5，远低于上海郊区常规 2.0，楼间距宽、采光通风极佳紧邻10 万方贝港滨水公园，社区 “引水入园”，生态宜居属性突出社区噪音控制优秀，卧室实测约32dB，静谧度高 2. 央企品质 + 高得房率，性价比突出央企开发，交付与品质双保障高层得房率约78%-81%，高于同板块平均，空间利用率高 73㎡两房总价195 万起，首付约29 万，刚需上车门槛极低
牧国冻置业管家

2026-01-09 16:59:26

产品多元与空间实用：高层 73-99㎡两房 / 三房，多为三开间朝南、全卧室飘窗，得房率约 78%-81%；叠墅上下叠设计，下叠带花园与地下室，拓展空间大。配置铝窗、中空 Low-E 玻璃、同层排水，保温隔音与排水性能较好。配套与会所加持：自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业中心即将投用，7 公里内有南桥百联、龙湖奉贤天街。约 2000㎡会所含室内恒温泳池、健身房，社区 AI 智能跑环、全龄园林等配套完善。上车门槛低：高层总价 195 万起（73㎡），首付门槛低，对刚需友好；叠墅总价 600-800 万，低于同区域竞品，改善性价比突出。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:31:14

户型设计合理：户型丰富，有 73㎡的两房到 134㎡的叠墅等多种选择，满足不同家庭需求。如 73㎡两房布局紧凑，L 型 270° 采光阳台设计亮眼；134㎡叠墅上叠带露台，下叠有花园，还标配洗碗机、净水器等高端家电。生态环境好：容积率低至 1.5，内部规划约 3 万方富氧园林，绿植覆盖率超 80%，还零距离对接贝港滨水公园，设有运动健身区、儿童游乐区等，居住舒适度高。配套设施有潜力：项目自带 1.4 万㎡底商及 3.6 万㎡邻里中心，可满足业主日常购物、餐饮需求。周边教育资源丰富，覆盖全龄段学府，随着区域发展，配套有望进一步完善。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:07:01

交通通勤高效：项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米，步行仅需 6-7 分钟，通勤效率高。从西渡站出发，1 站可到闵行萧塘站，4 站能抵达莘庄站，早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络，经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江，经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。央企品质保障：由中国铁建开发，建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系，可有效抗渗。建筑材料标准高，钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。装修标准较高：精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。低密宜居社区：社区容积率为 1.8，有 7000 平方米的中轴景观带，最大楼间距达 75 米，居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计，地下停车场配备智能停车系统，每个车位均预留充电桩安装位置。
杨帆

2025-09-24 11:40:12

品牌与品质保障开发商为中国中铁，是世界500强企业，具有丰富的建筑经验和强大的资金实力，项目品质和交付能力有一定保障。生态与景观资源紧邻10万方贝港滨水公园，引入天然水系打造社区中央公园，营造亲水景观和全龄化园林体系，绿化率较高，居住环境较为舒适。产品设计与配置高层户型设计合理，部分户型为三开间朝南、全卧室飘窗，空间利用率高，采光和通风良好。叠墅产品有上下叠户型，下叠带花园和地下室，可拓展空间，满足改善型需求。采用铝窗、中空Low-E玻璃、同层排水系统等，注重保温、隔音和排水性能。配套设施完善自持约1.4万方社区底商，周边有邻里商业中心，7公里范围内可达南桥百联、龙湖奉贤天街等大型商圈。配备室内恒温泳池、健身设施、智慧安防系统等，满足运动和生活需求。交通与区位位于奉贤新城南扩圈，柘林镇核心位置，一路之隔为柘林镇政府。通过沪金高速、金海路可快速到达市区，轨交5号线平庄西路站（规划中）距离项目约3.5公里，未来交通便利性有望提升。

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问上海中国中铁世纪尚城首付大概多少？

答

联系中国中铁世纪尚城打4007638577,011799，户型与价格以售楼处当天口径为准。
全部3个回答>
问想了解中国中铁世纪尚城，售楼处电话有吗？

答

中国中铁世纪尚城售楼处电话预约4007638577,011799。位于奉贤，容积率1.5，绿化率35%，毛坯，精装修，低密社区，品牌地产，公园，花园洋房，低总价，小户型，户型2-4室，户型建面约73-134㎡，项目总建面约15万㎡，毛坯，精装修，低密社区，品牌地产，公园，花园洋房，低总价，小户型，2025-10-31开盘，2025-03-31交房，中国中铁世纪尚城周边配套与交通以售楼处最新公示为准，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考。
全部3个回答>
问中国中铁世纪尚城这个楼盘适合什么样的人买？

答

紧邻 10 万方贝港滨水公园，社区安静绿化充足，周边菜场、社区医院齐全，现房拎包入住，适合退休静养。
全部3个回答>